重庆的市民都知道，龙湖和金科是重庆最有名的两大开发商，他们今年上半年的表现如何呢？在全国同行中又占据怎样的地位呢？《晨播上市公司观察》带着您一起去看个究竟。
今年上半年，龙湖集团实现了271.21亿元人民币的营业收入，而金科股份今年上半年的营业收入则为155.46亿元，两者相差115.75亿元。
在净利润方面，龙湖集团今年上半年的净利润37.3为亿元，金科股份则为5.99亿元，两者相差31.31亿元。
在归属于上市公司股东的扣除非经常性损失的净利润率方面，龙湖集团今年上半年这一指标为13.75%，而金科股份仅为3.85%，两者相差9.9个百分点。
令人感到不解的是，金科股份这一指标，还低于重庆的另外一家上市公司——渝开发，渝开发今年上半年的扣除非经常性损失的净利润率为6.60%。
由此看来，金科股份今年上半年的净利润率表现得并不如意。为何出现了这样的差距？我们不妨从金科股份今年上半年的营业总成本予以解剖。
今年上半年，金科股份的营业总成本为120.42亿元，占到营业总收入的77.46%；而龙湖地产今年上半年的营业总成本为170.51亿元，占营业总收入的62.87%，两者的差距为14.59个百分点，由此看来，金科股份还需要在营业总成本上面下功夫。
细分销售费用、管理费用和财务费用三项指标来看，金科股份今年上半年的销售费用为9.50亿元，占到了营业总收入的6.11%，而龙湖集团今年上半年的销售费用为8.71亿元，占到了营业总收入的3.21%，两者的差距为2.9个百分点，金科股份还需要在销售费用的削减方面下功夫。
在管理费用方面，金科股份今年上半年的管理费用为7.24亿元，占营业总收入的4.66%；龙湖集团今年上半年的管理费用为17.78亿元，占营业总收入的6.56%，两者相差1.9个百分点，这一方面，龙湖还需要向金科看齐。
财务费用方面，金科股份今年上半年的财务费用为3.24亿元，占营业总收入的2.08%；龙湖集团今年上半年的财务费用为0.42亿元，占营业总收入的0.15%，两者相差1.93个百分点，金科股份还需要在财务管理费用的降低上面下功夫。
为何各项成本占比都差不多，净利润率相差这么大，还需要金科股份出来解释。
看完了龙湖、金科这两家重庆主要房地产公司的数据对比，那么他们在全国主要房企中的地位如何呢？我们首先来看加权平均净资产收益率的比较。
从上面的排名中不难看出，龙湖地产的净利润率，仍然排名靠前，位居已发布半年报的全国上市房地产企业的第四名，而金科股份则要差得多。
在加权平均净资产收益率方面，由于龙湖集团属于港股，没有披露这项指标，因此，只能讲金科股份与全国已发布半年报的房地产上市公司进行比较，通过下面的图表不难发现，金科排名在第七的位置，在全国房企中，还需努力。
重庆作为我国最年轻的直辖市，拥有闻名全国的房地产开发商，才能对得起直辖市的美名。期待重庆的房地产上市公司继续加油，为股东、为业主创造更大价值。
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