社保小達人
對於很多普通人而言，在金融危機時期房子和現金同樣是十分重要的。在金融危機的不同階段，確實固定資產和現金流都會起到不同的作用，但是我們必須設身處地的站在普通人的角度去思考金融危機帶給我們的影響。
首先就是一個非常現實的問題，絕大多數的普通人對於市場的敏感和把握度都是具有延遲性的。換句話說，當金融危機來到之前95%的普通人是感受不到的，等到媒體大規模開始通告金融危機已經到來之時，這個時候基本上金融危機的進度已經接近了中期。
所以這個時候現金流對於普通人而言可能是更加重要的選項，因為必須生活下去，並且金融危機的到來意味著失業率的增加。而在金融危機中，後期普通人的現金想去購買廉價的固定資產也是十分有限的，能不能夠把握得住那個節奏先不說即使是行業洗牌之後明確讓你購買時，也有很多人會持續性的猶豫觀望。
所以作為普通投資者而言，最好的方式就是持有一定的現金和有一個安身立命所在，這樣在後知後覺中就已經度過了這個金融危機，迎來新的發展週期。
晴天財經閣
在金融危機發生之前持有現金是更為明智的
大家不妨去自行搜索、瞭解一下金融危機發生後產生的嚴重影響，再結合2008年發生的次貸危機作一個對比，我們會驚訝地發現在危機來臨之時無論是房產、股市、匯率還是普通商品的價格都會不可避免地遭遇“雪崩”。
在金融危機過程中持有房產顯然是非常不明智的，持有現金或者乾脆兌換成流通性更高、面值更加穩定的國際通用型貨幣美金更加合適。
為什麼在金融危機中持有房子很不明智？
（1）以史為鑑
不論是 1997 年的亞洲金融危機，還是 2008 年的美國次貸危機，無一例外房價都遭遇了前所未有的“災難”。
1997 年金融危機爆發時，香港樓市“崩盤”的恐怖場景仍舊曆歷在目，房價直接遭受了“自由落體”，整體價格下跌了 70%，直到 2003 年才些許回覆了元氣。
2008年美國次貸危機就更不用提了，房利美、房地美兩家大型房地產公司破產，在全行業內掀起了驚濤駭浪，房價也是一路下滑。不說美國，即便是國內的房價也是遭遇了不小的打擊，各地房價紛紛回落。
每一次金融危機之後，房地產業都會遭遇持續的陣痛，歷史的經驗已經足夠印證這一點。要是這一次國內再次發生金融危機，房地產業也難免會遭受沉重的衝擊，畢竟現在的房子確實太貴了，也已經脫離了群眾的購買力基礎。
（2）很多人飯碗都丟失了，如何有能力去維持高房價？
金融危機相伴而生的是企業的大量倒閉、工廠的大面積裁員。很多普通的工薪階層難免會遭遇丟失飯碗的危機，沒有了經濟來源生活都成問題，拿什麼去還房貸？又拿什麼去支付首付款？
其實現在不少企業已經在裁員、縮編制了，大家耳熟能詳的京東、知乎、滴滴這些互聯網的巨頭都需要降低成本求生存，其他小企業的生存狀況就更不用說了。
要知道現在居民資產的 80% 都配置於房產，不少年輕人身上還肩負著沉重的貸款，甚至買房的首付錢都是東拼西湊借來的，萬一很不幸斷了經濟命脈，下個月怎麼過？
除了生活必需品之外，大部分商品的價格遭遇下跌，企業利潤急劇減少，員工薪酬顯著降低，社會經濟增長狀況顯著惡化。當吃飯都成為了問題，我們又 依靠什麼去支撐動輒數百萬的房子呢？
總結
持有現金起碼還能在房價下跌之後再次選擇買入，即便遭遇裁員的風險也能維持正常的生活開支，如果手頭只有房子，那就不太幸運了。即便是地產黃金十年的現在想要賣出一套沒有幾個月乃至幾年的週期還是比較困難的，更別提大家爭相拋售的時候了。
金融危機是很可怕的，但願有生之年再也不要遇到。只是，可能嗎？
浮雲財經觀
首先，這個問題已經問得太多，有太多的人問過這個問題，也有太多的人關心這個問題；其二，這個問題問得太死，死得讓人無法進行選擇。為什麼除了錢和房子，就不能再買點其他東西呢？
事實上，無論是錢還是房子，在金融危機面前，都不具有保值的功能。錢，肯定不具有保值功能。一旦金融危機爆發，為了應對危機和化解危機帶來的影響，就必然會大發貨幣、超發貨幣。到現在為止，還沒有不在經濟危機和金融危機時不超發貨幣的現象發生過。也就是說，錢肯定會在金融危機下變得不值錢。所以，存錢，必然是存擔憂、存難過、存後悔、存失望。
