今早上班路上，老公问我：“有没有想到买套啥样的房子养老？”
“笑话，我才多大，干嘛想那么长远的事情。”我怼了回去。
“还是提前想想吧，在我有能力的时候，想给你我能力范围内最好的。”他轻描淡写的说。
感动之余，还真考虑起买房这件事，我想如果再买房，我一定要买个有花园、有地下室的洋房，在那里看日升月落、过自己的小日子。
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接触房地产近8年的时间里，也算“阅房无数”，但真正能留下深刻印象的还真没有多少。如今静下心来细数，沈阳孔雀城的洋房一楼还真让我心动。大大的花园和阔绰的地下室，让我感觉生活于此如世外桃源一般惬意与舒适。
先来说说这里的地下室，沈阳孔雀城的工程师详细地为我讲解了其复杂且细致的工艺：
1、工艺流程
采光井砌筑→窗框安装→窗框与采光井接缝打胶收口→采光玻璃安装→玻璃与窗框打胶密封→外墙保温安装→保温层与玻璃收口打胶→淋水验收
2、操作工艺
首先按设计要求，完成砌筑采光井砌工作，确保采光井外形尺寸、高度符合设计要求，采光井砌体高度内高外低，保持2-5%的排水坡度，采光井上口抹灰收口，要求抹灰平整坚实。
其次，将窗框固定在采光井上口，窗框与抹灰层之间的空隙，用发泡胶填塞密实。窗框内外侧均用密封胶封闭。
第三，将加工好的玻璃安放在窗框上，玻璃靠墙侧要与墙留置5-10毫米缝隙，以满足密封胶填充需要。玻璃的外檐尺寸要超出采光井外檐100毫米，以满足排水需要，采光窗玻璃用密封胶固定在窗框上，玻璃与窗框连接的内外侧，均用密封胶封闭。
第四，保温层向下粘贴到玻璃位置，与玻璃之间留置5-10毫米缝隙，以满足密封胶封堵的要求。
最后，待外保温施工完成，密封胶全面封闭以后向采光窗上淋水，检验排水坡度是否符合设计要求，检验密封胶的封闭是否紧密。
这还仅仅是其对外部工程上的用心，为了保证地下空间的明亮与防潮，这里在主控方面更是精益求精。
02
在很多洋房项目交付时，一楼的花园包括地下室都处于“净地”状态，也就是说需要业主后期自行改造，一方面增加了业主的成本、消耗了时间；另一方面参差不齐的工艺也会影响后续居住的感受，成为诟病。而在沈阳孔雀城，交付时其外部工艺全部完成，让业主安心的同时，更让居住无后顾之忧。
据了解，在沈阳孔雀城洋房地下室的主控项目上，这里先做采光窗，后做采光窗上部及侧面的保温层；窗体主框现场实测后，偏差调整后，再进行加工安装；窗体顶部与墙体交接，预留10mm缝隙，缝隙处泡沫棒填塞后，采用嵌缝油膏封闭；窗体部位保温层及饰面层完成后，窗体顶部玻璃与饰面层之间，打耐候胶收边；采光窗施工完成，必须做淋水试验，检验玻璃坡度与窗框密封情况。
一个个看似枯燥的话术实际上是对业主的负责及对未来居住的保证，这不仅是多了一个空间，更是多了一处家人团聚的时光，我想没有人会拒绝这样的时光更多一些吧！
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