武汉的房价和天气一样，一直是个亘古不变的话题。武汉的天气捉摸不定，前一秒在下雨，下一秒就艳阳高照，前一天还热到出汗，今天就冷到穿棉袄。武汉的房价，我觉得不仅限于武汉，我觉得整个中国都是一样，去年存的钱还能买一间厕所，到今年只能买一个平方，10年前攒的钱可以买一套小户型，现在只能付个首付。今天我们就来说说武汉的房价。
说道武汉房价，我见证了房价发展的趋势。我是武汉的80后，15年结的婚，14年在后湖片区买了一套房，8900元/平方，因为当时的钱是我爸妈凑的，所以只买了84个平方，当时觉得真的是个很好的决定，因为现在房子涨到2w一平，现在的结果是当时没有想到的。只能说明现在房价的发展真的很快，接下来我就来说说武汉房价为什么会涨的这么快。
1、地段
首先就是地段，市中心，地段好的地方，比如交通方便，周围商场多，这类房子的房价上涨的速度，那是相当快的，一年翻一翻也是有可能的。所以买房的时候一定要看清楚周边，配套设施是不是很完善，交通是不是够便利。
2、学区房
学区房一直是被炒的那一批房源，就算是新建的楼盘，起始价格就很高，二手房的房价更让一般工薪阶层望而却步。武汉最好的武汉小学，周边二手房的房价3w一平，还是相当老式的老校区了，可想而知学区房的房价的上涨幅度。
3、未来的发展
关于这一点，更多的是对毛坯房而言，我当时买的就是毛坯房，进出的地方都是坑坑洼洼的泥泞小路，当时选择买这套房，除了是三环内，离双方家庭都很近之外，最重要的就是看中了它未来的发展趋势，地铁，小学，大型商超，当时都在规划中，当时力压家人的反对，买了这套房，没成想2年后，地铁8号线通车，小学和幼儿园也逐一建成，永旺也就开在离家10分钟的车程，所以房价噌噌噌的网上涨，家里人做梦都没想到的。所以你如果想买一套毛坯就要清楚它未来的发展方向怎么样了。不过往后应该也没毛坯了吧！
武汉的房价确实越来越高了，对于一些想买房的朋友来说确实压力不小，二环内的房价都至少3w起步，三环内都也差不多2w左右，江景房、市中心就不谈了，那是土豪住的。那现在还能有便宜的房子吗？答案肯定是有的，但是位置就很偏了，新洲，江夏，蔡甸一些武汉最外围的地方房价相对来说比较便宜，随着武汉未来的发展，地铁越修越多，底下交通网的全面贯通，相信这些地方未来的交通也是很便利的。
所以想买房的朋友们，我建议现在买房，不能看眼前，要往长远的方向去考虑，因为武汉发展说起来还是很快的，武汉慢慢向外围发展，曾经偏僻地，如今也不在偏僻，未来的武汉一定会和北上广深等一线城市靠拢，房价也水涨船高。所以买房的时候一定要好好思考。
今天的思路很乱，自己也不清楚能不能表达我想说的，所以有不好的，请大家担待了。最后祝大家早日富可敌国！
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