“投资成本哪最低，枢纽城市苏家屯区，先做个广告。”6月26日，沈阳市苏家屯区政府相关负责人对参加第十届APEC中小企业技术交流会的各位广东省企业家参观考察苏家屯区发表了这样接地气的欢迎开场白。
与会企业家首先详细了解了苏家屯区的发展优势。沈阳市相关负责人表示，沈阳是国家先进装备制造业基地，是东北区域中心城市，素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称。2017年底，沈阳市委确定了新一轮振兴发展的任务书、时间表和路线图：到2030年，率先实现老工业基地全面振兴，走在东北振兴发展前列，把沈阳建设成为东北亚国际化中心城市、科技创新中心、先进装备智能制造中心、高品质公共服务中心，用‘五个高’来具体保障落实高质量发展，即要加快构建高层次产业体系、培育高水平创新能力、推进高品质城乡建设、打造高品位发展环境、建设高素质干部人才队伍。
苏家屯区有关负责人介绍说，苏家屯区是沈阳市主城区之一，位于浑河南岸，毗邻市行政中心，区域面积782平方公里，常住人口50万。拥有“一港三区”四大国家级战略开放平台，即沈阳港，国家产城融合示范区、自由贸易试验区和临空经济示范区。发展潜力巨大，独具六大优势：
一是战略门户地位突出。沈阳南大门，北连和平长白岛、东邻市行政中心、西接铁西中德产业园，是沈阳“一河两岸”城市空间结构布局的重要组成部分，是沈阳向南发展的重要产业承载区。居沈阳经济区几何中心，是沈阳连接辽南城市群的桥头堡。
二是枢纽城市价值凸显。功能与上海虹桥相似，汇集机场、会展、高铁站等城市核心功能，6条轨道交通规划线路入区，高铁、高速、快速路网密集交汇、四通八达，是东北地区重要交通枢纽和物流基地，综合枢纽城市价值大幅提升。
三是开放平台功能汇聚。临空港，近海港，坐拥东北最大铁路货运编组站，毗邻沈阳综合保税区（B区），是自由贸易试验区商贸物流产业承载区，是建设陆海空互联互通、多式联运内陆开放口岸——沈阳港的核心区，是沈阳打造开放高地，建设大口岸、大枢纽、大平台、大通道的重要功能区和战略节点。
四是产业发展基础厚实。素有“沈阳工业重镇”之称，曾在汽车生产、有色金属、电子器件等加工制造领域开创多个全国、全省“第一”，具有深厚的技术基础和文化沉淀。近几年，烟酒食品等优势产业不断夯实，新材料、智能家居、物流商贸、国际汽车零部件等新兴产业不断壮大。一批世界500强企业、外资企业项目纷纷入驻，截至目前，全区汇集超千亿元项目1个（恒大童世界文化综合体项目），超百亿元项目4个，超十亿元项目25个，上市企业项目17个，外资企业项目27个，其中世界500强外资企业项目7个。
五是生态空间资源绝佳。国家生态区，山水田园，自然风光，禀赋天成。沙河流经全境，西部依傍母亲河浑河，东部拥有330平方公里长白山余脉，是沈阳城区绝版生态空间。沈南第一峰马耳山，山林葱郁、山水相映，是登山休闲的“天然氧吧”。
六是社会事业欣欣向荣。坐拥沈阳体育学院、沈阳城市学院等多所高等院校，三十中学高考成绩在全市郊联体连年夺冠；国家重点血栓专科医院享誉全国；辽绣、剪纸、唢呐等非物质文化遗产闻名遐迩；是“十二运”马术和山地自行车比赛承办地、国家自由式滑雪训练基地，培养出王娇、孙英杰等多位奥运冠军、世界冠军，享有体育之乡、绘画之乡的美誉。
