永旺房產建了一個叫“蘭香苑”的小區，可剛建好，房價就暴跌。瞅著黑壓壓一大片空置的房子，總經理朱大成憂心如焚。為了給蘭香苑去庫存，他許下銷售員百分之一的高額提成。
這天上午，朱大成正在辦公室裡唉聲嘆氣，忽然門一開，秘書領著個戴眼鏡的男青年興沖沖地走了進來。男青年說自己叫徐冰，專程來幫永旺公司銷售蘭香苑的房子。
徐冰毛遂自薦，朱大成估計他有些門道，便試探著問：“徐先生，你能賣掉幾套呢？”
徐冰氣定神閒地說：“如果朱總採納我的建議，我能把蘭香苑的房子全賣掉。”
“全、全賣掉？！”朱大成怔了好一會才提醒道，“蘭香苑還有八百多套房子沒賣掉啊！”
徐冰點點頭說：“我曉得。”
“那你打算花多長時間把這些房子賣掉？”朱大成追問。
徐冰篤定地回答：“最多半年就夠了。”
朱大成警惕地問：“你能保證，以現在的價格，把蘭香苑的房子全部賣光嗎？”
徐冰微微一笑，說：“若不出意外，我可以在現有房價的基礎上，每平方米再增加三千元。”
朱大成驚得目瞪口呆，覺得他是痴人說夢。
徐冰彷彿看穿了朱大成的心思，收斂笑容，嚴肅地說：“我可以跟永旺公司籤個協議，在蘭香苑的房子賣完前，我不索取任何好處！”
“那麼，事成之後，你要什麼樣的回報？”朱大成來了興趣。
徐冰說：“和其他銷售員一樣，我只要百分之一的房價提成。”
朱大成滿口答應，隨即問出了最關鍵的問題：“徐先生，你到底有什麼樣的絕招，不僅能在半年內把蘭香苑的房子統統賣掉，而且還能大幅度提價？”
徐冰沒有正面回答，反問道：“朱總，你說說看，什麼樣的房子最好賣？就算樓市再不景氣，這種房子的價格也依然堅挺？”
“那當然是名校的學區房。”朱大成不假思索地回答。
“嗯，不錯。”徐冰呵呵笑道，“我的建議，就是把蘭香苑變成市第一中學的學區房。”
“一中”是本市最好的中學，如果蘭香苑能成為它的學區房，徐冰的計劃肯定可以實現。但問題是，“一中”遠在城東，跟蘭香苑八竿子也打不著，這學區房從何談起呢？朱大成便將自己的困惑和盤托出。
徐冰笑著說：“沒有條件，咱就創造條件嘛！”接著，他詳細解釋了自己的打算，想在蘭香苑旁邊蓋“一中”的分校，末了，徐冰說，“我知道，貴公司在蘭香苑北面還有一塊空地，正好能用來蓋分校，蘭香苑成為學區房後，這多賣的收入足夠補償你們建校的支出。”
朱大成半信半疑，但苦於找不出賣房的好辦法，就讓徐冰去碰碰運氣吧。
三天後的傍晚，徐冰打電話給朱大成，說他在希爾頓酒店做東，宴請一中的林校長，讓朱大成趕緊過去。接完電話，朱大成匆匆寫好一張支票揣進懷裡，開車直奔希爾頓酒店。
徐冰已等在酒店門口，看見朱大成，就說：“林校長同意在蘭香苑旁建一中分校，具體事宜，你跟他面談。”
朱大成樂得心花怒放，他摸出支票悄悄塞在徐冰手中，對他耳語道：“這是我們公司的一點心意，麻煩你轉交林校長。”
徐冰往支票上瞟了一眼，觸電似的驚叫道：“哎喲喲，一百萬元！朱總真是活財神，出手這麼大方啊！”
朱大成朝徐冰做了個禁聲的手勢，壓低聲音解釋道：“飲水思源，林校長幫了我們這麼大的忙，我們應該意思意思。”
徐冰一邊把支票推還給朱大成，一邊笑眯眯地說：“我跟林校長有交情，建分校的事，朱總不必掛在心上。不過，如果你真的想意思意思，那這筆錢先記在我的賬上。”