那麼，存房子是否就能夠保值呢？正常情況下，存房子肯定要比存錢好一點。特別在我國，房子的費用並不高。如果能夠存幾套房子，或許能夠達到保值甚至增值的目的。但是，如果有一天，我們也像國外一樣，對房子徵收物業稅、空置稅、遺產與贈予稅等，發生的費用很高很高，是否也能實現保值增值，就很難說了。即便增值，也一定非常有限。
更重要的，如果市場需求不再那麼旺，居民的住房心理發生了變化，不再把擁有產權的住房放在突出位置，而是通過租賃房產來滿足居住需要，一切可能會發生極大的變化。存在手中的房子，要想變現，會成為大問題，成為手中的累贅。原本是想通過存房實現財富的保值增值的，結果呢，因為市場需求不足，反而出現貶值。這樣的現象，不可能一定不發生，而是大概率事件。
這也意味著，如果投資過於單一，思路過於僵化，只把錢和房子作為應對金融危機的手段，是很難真正應對危機的。而必須思路寬一點，範圍大一點，譬如金子等硬通貨，也是很重要的。再如書畫、古董等。當然，這些專業性很強，沒有足夠的這方面知識，風險也比較大。所以，既要慎重，也要敢於去投資。
譚浩俊
假如發生金融危機，金老師會留著房子也會留著錢。畢竟金老師的房產數量不多，如果房產價格大幅下滑，對我的影響也不大。資金又是抵禦金融危機的“利器”，當然不會將大量的資金係數換做其他類的商品或者投資，那樣並不划算。
錢和房子在金融危機的時候，價格表現是不一樣的。很多投資者並不知道，貨幣其實也是有價格的。而這個價格是什麼？是市場融資、貸款的利率，比如你向銀行貸款100元，或者向其他金融機構貸款100元，到期以後需要支付利息。而這個貸款利息，就是貨幣的價格。
通常，在金融危機的時候，不管是金融行業還是實體行業，可謂行行都不好做。所以，大家都需要資金來維持。這個市場的資金的價格要比非金融階段的價格，貴上許多。
不僅僅如此，金融危機的時候，因為很多企業倒閉、破產，市場中的經濟活動倒退，所以各類商品的價格、資產的價格也會有所下跌。而貨幣呢？對應是升值的，因為同數量的貨幣，在金融危機的時候，能購買更多的商品。
所以，當處於金融危機的時候，資金更為划算。而越多的資產，身家縮水也就越大。金老師的固定資產並不多，正常生活所需，所以沒必要在房子與資金這兩個選擇中抉擇，既留房子，也留錢。
金融危機還有一點需要注意，就是當金融危機度過以後，貨幣的購買力往往是消減的，而資產的價格往往是升值的。世界諸多經濟體應對金融危機、經濟危機，主要的辦法就是“印錢”。市場中的錢多了，而資產的數量卻沒有變化。當金融危機的解決階段，往往也伴隨著各類商品、資產價格的上漲。所以，在這個過程中，投資者需要即時轉換，才能達到資產保值的效果。
厚金說
如果出現金融危機，當然首選留錢了。
如果發生金融危機，很多人為了生存肯定會賣房子。而我國一向都是買漲不買跌，到時候有可能會出現，越賣越跌，越跌越賣。經過前幾年的大漲以後，房價一直處於高位。如果發生金融危機，房子遭遇崩盤是可以肯定的。如果你只有一套自住房，就不用考慮這個問題，無論房價漲跌都與你無關。
如果金融危機還有可能造成。大量的企業倒閉、工作越來越難找、工資就不用提了。其餘你上原因，我個人傾向於留錢。但留錢也不一定是最好的辦法，如果金融危機比較嚴重的話，可能會出現貨幣貶超發等可能。
如果出現金融危機，無論是留房還是留錢。都不是最好的選擇，只能是兩害相權取其輕。我們最好還是希望，這樣的情況不要發生。
0行者悟道0
假如發生了金融危機，留房子和留錢有區別嗎？一旦金融危機爆發，全都會受到影響，此時不是百姓可以選擇的了。但是，如果是自住房，金融危機發生後總不可能賣房子吧，為了躲避金融危機把房子賣點，貨幣存放貶值是很愚蠢的做法。除非是投資房產，別說金融危機發生，就算是房地產調控時期，房價利空消息不斷疊加時刻，投資房產者都需要考慮處理多套房的問題了。
金融危機的發生，一般持續的週期會較長，房子和金錢都會貶值，在超發貨幣應對危機下物價就會瘋漲，房價會大跌後此時無論是留房還是存錢對於大部分人而言，都是沒有的選擇。特別是國內現在的房子已經很難在持續瘋漲，假如發生金融危機影響是最大的。
