老舊院落改造，直接惠及群眾，看得見摸得著，真正體現了“城市有變化、市民有感受、社會有認同”。目前，老城區還存在大量老舊院落，存在基礎設施配套缺失、秩序衛生髒亂無序、各類安全隱患凸顯等問題，這些問題直接影響了居民幸福感和社會的認可度。
“南街社區藉助市、區兩級‘老舊院落’‘三無院落’”改造工程，歷時5年已經改造了31個老舊院落，保留了城市記憶，改善了居民生活環境，增強了社區宜居度，這也正是習總書記 “多辦民生小事、多積尺寸之功”講話精神的具體體現。”在這個過程中我們總結形成了“院落改造五同步機制”，對推動老舊院落改造具有一定指導意義。
“五同步機制”是指“兩個組織同步建立、基礎設施同步配套、綠化美化同步到位、主題文化同步植入、一院一檔同步歸集”。兩個組織同步設立，即院落黨組織和自治組織，成立院落黨組織，強化居民小區黨的有效覆蓋，在黨組織的引領下，成立院落業委會、自管會負責下一步的改造工作和後續的管理工作；基礎設施同步配套，院落改造的重點是基礎設施配套，包括結構加固、屋頂防水、立面粉刷、管網鋪設、車位規劃、路面硬化、智能表更換等，應力爭一次改造一步到位，不要這次挖坑埋水管下次又來改電網，要杜絕反覆擾民；綠化美化同步到位，在基礎設施改造的同時，對院落原有佈局重新規劃，拆除違建，合理規劃停車位，擠出更多的空間用於植綠補綠；主題文化同步植入，老舊院落大都有自己獨有的文化氛圍，挖掘自己院落的文化進行植入，避免硬件好軟件缺；“一院一檔”要同步歸集，發動院落居民收集、挖掘、整理本院落的基礎數據、歷史文物、人文景觀等具有代表性的資源，梳理院落的人文傳承脈絡，形成院落檔案，讓更多的新住戶、年輕人瞭解院落的歷史和變遷，培養住戶的參與意識和自治理念，從而撬動院落共治共建共享。
本報記者 李穎
原標題：探索“院落改造五同步機制” 建設高品質和諧宜居生活社區
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