小胡电动车精修
如果大家都用真金白银，楼主问的这个房价如此之高，为啥还有人买，还倒不好回答。但是现在银行杠杆这么高，全民都加杠杆了，虽然房价高，但现在很多城市家庭还是可以通过借贷，透支未来几十年的收入买得起的。那么，房价风险之大，为啥这批人不顾及风险非要买入呢？
第一，房地产有赚钱效应，现在股市没有赚钱效应，就没人愿意去，而房地产一直以来，投资者亏钱的是比较个别的地区，个别的现象，所以买房就是赚到了钱，在很多人看来，中国政府是不会让房价下跌的，早点买房，就可以少奋斗几十年，而且房价上涨也能带来财产增值的喜悦。
第二，目前除了买房之外，还真没啥东西可投资，股市一直向下，债市信用危机，就连P2P都是连连爆雷，银行存款的利率又过低了。看来看去，只有买房才能赚到钱，尽管房价很高，但是购房人希望房价会更高，这是一个击鼓传花的游戏，很难一时冷静下来。
第三，房价虽然高，除了具赚钱效应外，还有买房再多也不交税，哪怕空关着，也没有管你，这意味着你可以囤积大量房产，等房价涨高了之后，再全都抛出，这样在房地产持有环节上没有任何税赋，这为炒房者提供了莫大的便利。
第四，房贷利率历史偏低。即使自2017年初开始，我国房贷利率持续上涨，现在全国楼市平均房贷利率涨到了5.65%，还处于偏低水平，这与历史上最高的7%以上还有一定的距离。更何况，房贷利率在涨，很多人担心，我今天不买房，明天房贷利率还要上涨，现在不如早点买房了，可以享受相对低一点的房贷利率。
分享到:
