老农民说事
随着我国社会经济的不断发展，部分农民进了城，在城里有了稳定收入和住处，如何处置自己在农村的承包地，成了现实问题。目前，一些地方在探索试点土地有偿退出的政策，即在确权的基础上，通过一定的经济手段，引导农民退出土地，以更好实现规模经营，提高土地利用效率。
如上海松江，对老年农民退出土地承包的，在每人每月860元农村养老保障金的基础上，由区财政每月再补贴664元，合计1524元，使老年农民每月收入达到上海城镇居民保险相同的水平；中青年农民不享受老年农民社会保障补贴政策，按土地流转每年享受折合250公斤稻谷的流转费，2029年二轮延包结束后仍享有承包权利。到2017年5月，全区32775名老年农民退出了3.6万多亩承包地，并自愿签订了完全退出土地承包的确认书。
又如，宁夏平罗巧用生态移民搬迁安置经费，对本地农民退出的承包地、宅基地和房屋进行收储，耕地按照当年土地流转价格上浮5%的标准进行评估，并按本轮承包期内剩余年限一次性算清，经村集体经济组织与农户协商，逐年或一次性给予补偿，2013-2016年，平罗县共有2056户农民自愿有偿退出承包地、宅基地和房屋产权，转让承包地11280亩，交易额2.47亿元，每亩折合人民币21897元。
再比如，去年7月24日,贵州完成首宗农村承包经营权有偿退出。湄潭县兴隆镇红坪五一组村民张国晓家有4口人,二轮土地承包时共承包集体土地3份5块。两个孩子中职校毕业后在遵义、重庆务工,张国晓本人从事建筑行业。由于家中无人耕种,田地已经荒芜两年多,经家庭成员一致同意,张国晓提出了退出申请。张国晓退出承包经营权的是一块面积为10.2亩的旱地，一次性获得退出补偿金32.436万元，每亩补偿3.18万元。这块地由该村股份经济合作社统一管理,对外进行招商。
从这几个例子来看，农村承包地有偿退出，主要标准是参照当地土地流转价格，乘以一定承包计算，有的退出的只是二轮承包期间的承包权，有的永久退出，以50年左右核算，有的也是按照当地征地标准测算。但谁来掏钱，是土地有偿退出的关键。按照发包承包来龙去脉来说，退地肯定是退给村集体，但大多数村集体难以掏出这么多钱。根源在于土地价值没有显现，对农业地区来说，村集体收回土地，也只能流转出去，但流转租金有限，也难以有主体愿意一次掏出这么多钱来补偿农民。而土地价值显现的城中村、城郊村或面临拆迁的村，老百姓对补偿的标准必然相应提高。
对农民来说，多少钱愿意退出是个关键的问题。这取决于自己的评估，土地的当前价格、长远价值以及自己需要花费多少精力。如果在城镇已经稳定就业甚至落实，获得一笔5万的补偿金，可以用来在城镇置业或者作为创业的资本，或许可以考虑。但如果没有稳定的就业，不建议退出，因为土地作为农民的生存保障，在很长时间依然有这个功能，不能轻易完全放弃。可以考虑把土地长期流转给比较成熟的农业经营主体，或者通过合同形式委托别人代耕代种，如此可以减轻负担，也可保留长久权利。
农人爱农地
我家在河北农村，我们家一共8亩地，爷爷有三个儿子，当初爷爷的地分成三份，大伯，我们家，五叔，每家分得8亩地左右。5万一亩，一共40万，听着确实很动心，我问过家里人，家里的地每年种玉米，每亩地减去投入的玉米种子的钱，化肥，浇地，雇机器收割的钱等等，每亩地其实也就能挣1000多块钱，8亩地，每年能收入1万多。40万相当于家里种地近40年的收入了，有了40万也不用愁给弟弟娶媳妇的彩礼费用，买车买房的费用了。但是家里人还是不愿意就这样将土地有偿退出。
