在长沙城市发展东提、西拓、南延、北进的大格局下，各区域新城板块的建设正如火如荼，在各种资源加持下，各板块发展速度也有快有慢，其中大王山正以开挂的速度强刷存在感。
2018年7月，长沙内五区商品住宅成交均价11775元/平米，内五区25个板块中，15个板块均价过万，一半为城市发展建设的的新兴版块。
就近几年规划的热门新区中，高铁新城用了8年时间发展至房价过万，梅溪湖用了10年，滨江新城用了7年，洋湖垸仍在万元之外，大王山所在的坪塘板块仅用了5年。可见大王山的发展速度着实让人惊叹！
作为中部地区首个国家级新区，湖南湘江新区自2015年得到国务院批复以来，不仅是长沙发展最快的区域，更领跑了长沙发展的各项指标。2016年，长沙大王山旅游度假区获800亿投资，投资数额位居全省首位，大王山由此开启了开挂模式。
C位出道，价格涨最快
大王山旅游度假区北至绕城高速，南至巴溪大道，西起靳江河及长潭西高速，东至湘江，总用地面积27.25平方公里。规划定位为具有影响力的旅游度假区、山水洲城融合的世界级旅游目的地。
大王山功能分区规划图
湘江新区的规划中，大王山作为长沙投资额第一、规划面积第一的超重点发展板块，可谓是C位出道，一出道成功引起各方注意，所在版块商品住宅成交均价涨幅最大。
大王山所在的坪塘板块，2018年1-7月的商品住宅成交均价为11412元/平米，同比增长了113%，增长速度远远甩开其他板块好几条街！短短两年内恒大、蓝光等大型品牌房企相继入驻，大规划+大房企的配置让大王山的更新速度愈加变快，吸引越来越多的目光。
品牌入驻，板块前景看好
2015年之前，湘江新区尚未规划，大王山仍是一片远离长沙城区的荒凉之地， 在这里开发的楼盘更是屈指可数，早年开发的某楼盘，也成了陈年的烂尾楼。在售的其他几个楼盘也是一直默默无闻，鲜有人问津，价格也是区域的最洼池。
规划后的大王山片区以旅游度假为主，目前片区内住宅项目并不多。
2015年
长沙致地置业发展有限公司以“单价地王”拿下大王山；2017年成交均价16811元/㎡；
2016年
9月，恒大集团与湖南湘江新区签约，计划总投资500亿元在大王山片区打造集游乐、文化、休闲、商业、居住等多重功能于一体大型综合文化旅游项目。2016-2017年恒大集团多次拿地；
2018年
蓝光地产进军大王山。
品牌房企入驻后，房价直线上涨，另外从2017年大王山出让的限价地来看，限房价高达8500元/平米，价格追平雨花区优质地块，板块价值再一次拔高。
空轨加持，交通最韵味
规划中的大王山交通四通八达，规划构筑通用机场、高铁、快线、地铁、高速公路、主干道路等多层次、立体、绿色的交通网络。
目前来看，大王山的交通尚不方便，但是片区未来的交通网络还是值得期待的。地铁3号线南延线将直达大王山片区内，片区内还规划有城际轻轨。另外，大王山片区拟建设交通提质及停车设施配套项目——空轨客运工程，建成后，市民可乘空轨从空中逛湘江新区大王山。
山水洲城，旅游集群之地
大王山将长沙的“山、水、洲、城”囊括其中，有大王山、湘江水、巴溪洲等优异的自然资源，生活于此，惬意舒心。
除了窗外满眼的青山绿水，还有开门即是高大上的旅游资源。恒大童世界、恒大旅游文化城、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、巴溪洲水上乐园、海昌海洋公园、湘军文化园等一大批休闲度假项目在这里落地生根。大王山旅游度假区这个城市新名片正在成型。
写在最后
前有梅溪湖600亿“挖湖造城”，后有大王山800亿“修坑建园”。 梅溪湖的成功展示了长沙风采，沿着梅溪湖的经验，大王山大有后起之秀的趋势。同是自然资源丰富的宜居新城，梅溪湖拥超强的教育资源、大王山凭丰富的旅游资源各自吸引着一批批新长沙人置业大河西。
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