据了解，目前苏家屯区的总体发展思路是，始终坚持走产业园区市场化和产城融合一体化“两化”道路，坚持用开放创新的思维、项目为王的理念和实干干实的作风，谋划推进振兴发展各项工作。当前和今后一个时期全区的发展思路是：紧紧围绕沈阳“四个中心”建设目标和“五高”发展要求，立足“四大发展定位”目标，以全面从严治党为统领，深入实施项目为王战略，聚焦营商环境、城乡环境和从政环境治理提升，开展“转作风、抓落实，把全部功夫下在大干实干上”攻坚年行动，全力打好打赢狠抓项目建设、优化营商环境、提升城市品质、做强要素保障、扩大对外开放、深化创新改革、夯实平安建设七大战役。
与此同时，苏家屯区确立了两大发展目标：
到2020年，建设成为引领东北地区新型城镇化发展的国家产城融合示范区。如期全面建成小康社会。市场化建设产业新城模式成熟，新型城市综合发展体制机制健全，成为国家产城融合战略可复制、可推广的示范区。
到2030年，建设成为东北亚重要的国际商贸物流枢纽。大会展、大商贸、大物流的国际现代服务业体系健全完善，成为立足东北、面向全国、辐射东北亚的内陆开放口岸和国际贸易中心。
目前，苏家屯区详细规划了四大发展定位：
一是加速构筑大枢纽，全力打造沈阳对外开放新平台。聚合城市枢纽功能，依托“一港三区”战略平台，成为沈阳融入“一带一路”国际通道的枢纽节点，成为沈阳外向型经济发展的新高地。
二是加速发展大产业，全力打造国际化现代产业基地。以“一园三城”为载体，抓龙头、搭平台、铸链条、建集群，着力构建“创新型、外向型、高端化”现代产业格局。专注打造“物流商贸之都、新能源汽车基地、烟酒食品之城、休闲旅游胜地”，成为沈阳经济发展新的增长极。
三是加速推进大融合，全力打造国际化现代新型城市。 按照“产业吸引人、城市集聚人、环境留住人”原则，构建产城一体、产城融合发展格局。主动融入沈阳经济区建设，积极推进与周边重点产业园区联动发展、协同发展，全力建设沈阳浑河南岸国际化现代新型城市。
四是加速建设大队伍，全力打造现代化人才集聚高地。坚持外引内育，培养和打造一批懂业务、有视野、接地气、重执行的复合型干部队伍，培育和引进一批经济领域高端专业人才。支持市场化建设运营“双创”平台，吸引创新创业人才汇集，为全区振兴发展提供强大人才支撑。
采访中，记者了解到，苏家屯区的五大发展战略已经初见成效：
一是实施空间优化战略。空间是振兴发展的生产力。坚持精准规划、精致建设、精细管理、精美环境，构建现代城市治理体系，不断提升我区城市治理能力和水平。
二是实施项目为王战略。项目是振兴发展的生命力。建立项目统领发展的工作体系，立足有效投资，以项目论英雄、评绩效、强作风，用项目转方式、调结构、促改革、惠民生。
今年以来，全区累计签约亿元以上重点产业项目27个，其中，超千亿元重大项目1个，100-500亿元项目2个，20-50亿元项目2个，外资企业项目2个（包括世界500强外资企业佛吉亚汽车部件项目）。总投资1000亿元沈阳恒大童世界文化旅游综合体项目已于6月15日正式签约，总投资45亿元华润商住综合体项目近期土地挂牌，总投资50亿元威马纯电动物流商用车项目募集资金取得突破，争取年内开工。
三是实施对标开放战略。开放是振兴发展的新活力。坚持精准对标对接，建立开放新体制、拓展开放新领域、探索开放新模式，构建合作共赢全方位开放新格局，不断提升全区对外开放能力和水平。下一步，我们要以思想和理念引领全面开放，以路径和方法提升全面开放，以体制和机制创新全面开放，以平台和项目做实全面开放，以政策和环境助力全面开放，以全面开放新格局推动形成振兴发展新局面。
四是实施创新驱动战略。创新是振兴发展的源动力。全力推进市场化建设运营产业创新平台，构建“政府搭台、市场主导、企业运作”新型科技创新创业体系。提高创新能力，构建创新生态，汇集创新人才，着力打造创新型城市。
