都說現在買房動不動就全款或有高額外收，即使如此也有購房者願意為之買單，而且買單的人還不少。其中不少購房者表示：現在不上車後面上車的難度就越大。
9月，隨著樓市傳統銷售旺季“金九銀十”到來，不少樓盤為衝刺下半年銷售成績，趁機推出優惠促銷。同時，也有不少新盤選擇在此時間段面市，有置業需求的您這時候如若遇到新盤首開，且樓盤的品牌、地段、配套也符合自身需求，該出手時就出手。
為什麼這麼說呢？除了樓盤首期價格較低，優惠力度較大等原因外，看看以下這組數據你就明白了。
克而瑞數據統計顯示，南寧商品住宅近四年同期成交均價呈持續上漲態勢，同比上漲幅度在7%-26%之間，上漲速度較快。2018年8月商品住宅成交均價為11238元/㎡，與2015年同期價格相比，上漲了51%。而反過來看，你的工資是不是也和房價一樣上漲了這麼多呢？攢錢的速度趕上房價上漲的速度了嘛？對於大部分人來說，答案顯而易見。
那麼，現在南寧有多少個新盤在等著大家呢？據統計，目前南寧有32個新盤待面市。其中良慶區12盤，佔總數的近四成比例，其次到青秀區有8盤，江南區和西鄉塘各有4盤，邕寧區3盤，興寧區僅1盤。
青秀區：鳳嶺南成供應主力
目前，寸土寸金的青秀區有8個新盤待面市，其中鳳嶺南板塊將成新盤供應主力板塊，待面市項目均為低容積率項目，市場關注度較高。另外，今年7月4日彰泰及新城控股分別拿下了鳳嶺南的純住宅地塊，且均為雙限地塊，商品住房成交均價（毛坯價）不得超過8998元/㎡。而從各盤釋放的信息來看，青秀區新盤以中大戶型為主， 參考各板塊價格從15221-15807元/㎡不等。
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西鄉塘區：小戶型產品多
從西鄉塘目前4個待面市的新盤看，相思湖板塊有2個，安吉板塊、新陽龍騰板塊各佔1個。戶型方面，不乏新盤將推出小戶型產品，小戶型產品置業門檻相對較低，成為“塘主”還是很有希望的。
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江南區：品牌房企繼續發力
繼萬科、綠地、碧桂園在江南的樓盤面市後，今年下半年繼續迎來新一波品牌房企的新項目面市，建發•璽院、彰泰新旺角受關注。戶型方面，面積從60-140㎡（建面）不等，以剛需戶型為主。
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興寧區：僅1新盤待面市
今年上半年，興寧區新盤已陸續推出，近期僅盛邦香頌1盤待面市，該項目營銷中心已開放，首期將推1#、2#、3#樓88-118㎡（建面）三至五房。
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良慶區：新盤數量居各區之首
置業熱區——良慶區將有12個新盤待面市，數量居各區之首。其中不少為品牌房企入主良慶區首作，如：金科•博翠山、旭輝•湖山樾、榮和•半山華府。戶型上，剛需、改善型產品均有；參考城區各板塊7月價格10588-15115元/㎡不等。
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邕寧區：三大新盤均位於龍崗板塊
邕寧區待面市的三大新盤可以說是自帶光環，光聽名字就讓人按耐不住想去看盤，分別是：藍光雍錦瀾灣、南寧恆大悅龍臺、萬科金域濱江。這3個樓盤均位於龍崗板塊，拿地之初就已備受關注。目前僅南寧恆大悅龍臺1盤釋放戶型信息，項目將推80-140㎡（建面）二至四房。
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結語
一直與房價錯過的你，還要再錯過這32個待面市的新盤嘛？在“金九銀十”之際不妨多關注一下這些新盤的動作，看準時機搶先置業。
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