家里的地，父母已经种了30多年了，家里祖祖辈辈都是农民，种地也种出感情了，突然没有地了，他们也不知道该干点什么，也彻底没有收入来源了，所以，为了不将收入来源断掉，不能只看眼前利益，所以父母，爷爷奶奶都不会同意将土地有偿退出的。钱可以再去挣，但是作为农民，是肯定不能没有土地的。
以上仅是个人观点。
答题人：香草博士（北京交通大学）
探村博士联盟
这个得具体情况具体分析了。2018年，刚刚发布的一些农村政策信息，可以看出来，国家还是支持部分农民将土地有偿、自愿的永久退出。
这一类农民，主要是进城的农民。
众所周知，在我国，土地大部分是承包地，不是私人所有，所以承包的土地是不可以转让买卖的。
这种政策很大程度上保证了咱们农民的利益，让农民手中的土地轻易不会被资本“收买”。
但从另一个角度来看，承包土地在如今经济腾飞、工业发展迅速的时代，也露出了些许弊端，就是土地转让不够灵活，导致了大量的闲地，也抑制了中国农业的现代化发展速度。
于是，前两年，大约是在2015年吧，国家正式提出了土地的三权分置政策，可以让农民出让手中的经营权和承包权。至于土地的所有权，这是国家的，和农民是没有关系的。
首先，如果出让土地的经营权，说白了，就是往外租地，把土地租给其它人种，租地一般不是永久的，至少从法律层面是这样的。
农民出让了手里的经营权，但承包权利还在。如果出让的土地到期或者村集体重新划分土地时，农民还有地可种，在法律层面上，还是属于“有地一族”的农民，只不过自己的土地没有自己在种而已。
这种土地流转模式，大部分农民是可以接受的，觉得心里稍微踏实一些。但这种“出租”土地的方式，土地的转让出租价格是比较低的，肯定到不了五万一亩，想都不用想，这辈子都到不了。
说完这个，咱们再来说说“永久退出农村承包地”。
“永久退出农村承包土地”这也就牵扯到了农民手里的承包权。咱们是有规定的，每个合法的农民都享有土地承包权，并且上一轮的分地延续三十年不变。
但是，对于一些要进城生活的农民来说，留着土地完全没用。像我这样的，住在城里，可还从事农业，家里留个十亩地，还能兼顾着种着。
周围的一些其它年轻朋友，搞啥的都有，和农业八竿子打不着，以后估计也不可能再回去种地。这时候，如果价钱合适的话，他们很有可能退出农村承包地。
这个退出，并不是简简单单几亩土地的时，而是退出的一种权利。
通俗点儿说，就是要向当地的村集体写个声明，告诉村集体，我不要承包土地的权利了，以后分地也没我的事儿。
就像孔融让梨一样，你为了给村里其他人更多的土地，主动退出了自己的承包地，并且保证了以后再分新地也不会要。这是你做得有利于村集体的一件大事儿。村里肯定很开心，于是肯定要给你奖励，奖个一亩地五万元是很正常的。
懂了么？
这就是咱们经常说得永久退出耕地，他退出得更是一种权利。搞明白了这事儿，五万元到底值不值得退出呢？
看个人吧！权利能用得起来才有用，如果你完全和农村“绝缘”了，几乎不可能再从事农业了，那就趁着机会退出吧。
目前是政策红利，退出拿到的钱还能多一些。
当然了，对于子孙后代还生活在农村的，但又不太想种地的，还是留着承包权这个权利吧，把经营权转让出去，就可以了。
土地时立身之本，每个人都有自己的考量，仅供参考哦！
新农民
农村土地有偿退出，5万一亩，你愿意把你的土地退出去吗？
为什么要这么说呢？试想一下，5万元一亩一次买断，这就意味着农民一辈子没有土地，就连子孙后代都没有土地了。这代人看似拿钱了幸福了，可是下一代呢，下下一代呢？连子孙饭都让这代人给吃光了。我算一下，现在我们这里土地流转是500元一亩，离土地承包期还有40年，一年一亩500元，40年也可以收回2万元，再说土地流转出去，承包权还在自己手里，到时照样可以分土地。而土地一次退出农民将永远没有了土地。