五是实施人才兴区战略。人才是振兴发展的竞争力。以实战、实用为导向，不拘一格选才用才，建立完善人才引进培养和激励保障体制机制，积极培育引进规划、法律、金融、贸易等领域专业人才。
苏家屯区有关负责人介绍说，苏家屯的
产业格局是专注打造现代物流商贸、国际汽车及零部件两大主导产业集群，做强做大智能家居、休闲旅游、烟酒食品（化妆品）三大优势产业，培育壮大金属新材料、文化传媒等新兴产业，全力构建“2+3+N”现代产业发展格局。而在空间布局方面，苏家屯区拥有得天独厚的优势：
东山西水、一廊两带、一港三区、一园三城。东山西水，即东部丘陵山脉休闲生态空间，西部浑河以南自然生态空间；一廊两带，即四环经济走廊、沈大产业带、沈本产业带；一港三区，即沈阳港、国家产城融合示范区、自由贸易试验区和临空经济示范区，一园三城，即沈阳金属新材料产业园、沈阳国际会展商贸城、沈水生态科技创新城、沈阳临空文化旅游城。
沈阳金属新材料产业园，规划面积12平方公里，按照“产学研用”结合模式，重点建设新材料高技术产业化基地。目前，中铝新材料、中意智能家居等22个新兴工业项目入驻。中意深圳（沈阳）智能家居创新产业园项目，一期总投资20亿元，占地323亩，建筑面积22万平方米，是集研发、生产、营销为一体的创业产业园区，可年产全屋定制家居30万套，厨房电器110万台。二期新增用地344亩，总投资20亿元，建设品牌家居制造基地和智能家居产业研发基地。目前已签约，正在进行土地整理和规划设计。
沈阳国际会展商贸城，规划面积24平方公里，发挥“一港三区”功能优势，重点建设东北亚国际商贸物流枢纽。目前，国药物流、五洲商贸城、华翔五金城等35个现代服务业龙头项目入驻。
沈水生态科技创新城，规划面积26平方公里，依托国际汽车及零部件产业园，重点打造关键汽车零部件生产基地、国际汽车设计孵化基地、新能源汽车创新基地。目前，奥钢联、富士康、华安钢宝利等53个高端项目入驻。外资企业项目14个，其中，世界500强外资企业项目7个。
沈阳临空文化旅游城，规划面积10平方公里，发挥空港及绝佳生态资源优势，重点发展休闲旅游、航空商务、金融服务、科技服务等现代新兴服务业。目前，恒大童世界文化旅游综合体等高端服务业项目入驻。项目总投资1000亿元，总占地13500亩，规划建设两大板块：一是产业板块，占地3400亩，投资510亿元，其中童世界投资225亿元，以“中国文化、中国历史、中国故事”为核心内容，专为2-15岁少年儿童打造全球唯一的“全室内、全天候、全季节”神话童话主题乐园；文旅产业板块投资285亿元，规划建设温泉城、主题城堡酒店、会议中心、会展中心、运动中心、演艺中心、博物馆群、婚礼庄园等。
二是产业配套板块，占地6600亩，投资490亿元，建设国际学校、国际医院、低密度住宅、多层洋房、高层住宅、高端别墅、公寓等。经测算，恒大文化旅游城项目落成后每年游客量可达1500万至2000万人次，预计年运营收入超200亿元。临空苏区精英多，携手共唱创业歌。
欲看风光攀险峻，为造辉煌踏坎坷。
热土必育花千树，洼地定引浪万波。
晨光点点耀河汉，只待再添星一颗。
昨日举行的苏家屯区招商推介会上，苏家屯区有关负责人以这样一首接地气的的《七律·创业歌》，热情欢迎广东省的企业家代表的考察投资，“苏家屯区这方充满希望和商机的沃土，热切欢迎大家前来投资兴业、合作共赢！请允许我代表苏家屯区委、区政府表态，我们会用实际行动践诺《服务宣言》：我们立志为中外企业创造最舒心、最诚信的投资环境，提供最优质的服务！”
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