变有钱干啥都行
如果不是在贵阳生活数年甚至数十年之久的老城居民，一般人，可能不会那么轻易发现这片区域的暗流涌动，这也是基于我这么多年来，对地产行业深层次运行规律的体悟，下图中这块区域，可能逐鹿贵阳今后的“超级中心”：
是的，没有看错，就是太慈桥—艺校立交桥—花果园版块，无论是外来的全国性房开，比如万科、保利等，还是本土资本，如宏立城、恒丰等，都对这个版块青睐有加。
花果园就不用说了，本土房开龙头，打造了第一神盘，还铸就了如今贵阳最繁华最热闹的商圈。
比较值得关注的，是恒丰，恒丰在老贵阳人心目中的地位，相比很多贵阳老城居民都心领神会，而恒丰把“贵阳中心”的定义，也布局在这个区域，和全国性的品牌房企万科，把自己旗下为数不多的高端翡翠系（万科翡翠滨江），布局在这块区域的逻辑，多少都有一些不谋而合。
先来看区位，原先的太慈桥一片，艺校立交桥旁，西临南北主动脉花溪大道，贵阳母亲河南明河上段，与小车河在此交汇，距离老城传统的商业中心鸿通城、火车站、河滨公园等商圈，也都不远，最关键的是，西边还有一个巨量的繁华大盘：花果园。
为什么附近的万科翡翠滨江（万科高端系）、恒丰碧桂园·贵阳中心（另据报道，2017年8月，碧桂园集团成功入主恒丰•贵阳中心，这也是碧桂园进入贵州以来，第一次涉及纯商业地产），都纷纷争抢这块区域呢？
把目光稍微放远一点，还有中铁建国际城、保利凤凰湾等大牌，也在这附近布局。
△太慈桥附近老城
其实，不用太多思考，从中环路的修建、西二环等城市公共设施的完善，就可以很明显感受到，无论是车流量、人流量，都在随着商圈的转移，往五里冲等更西边移动，贵阳一个又一个新的城市中心CBD，如春笋般冉冉崛起。
通常，一个城市的中心，总是难以摆脱一定的年代局限，每个年代，都有属于自己那个年代的繁华圈层。随着贵阳大十字环形天桥的拆除，和喷水池紫林庵等区域如今繁华不再，新崛起的贵阳商圈，尤其是以花果园、观山湖等为代表，逐渐成为资本的宠儿，新的贵阳城，正在逐渐转接昔日老城的荣光，而上文提到的这个太慈桥版块，很有可能成为老城区另一派新生版块的载体，与花果园等大盘一起，新老交融，重新定义什么是真正的“贵阳中心”。
贵阳小数据
市西路，就问想问问好久开始！
土鸡蛋52
当然是市中心一环作用大。
森木80359034
甲秀楼周边呗，这还用说？
再说咯2
我们老城焕发青春的新商圈，愚以为南明区的河滨公园附近连着老贵阳火车站附近至交通主干线的中环线和新建的人民大道及贵溪大道贵黄高速（贵遵高速）连带欣旺起来的花果园一大圈是最最有实力🈶️潜力的开发区域，何况这里还有贵阳的母亲河南明河（小车河）滋养着呢。
天地润生
老城区居民最看重的就是云岩广场到喷水池，这一带，从前这个地最为热闹，从整个贵阳市来说，贵阳人心目中的老城区就是从中华北路到大十字，现在地盘扩大了，规模也改变了，但是喷水池，大十字，在贵阳人心里仍然是好地方，以前的和群路，黔灵西路多么热闹，所有的外地人都知道哪里是贵阳市有名的小吃一条街，晚上人山人海的场面通宵达旦的灯红酒绿，彰显了贵阳市的繁荣昌盛，相信以后的人民大道，地铁出口处的喷水池周围环境得到改变，政府黔灵西路建一条小吃街，恢复从前的热闹，让外地人，贵阳人重新找回比原来的感觉，
手机用户76590030953
公山坡、飞山街、人民大道周边、大西门商业发展潜力巨大！待改造后看！
低调9265
本人觉得还是省政府附近最好，如宅吉小区等。
杰尼古拉斯
把煤矿村从新改造一下。这是个很好的地盘。应该是城中村吧
手机用户60772946603
要论潜力的话，首先应该搞懂贵阳的核心竞争力是什么，第一点绝对不是房地产，所以说周边什么大盘的不一定是核心区域，贵阳的核心竞争力应该是以旅游文化为载体，大数据为龙头的发展，所以提及贵阳，旅游文化最出名的应该是黔灵公园，提及大数据应该是观山湖区，所以简单来看，商业应该围绕黔灵公园开展，产业应该围绕观山湖区开展。