再算一下，一亩土地是666.67平方米，50000元一亩。50000÷666.67=74.99元，就算它75元一平方米，而经过开发商之手，商品房就摇身一变几千元，甚至上万元一平方米。到底谁挣钱谁吃亏呢？肯定的说是农民吃苦。
再换句话说回来，在农村山区乡这样闲置荒废的土地多的是，不要说5万，农民2万都愿意买，可又有谁会要呢？还是城市郊区的农民好，土地吃香有钱挣，还有失地养老保险，管他什么子孙后代，这代人享福就好了。
土地有偿退出5万一亩，你愿意退出土地吗？欢迎大家一起都来说一说，评一评。
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月季正红
钟情三农一家人在老家至今还有十多亩耕地，我没有打算进行有偿退出耕地。
赔偿标准远不及五万元是主要原因，其次和土地长期流转相比，目前的赔偿标准并没有太大的价格优势。
所以，针对这个问题，对于全国大多数农村地区的农民来说，自家的土地最好还是不要有偿的退还，不如进行长期的土地流转。
究其原因，主要有以下两点∶
第一，大多数农民收入渠道比较单一，农业种植是一直比较稳定的收入来源，哪怕是流转出去，也还有个盼头，毕竟，土地是农民的根，没有了土地，也就在农村难以立足。
第二，整体来看，大多数地区土地有偿退出赔偿标准并不算高，还达不到五万元每亩的水平，据笔者了解，除非经济发达地区，否则很难给予农民如此高的赔偿金额。
土地对农民意义重大！
虽然现在种地不赚钱已经是一个客观事实，但是土地对于农民的重要性依旧没有改变，和宅基地一同，它还是农民最主要的财产性收入来源之一。
这两者也同样是专属于农民的福利政策，除了农民，其他人群不得享受，这也是为何农村耕地和宅基地一直不允许城镇居民涉足的主要原因。
个人觉得，今后我国的土地政策不会有太大的改变，村集体还是土地的所有者，农民继续享受耕地的承包权和经营权，但是土地流转将会是一个大的趋势。
农村耕地流转收益更大。
如果真的不能种地的话，也不要考虑主动退出耕地承包权和经营权，不如把自家的耕地长期流转给他人，可以获得稳定长期的财产性收益，同时，土地的承包权依旧在自己这里，两不耽误。
对于那些年轻人来说，与其一下子把自己的土地以几万元每亩的价格被征收，真的不如在今后的几十年时间里每年以数百元的价格流转给他人，这样显然收益更高。
钟情三农
农村土地有偿退出，5万一亩，你愿意把你的土地退出去吗？
农业苑是东北人，如果真的如你所言，我肯定会愿意！想必绝大多数的东北农民也会很乐意，毕竟对于人均耕地最多的东北地区来说，每家每户都得有十几亩地几十亩，按照这个赔偿标准，农民轻轻松松的成为“百万富翁”啊！
但是现实情况告诉我，这就是一个美好的幻想而已，并不能够如很多人愿！因为在东北进行农村土地有偿退出，赔偿标准肯定达不到5万元一亩！即便是放眼全国，也没用几个地区的农村土地退出赔偿标准能够达到5万元这样的高位。
为什么农业苑会这么说呢？具体原因包括以下两个：
第一，我国土地有偿退出并没有大规模推广！
据官方消息，目前只有极少数的县市区在进行农村土地有偿退出的试点工作，毕竟这个政策和我国以往的土地政策有很大的不同，暂且不具备大规模推广的条件。
第二，退出赔偿标准远不足5万元每亩！
