03.01 徐姑姑三句話,讓房似錦不得不服稱其“老狐狸”,薑還是老的辣

看來各行各業都能夠出狀元,人家徐姑姑做箇中介,還能出一本書,當然不是講如何買賣房屋,而是與老洋房有關,憑藉這點,徐姑姑這個店長當得是名副其實,當個店長都這麼努力,難怪能夠讓奮鬥小妞房似錦羨慕不已。


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《安家》看來真的很多故事都是根據真人真事改編,今晚播出他們要銷售龔家老洋房真有此事,網上有帖子說的就是龔家花園,故事還是比較切合電視劇播出的情節,一個遠方親戚霸佔花園一個違規搭建的小平房想訛詐龔家的錢財,這個故事真的令人受教很大,世界上奇葩很多,特別是那種不知恩圖報的人,簡直讓人恨得牙癢癢,龔家的這個表姑媽,真的是讓人很氣憤。


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電視劇來源於生活又遠離於生活,這個可是編劇六六開玩笑說的話。利益之爭,讓整個故事充滿戲劇張力。


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大家看到十多集,徐姑姑都沒有顯山露水,其實他對房似錦還是有所防備,直到房似錦積極參與龔家花園的銷售活動中,徐姑姑才網開一面,讓房似錦代替自己去處理賣房的一些事。不過機會都是房似錦自己爭取,看來房似錦是走進了徐姑姑的心裡。


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徐姑姑雖然是個很溫柔儒雅的男人,但他其實也像很多滬上男人一樣,精明幹練,一點都不含糊,任何事都拿捏得很有分寸,這點與急躁的房似錦還是很有出入。

房似錦目的就是要從徐姑姑身上偷師如何銷售老洋房的招數,徐姑姑幾句話,讓房似錦佩服得五體投地,不得不認為徐姑姑的確是個“老狐狸”。


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賣老洋房顯然與普通房屋買賣是有區別的,徐姑姑不想大張旗鼓的去宣傳,只是掛個鑰匙,然後房子也不放全貌,他的行為是為了不想讓自己受累,因為看房子的人會很多,這樣來回折騰多累。


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房似錦還是不理解為什麼要全世界發廣告,徐姑姑的回答是讓大家幫助炒熱房子,雖然答應龔先生八折銷售,但能夠賣得貴一點,提成也更多,這個是徐姑姑的操作方法之一。房似錦真的長見識了。


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徐姑姑自己制定看房的規定,半個月看一次房,大家集中一起看,只能看2個小時,房似錦提醒徐姑姑龔家急需錢用,徐姑姑的解釋是不可能讓大家知道龔家急需用錢,否則很多人會來殺價,這樣老洋房賣不到好價。


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徐姑姑的三句行話,讓房似錦眼界大開,不得不佩服,徐姑姑真是個“老狐狸”,雖然沒有從事過房產中介的工作,但觀眾也能夠理解徐姑姑的說法,作為中介雖然只是按照客戶的要求去做,但個人也可以努力多賺一點,畢竟中介也是要生存的,如果龔家花園按照1.5億的價格出售,那麼徐姑姑就能夠提成150萬,因為提成的比率是1%。


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徐姑姑的確是中介中的大神級人物,他給龔先生提出很多合理化的建議,這個也是讓房似錦很長見識,中介不只是看房和買房,還得學會如何讓房屋升值,記得六六在採訪中說,有個中介租房,將原本只能每個月租金1400元的房屋通過裝修結果租金提高到3700元,而且這個人手上有40多套這樣的房子,大家可以想想每個月能夠多收租金十多萬,裝修費應該是房主支付,作為中介這不僅為房主高興,也給自己賺到不少,完全就是雙贏。


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​《安家》有點像中介買賣房屋教科書的感覺,雖然有些情節大家不是很瞭解,其實是大家不熟悉,對於不熟悉的事,千萬別說不可能,林子大了,什麼鳥都有,什麼奇葩的事都會發生,畢竟這些都是買賣的學問。

羅晉和孫儷的表演在細節上很見功力,演得真接地氣,一個眼神,真的是很傳神,一切皆在不言中。


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