08.09 中南汇:武昌核心黄金地段 能否刷新中南房价?

“武昌核心作为老城区,交通配套、商业配套、教育配套、医疗配套不需要过多的去吹捧,成熟的配套也让老武昌人一直习惯了居住在这一带,同时也见证着这一带房价的水涨船高。同时武昌也是教育重镇,各大高校聚集于此,弥漫着浓烈的学区氛围。中南汇诞生于此,算是得天独厚了。”

中南汇:武昌核心黄金地段 能否刷新中南房价?

随着武汉房源的需求量越来越大,不少开发商都在武汉拿地开发项目出售住宅,但是武昌区核心区域的新项目数量却非常稀缺,在2017年上半年有好几个月都无房源推出,相比武汉其他区域,武昌核心一直都显得比较高贵冷艳,目前武昌核心有房可售的项目非常少。

位于中南商圈黄金地段 双地铁傍身交通发达

中南汇位于武汉市武昌区中南路18号(中南路与中南二路交汇处),处于武昌中南核心位置,并且紧临武昌核心主干道之一的中南路,从位置上看距离2号线与4号线中南路站不到200米的距离,乘坐2号线可直达汉口或光谷,4号线通往武昌站和汉阳都很方便。

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除地铁外中南汇门口就有公交车站,公交线路非常多,可通往武汉三针。除此外项目周边还有三座大桥和一条过江隧道,分别是长江大桥、二桥和鹦鹉洲大桥以及长江隧道,自驾出行很方便。

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坐享醇熟配套 学区优势尽显

武昌核心因为已经发展的非常成熟了,可以说是一个老区域,因此中南汇因为地段的优势所以周边的配套也都是很完善了,特别是周边的商业,中南商圈的商业体非常多,例如中商广场、中南天紫广场、银泰、群光、创意城、汉街等等,非常丰富,完全不必担心购物这类问题。医疗方面在项目对面中南二路上就有一所武汉市第七医院,距离很近。

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中南汇项目的最大亮点就不得不说它的教育资源了,项目周边学区资源丰富,有武汉小学、省实验幼儿园、付家坡小学、武珞路中心小学、武汉大学、华中科技大学、华中师范学院等名校。

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项目规划:

中南汇项目总用地面积12370平方米,设计总建筑面积110061平方米。容积率6.5,建筑密度28%,中南汇规划设计办公楼和住宅楼各一栋。1号楼为写字楼,2号楼为70年产权的学区公馆。

2号楼共30层,1-4层为商业,5-30层为住宅,共2个单元,3梯7户,户型为58-129平米,公摊20%左右,预计2019年下半年交房。

中南汇户型展示:

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小结:

中南汇这个项目从整体上来说是相当不错的,项目没有什么硬伤毛病,对于追求中心地段、配套,乃至现在家长非常注重的学区来说中南汇是个很不错的选择,另外项目的户型非常多,可选择性很广,而且该项目是毛坯交付,装修可以按照自己的喜好去设计,这点是很棒的。要说不足之处的话,那可能就是项目体量较小,加上价格可能有些偏高,但这些也都是因为地段决定的。总体而言,中南汇比较适合看重配套或者投资的购房者入手。


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