即便是那些实施了有偿退出耕地的那些试点区域，一亩地的赔偿标准也不过是3万元每亩以下，甚至有些地区只有不到2万元每亩，和很多人心理预期相差很大。
所以，“土地有偿退出赔偿5万/亩”这个说法更多时候像是农民的一个短期内无法实现的梦想。
对于大多数农民来说，不想种地的话，还是乖乖的把土地流转出去比较稳妥，这样，即不用把自己束缚在那少量的土地上，影响自己的收入，又不耽误自己外出打工或者从事其他工作。
农业苑
农村土地有偿退出一亩5万哦。在网络上面看到很多人都不想种地想退出。这些人都是不孝子孙，没有文化，重眼前，轻长远，大家都知道土地不是再生资源土地。真正的价值其实就是寸土寸金，集体土地经过国有土地征收的制度。有的地方一亩地卖到好几个亿，有的是几千万。农民买一平方的商品房。小小的县城就是要两万块钱，城市房子一平方是五万，十几万的都有。这么高的房价其实就是土地寸土寸金。真正的商品房一平方建1500足够。中国几千年以来，农民有了土地才可以保住自己的命根子，解放前农民种地是奴隶。现在农民种地是主人。有一亩三分地，世代都不会饿肚子，其实做一个乡村的农民，很多人都很羡慕。四代都有工作，没有压力。也是一个世外桃源。可以享受着清新的空气。可以吃到干净的粮食。许多城市的人都很羡慕农民的生活。我也是农村的孩子。但是我是一个无土的农民，个人的观点，供大家参考。。
用户104697242771
我们这里是小县城，目前的征地价差不多十万一亩了，而且耕地被征收得不足三分田一口人时，六十岁以上老人每人可以每月领取五百元以上的养老金了。如果按五万一亩有偿退出，不但补偿款亏了一半，而且福利待遇也什么都得不到，是不是亏血本了？
现在的农村田地虽然大多是荒废了，但土地确权后已成了农民保命的财产了，被国家征收，政府有相应的保障政策，不但有补偿，也有福利保障，也就没了后顾之忧。如果肓目地把土地低价流转出去，或有偿退出，子孙后代有可能真成流民了！
五音山人1
农村土地有偿退出，5万一亩我恳定不退出。我是农民，土地是农民生活生存的最终根本，且不说我们甘肃每亩地还没有三万以上的占地补偿。
土地确权再延续30年不变，国家给了农民生存的最大支柱依靠，守着士地，就算再没本事的人，种点地收些粮食，饿不着肚子，管它钱是个啥东西嘛，就像人死了不会吃不会喝，有多少钱，没命你也花不着了，没用
现在农村种地大都是打不动工，没啥生存技能的老年人了，5万一亩听起来很诱惑人的，人活人哪有个啥定数，指不定哪一天灾难就落你头上，一夜之间身没,分文，你成了穷光蛋你咋生活？守着几亩士地，大不了辛苦些，不求爷爷告奶奶，别人大鱼大肉，我吃白开水煮面条，照样肚儿圆！
土地是农民的产业，多少钱守不住，土地你得守护好了，它管你吃管你喝，靠它生存才靠谱！
开心151933790
我作为一个地道的农村人来说一下这个问题。农村人对于土地的热爱是城市人无法理解的。土地是农民的根本，有了土地，心里才有底，才会踏实。一旦农民没有了土地，那他们以后怎么生存，社会形势瞬息万变，以后科技日新月异，机器人已经大行其道，很多打工的工作都被新技术所取代，打工都不是很好找工作了。有土地就不至于挨饿，所以土地对农民还是至关重要的。
国家提倡有偿退出土地政策，这是对那些已经脱离农村的人来说，土地对于他们来说已经失去了意义。他们虽然身份是农民，但是其实已经脱离了农村生活，这部分人可以选择有偿退出，这样对于个人还是集体都是有益的。对于真正的农民来说5万一亩退出估计很难。反正本人不会退出的。我会选择出租自己的土地。这样，不管啥时候土地还是自己的，万一有了变化，也不至于挨饿。