緊接著危機的蔓延，企業倒閉潮，行行都會陷入了困境，經濟開始放緩，此時的金錢就不能靠存解決問題，應該去進行及時的轉換，採取投資的方式避免資產快速縮水。
可以考慮把資金投向在金融危機受益的商品中，比如買入黃金，可以買入基金，對於可以承受中高風險的投資者，買入股票和指數基金等這類收益偏高的理財產品，主要的目睹是為了保值和增值效果。
但是危機一旦蔓延，大部分人可能僅僅是會守財，簡單的理解就是什麼都不做也要保留資金用於日常的生活開銷，並且開源節流把風險降到最低。
總之，金融危機的發生，影響的是方方面面的，作為大部分人而言，不要在危機時期去觸碰高風險資產，僅僅是有著專業投資經驗的人士可以考慮，大部分人可以購買些固收類理財降低風險。
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金美圓的財經筆記
評論員張張：
假如發生金融危機，我自己的話既會留這房子還會留錢呢。相信一般人都會這樣回答吧，房子是剛需，如果自己房產為數不多，就留著。基本的現金是為了滿足自己生活質量，所以也是剛需，如果房子和錢非要選擇一個，還是房子吧。
金融危機又叫做金融風暴，它是指一個國家或幾個國家與地區的全部或大部分金融指標急劇、短暫和超週期的惡化：如短期利率降低、證券、房地產、商業破產數及金融機構倒閉數的數量。金融危機又分為貨幣危機、債務危機等類型。
出現經濟危機的典型特徵：經濟持續多年高增長、外部資金大量流入、國內信貸快速增長、過度投資、房地產價格快速上漲、易持續逆差並不斷惡化、貨幣被高估。
發生金融危機，會導致通貨膨脹，通貨膨帳一般表現為物價上漲，也會帶動刺激房產的上漲。因為中國經濟的特殊性，固定資產可能後期不利於拋售，但是遠遠趕不上貨幣貶值的程度。
首席投資官
這個要看情況而定了。
一般情況下，我選擇留房子。但必須處於幾個前提：
第一，除了房子以外，沒有更好的投資品。
這種情況下，肯定要優先選擇留下房子。
以史為鑑，歷次經歷過金融危機後，現鈔都會大幅度貶值，而且貶值後是不會通過通縮來重新恢復幣值的。什麼意思？換句通俗的話，留下錢不值錢了以後還將會更不值錢；留下房子了金融危機過後房價還有可能會回升。因為經濟的復甦更有可能拉動房價而降低資產價格。
所以，如果沒有更好的投資標的，或者沒有能力進行海外資產配置，那麼留房比留錢更有回血的可能。危機不會永遠存在，經濟總會復甦的。
第二，房子沒有高槓杆和高負債。
如果是通過高槓杆或者是有鉅額房貸，那麼在金融危機來的時候就不建議留房了。房子都不值錢了，當然也就不值得你繼續為其償還債務了。
最後，我們說的是，如果真的發生金融危機，最好手中持有1-2套房產，再留一些硬通貨，比如黃金（不是黃金飾品）。拋掉有價證券，掌握部分現金（佔總資產的三到四分之一）為宜。
（家族財富密碼：金鐮刀）
家族財富密碼
總的來說，發生金融危機時留著錢可能比留著房子更好，當然這裡的房子主要指除了自住之外的多餘房產。如果只有一套自住房，那麼還是老老實實留著房子的好。
實際上沒發生金融危機時很難準確預測危機，一旦發生了是留房子還是留錢往往已經沒有了選擇。
金融危機與經濟危機往往一脈相承，嚴重時就會引發全面經濟危機。企業紛紛破產，失業率激增。金融危機往往會出現資產貶值，股市、債市、匯市、房市部分或者全部下跌。在這種時刻，房子的流動性會大大降低，願意買房的人會迅速減少。隨著市場商品供應量減少，日常必需品尤其是食品會紛紛漲價，貨幣購買力持續下降。
顯然，金融危機發生時把錢兌換成更保值的國際貨幣更加合適，這也是金融危機發生時匯率往往會發生大幅波動的重要原因。這個時候高淨值人群寧肯以更低的匯率兌換國際貨幣，使得匯率持續貶值，外匯儲備大幅減少。
金融危機可能會持續數年甚至十幾年，房價有可能在經歷暴跌後緩緩回升。如果在危機初期變賣了房產，那麼持有現金可以在低點時購買房產及股票，有可能在數年後獲得翻倍甚至更多的增值。哪怕早期是以七折賣掉的多餘房產，手持現金依然有可能在低點時以五折甚至三折購買面積差不多位置更好的房子。
