粵港澳大灣區的規劃讓惠州成為全國投資者的關注點；
廣佛肇、珠江中、深莞惠唯獨惠州沒有限購，導致惠州成為批量外地投資者進入大灣區的入口；
深惠貫穿地鐵、高鐵等多元化交通方式、提倡深惠經濟一體化助力惠州市場投資價值；
綜上所述，促使了惠州一個新二線城市僅4年的週期上漲了13000元/平
出臺限價令，擠出泡沫，再次刺激了投資客的眼球，完成了一次完美“助攻”
如今的惠州，導致批量開發商只接待一次性、分期付款的客戶進行銷售；
而能按揭的項目首套房利率也市場基準上浮40%，平均貸款100萬按揭30年月供6559元，銀行要求流水每月16000元以上的穩定進賬額，這樣的門檻確實讓很多剛需客戶無從置業惠州。
剛需置業新房難，置業惠州二手？
說實話置業二手更難，簡單的幾句話來形容，地稅評估價高，銀行評估價低導致稅收很高，按揭額度少，100萬的房子可能需要50萬-60萬的首付，而滿五唯一的房子早早就被中介控制在手上了，客戶在市面上根本看不到。
目前樓市政策真的是幫助了投資，攔住了那些真正想買房的剛需客。
下一期內容小編願為大家解決各種疑難雜症，一路前行破惠州樓市這局，走過路過的朋友請關注點贊，感謝
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