朱大成心領神會，連聲說：“好好好！先記在你賬上，事成之後一併奉上！”徐冰點點頭，領著朱大成來到了包廂。
林校長已在包廂內等候，見到朱大成，他非常客氣，一迭聲地誇讚道：“朱總熱心公益，發財不忘辦學興教，令人敬佩！令人敬佩！”
朱大成趕忙跟著客套，心裡暗忖：這林校長真是隻老狐狸，明明是我有求於他，他卻反過來感謝我，把暗箱操作的嫌疑撇得一乾二淨，怪不得剛才我託徐冰給他送錢，徐冰不肯收，敢情人家早就打了招呼。
接下來，三個人邊吃邊聊，把在蘭香苑旁建“一中”分校的事初步談妥。
隨後的幾天裡，永旺房產公司和市第一中學深入洽談，雙方很快達成協議：由“永旺”提供資金、場地，由“一中”提供師資力量，共同創建“一中”蘭香苑分校。這個消息經媒體披露後，蘭香苑的房價陡然飆升，每平方米漲了三千多元，八百多套存量房不到半年就銷售一空！
一切如徐冰所料，永旺房產公司起死回生，朱大成樂得連北都找不著了。
接下來該給徐冰發獎金了，按售房金額百分之一提成，這筆獎金總計二千多萬元。朱大成撥通徐冰的手機，表示準備把獎金轉賬給他。不料，徐冰說想跟永旺公司當場結清這筆款項，約朱大成第二天下午在龍頭山見面。龍頭山距市區八十多公里，位置偏僻交通閉塞，朱大成以為徐冰只是要找個不引人注目的地方辦交接。
次日下午，朱大成開車近兩個小時，風塵僕僕趕到了龍頭山。
一見面，徐冰就關切地問：“支票帶來了嗎？”
朱大成拍拍手提包，笑道：“在這兒呢！”
“上次準備給林校長的那一百萬元，也帶來了嗎？”徐冰又問。
朱大成樂呵呵地點了點頭，心裡卻想：嘿，好一個精明的傢伙，還記著這茬呢！
徐冰很高興，把手一揮說：“好！那就跟我走吧！”說完，領著朱大成朝前走去。
倆人轉過幾個山岡，漸漸進入了大山深處。朱大成越走心裡越納悶：不就是收兩張支票嗎？徐冰幹嗎神秘兮兮，帶著自己在這鳥不拉屎的地方繞來繞去？這小子究竟在搞啥名堂？！正疑惑著，眼前突然出現一片密匝匝的瓦房。徐冰指著其中一個院落說：“到啦，就是這兒！”朱大成放眼望去，只見院子門口掛著一塊木牌，上面寫著：龍山鄉政府。
走進簡陋的鄉長辦公室，朱大成發現一個黑瘦的中年漢子已等在那兒。
徐冰告訴朱大成，這黑瘦漢子是龍山鄉的郭鄉長。郭鄉長和朱大成熱情握手，爽朗地笑道：“感謝永旺公司慷慨解囊，資助龍山鄉修建希望小學！你們辦了一件大好事啊！我代表全鄉的娃娃感謝你們！”朱大成聽得一頭霧水，他看看郭鄉長，又瞅瞅徐冰，不知這捐資修建小學的話頭是打哪兒冒出來的？
徐冰哈哈一笑，向朱大成道出了其中的原委：
兩年前，徐冰和幾個“驢友”到龍頭山遊玩，他們意外發現，貧困的龍山鄉沒有小學，鄉里的孩子要跋山涉水走十多里山路，才能到鄰近的葛岙鄉讀書。徐冰很想幫龍山鄉建一所希望小學，但苦於沒有資金，一直未能如願。最近，在“永旺”工作的朋友偶然說起公司重獎房屋促銷的事，徐冰聽後腦中靈光一閃，琢磨出一條移花接木幫龍山鄉建小學的妙計。
講到此，徐冰戳戳朱大成的手提包，“嘻嘻”笑道：“現在萬事俱備，只欠你包中的支票了！”
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