惠州一直都想成为真正的海洋城市，所以，当时选择了惠阳划入市区范围。

因为惠阳距离惠城有很大段的距离，所以，当时就有人提出了质疑，为何不直接选择地理位置最接近的罗阳，而舍近求远地选择惠阳呢？

经济优势

那是因为惠阳的优势太明显了！

回到二十年前，当时惠阳是广东的经济强县实力跟顺德、南海不相伯仲。而且还有大亚湾这一强劲发动机。加上惠州的海洋城市的策略，所以，惠阳必须拿下！

政治考量

再加上，还有政策的考虑。

当年深圳叫嚣要吞并东莞和惠阳，成立市辖区。

站在深圳的角度，其实压根对惠州没有兴趣，他们要的只是海港，也就是大亚湾而已。

所以，将惠阳并入惠州刻不容缓！也正是因为惠阳划入了惠州市区，这才制止了深圳一部分人的想法。

那么问题就来了，惠城到惠阳的距离有三十多公里，这比是广州到佛山的距离还要远啊！尽管有了肇庆的市区也是哑铃式的分布，但毕竟两个城区距离近啊！

也就是说，惠州缺一个可以衔接惠城和惠阳的一个城区！

这样一来南部新城也就应运而生了。

南部新城

一号线

这

个规划出来，也就是产生出了一条沟通惠城和惠阳的主动脉——惠南大道、惠大铁路、地铁一号线。

其实无论什么名字，都是一样的。惠州必须要尽快建好一个中间的城区！

一般来说，新的城区十年就能见规模，其实三栋本来就是一个工业区，这就有了先天的条件。再加上，惠州人传统住不过江的习惯，其实江北的发展还真的不如三栋好，因为假如市区往被伸延和博罗对接，这就跟惠州海洋城市战略相违背了，所以，惠州市区其实还是要向南发展的。

金山湖区位

下面看看一系列的动作：

金山湖：中央住宅区

惠州学院、惠州一中落户

奥体中心落成。

中职新城的兴建。

加上一大批的房地产落子，其实金山湖片区已经初步形成。

接下来再往南就是福田岭以南，也就是三栋了。

三栋

而三栋是邓演达的故乡，廖仲恺和叶挺的故乡都相应得到了发展，分别诞生出仲恺区、秋长街道。

轮都轮到邓演达的故乡了！随着演达大道的延伸和三栋中学更名为演达中学就可以看出市政府对这一片区的期许。

果然，惠州新会展中心真的落户三栋，这也就意味着，将来的市政府很有可能会搬迁到这里。

众所周知，只要市政府搬迁到哪里，哪里就会有所发展。

南部新城的构想图

其实，即便市政府不搬迁到这里，这里也会成为一个热门的板块，你说呢？