如果在金融危機期間持有多套房產，在危機過程中租金有可能出現下降，租戶也許會因失業租不起房，房產就會空置。這個時候除非以非常低的價格出售，否則是找不到接盤俠的，也可能要低至五折甚至更低。這個時候的房產，實際是大幅貶值的資產，即使在危機中後期也很難出售變現，資產增值很難實現，雖有房產但是失去了投資更優質資產的機會。
對於非常依賴貸款的炒房客來說，多套房都有貸款，危機時房產賣不出去，貸款又還不上，結局會很悲慘。房子被收走，首付和已經還的貸款沒有了，拍賣價格很低不夠還貸款，還會被銀行繼續追債。
假如持有大量國際貨幣，那麼危機中一旦匯率大幅貶值，則兌換回來也能獲得數量上的增值，哪怕實際購買力已經大不如前，也要比存銀行或者去理財收益更高。
如果只是持有本國貨幣，那麼一定會經歷購買力大幅貶值的階段。是否有多餘的資金去在合適的時機投資房產或股市，就仁者見仁智者見智了。如果工作都不保，收入都不穩定，顯然如何吃飽飯生存下去才是更重要的。
實際上，這樣的問題不是普通人需要考慮的，因為房子往往只有一套，存款也不多，幾乎沒有什麼選擇。資產雄厚的有錢人往往狡兔三窟，房子多套，存款不少，甚至國外也有資產，哪怕在危機時資產縮水，依然有大量可以自由支配的資金，能夠去抄底獲得更高收益。危機過後，往往還是窮者更窮，富者更富。
財智成功
財富的累積方式有兩條主要的路線圖，一條是貨幣—商品—貨幣，一條是貨幣—貨幣，也就是說一條路是實物投資模式，一條路是金融投資模式。譬如投資工業這是實業投資，譬如外匯炒作，這是金融中貨幣—貨幣的方式，但是不論哪一種貨幣的轉化方式其根本目的都是為了財富的累積。
由於經濟危機是一個週期性的問題，這其中有危險也有大機遇，所以在經濟危機發生前期與初中後期，貨幣到商品的轉換是一個流動過程，不同的時期會採用不同的策略，這也是每次金融危機中一些國際資本可以剪羊毛的路線圖。
經濟危機之前，如果對宏觀經濟與資產泡沫問題有充分的研究，是可以預見未來經濟危機可能會產生的，譬如深入研究經濟增長、產業結構、貨幣與財政政策、貿易問題、消費問題、投資問題、赤字與負債問題、資產泡沫問題等。如果預見到經濟危機臨近，那麼首先會把風險資產的投資逐步轉化到安全資產投資上，譬如投資在銀行存款、國債與貨幣基金等方面，但是銀行存款也要存在實力比較雄厚且負債少的銀行，因為經濟危機中，中小銀行比較容易出現資金鍊斷裂情況而倒閉。這時主要是持現或將現金投資在流動性好的安全資產上，或投資貴金屬等大宗商品，以期在經濟危機中對沖風險。
譬如當下美歐的資產泡沫化傾向比較嚴重，世界大部分國家因次貸危機後貨幣超發，大都是房地產與股市等風險資產雙泡沫結構，而美歐又加上一個債務泡沫，這種經濟局面比較容易出現世界性的經濟危機，如果判斷經濟危機會來臨，那麼就會把風險明顯偏高的資產出售，若在美國就逐漸出售房地產與股票，持有現金或存款，將一部分資金通過期貨市場與現貨市場等買入白銀等貴金屬期貨或實物以對沖未來風險，因為目前白銀比黃金從價格上考慮更有可比性。
當經濟危機爆發時，房地產必然是首當其衝的風險資產之一，在歷次經濟危機中多是如此，譬如日本經濟危機、美國次貸危機時，房地產價格都是被腰斬，房地產投資者損失慘重。
當經濟危機爆發的初期與中期，房地產價格往往會下跌的比較厲害，但是國家為了挽救經濟危機往往會採用一些救市手段，其中就包括增發貨幣，當央行開始增發貨幣時，這時通脹就會起來，有時還可能出現惡性通脹，所以這個時期要果斷將現金轉換為商品，尤其是購買可對沖通脹的大宗商品，其中也包括房地產。
如果經濟危機到了後期，經濟漸漸穩定下來，開始有所恢復，這時還可以逐步介入低估值的風險資產，如有價證券等，同時在經濟回升階段拋售貴金屬等對沖經濟危機風險的資產。
所以持現還是購房，這要根據經濟危機不同週期的特點來決定，並不是持現與購房分裂的過程，而是一個貨幣與商品互換的過程，這樣才能達到財富的累積。
綜合來講，國際資本在危機前主要持有現金流，等待危機爆發後，或通過金融與財務槓桿做空機制牟利，或介入對沖危機的大宗商品，或待優良資產價格嚴重貶值時再購入優良資產，未來待經濟提振時再獲利，這基本上就是國際資本剪羊毛的基本模式。
