自用客住分區，農村平房40萬變大戶人家，北京新中式小院引人羨慕
項目名稱：北京順義李家新中式別墅
項目地點：北京市順義區
建築面積：263.5㎡
基地面積：499㎡
建築尺寸：22m×18m
佔地面積：263.44㎡
圖紙編號：558
戶型概況：4室2廳4衛1廚2設備1書房2衣帽
建築結構：磚混結構
主創建築師：張賀棠
土建造價：40萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
自用客住分區，農村平房40萬變大戶人家，北京新中式小院引人羨慕
△現場照片
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△現場照片
項目位於北京，基地北側是鄰居家小院，東側是空地，西側是村內道路，南側是鄰居家住宅。業主原本打算建兩層別墅，後來考慮到北側與鄰居家住宅過近，將建築層高調整到一層。根據基地四周情況，建築最終設計為新中式風格。
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△總平面示意圖
圖紙設計
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△一層平面圖
平面動靜分區明確，使用上更加舒心。利用庭院將建築分為南、北兩側，南側主要作為公共空間使用，東南角佈置一間客臥，方便親朋留宿。
北側空間業主自用，共設計三間臥室。西北角和東北角兩間主臥帶有衣帽間和獨立衛生間。中間起居室主要是在夜晚休息時，為業主及其家人提供方便。
南、北兩側通過三條通道連通，書房和茶室作為附屬空間提供最近道路，客廳廊道和公衛處的道路提供多樣選擇。合理設計將南、北空間連成一個整體。
造型設計
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△鳥瞰圖
建築整體為新中式風格，造型方面採用傳統白牆灰瓦組合，以簡潔和乾淨的立面體現建築大氣的感覺。庭院和建築搭配合理，在院外看來，建築具有大戶人家的氣象。
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△鳥瞰圖
屋頂部分採用三個檔次強調整體層次感。中間書房和茶室部分最高，既不會影響北側室內採光，也表現了兩側空間分界處。南、北兩側屋頂高度一致，附屬空間上空屋頂最低。如此一目瞭然的設計與室內功能吻合，讓建築內外合為一體。
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△鳥瞰圖
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△鳥瞰圖
院牆沒有采用白牆或青磚一體設計，中間斷開讓立面不會過於單調，牆面上條窗和圓洞讓建築將古典美和現代感露與人前。
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△鳥瞰圖
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△鳥瞰圖
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△東南側效果圖
入戶門採用門樓設計方式，在高度上增加院門存在感。兩側的中式牆窗賦予青磚更多韻味。院門採用原木色，利用造型將質樸自然的木材發揮到極致。
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△庭院效果圖
院門後的庭院以寶瓶門和竹子景牆裝點相對空白的空間，車庫位置的木格柵使得業主能夠在朦朧間看到內部景象。
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△庭院效果圖
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△庭院效果圖
東、西兩側庭院自然將空間分割，西庭院以景觀和休息平臺為主，兩側採用玻璃將景色引入廊道。東庭院用高大景觀樹佔據中心點，兩種不同佈局體現不同風情。
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△庭院效果圖
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△庭院效果圖
建築內部豐富景色讓室內擁有更多享受，雅緻的佈局營造出美好和諧氣氛。建築既有威嚴感也有清新淡雅，變化性讓主體更加鮮活。
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△入院效果圖
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？
答：業主對建築風格比較明確，一些要求提出得十分具體，因此整個方案我們對方向把控比較明確。整個項目溝通十分順利，沒有遇到什麼困難。
2、這個項目的設計週期是多久呢？
答：一個月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？
答：由於我們對業主喜好了解比較多，因此，整個項目設計都是圍繞基地情況和業主喜好展開。提出的設計建議業主都會參考，所以整個項目沒有未被接受的設計建議。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？
答：一層建築並沒有與四合院混淆，新中式的大氣風格十分有氣勢，庭院的巧妙劃分為業主提供了十分私密的自用空間。造型和庭院部分都達到了業主的期待，因此業主對這兩部分也最為滿意。
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