03.01 疫情过后该不该买房,疫情过后大家是先买房还是继续租房先观望着?

唯马龙灵


这可以看个人的财产能力,如果家里存款富裕可以买房,相反的就晚一段时间再买。如果刚需的也必须买。


台前浩哥


我的建议是:疫情过后继续租房先观望着,等待合适的时侯再买房。这次的疫情确实给我国的经济发展带来了非常大影响,不少行业特别是房地产行业几乎处于停滞状态,别说交易了,就连看房都无法进行,只好借助网络,在网上看房,在网上直播出售,但是效果呢,却呵呵了。

从目前的状况来看,更多的开发商似乎更多的先沉不气了,房地产市场按暂停⏸,他们首先受不了,贷款利息要偿还,工人的工资还要发,各类租金也得掏。相反,买方者暂停一下反倒是有利于清醒地看待落靴之后的变化。当前,银行系统已经开始实施降息政策,个别房地产行业的大佬们也已经开始降价促销,行情和价格会有一定的波动,小幅下跌的可能性很大,但是能否影响和带动整个房地产行业的跟进,形势还不明朗,还需要时间等待观察,在疫情过后就匆忙下手买房有点操之过急,等待市场行情相对稳定再出手比较合适。当然了,如果是刚需,疫情过后就出手买房也没有错的,早买早受益,买的是家,价格的涨跌变化改变不了家庭的幸福。



蔚蓝的风01



幸福悟道


刚需客户,资金充裕的情况下可以入手。

由于突发疫情,全国人民生活都收到很大影响。比如:收入、工作、房地产开发等,所以我们之前的计划可能需要有所调整。

根据您个人情况,我看目前还在租房阶段,应该属于刚需。

对于刚需客户,买房是迟早的事情。这样我们就要根据自己的情况,挑选一个比较合适的购房时机。

首先可以肯定的说,近期房子大涨的可能性不会太大。根据2020年中央经济工作会议的重要方向:“住房不炒”,“稳房价、稳地价、稳预期”。

也就是说,房价出现暴涨的可能性比较小。当然根据一些具体的情况不同,可能会在部分区域有所不同。

但是根据上述政策,房价暴跌的可能性也是很小的。根据我个人判断,三五年之内是没有什么可能性的。

原因是:住房市场还是有需求的,建筑成本和土地成本也在上涨、产品也在更新,更关键的是经济一直在发展,我们的钱越来越不值钱。

所以如果是刚需,建议资金够的情况下,找一个合适的房源,入手就好!


老贾房产说



JOJO奇妙屋


如果你是首套房,需求好楼层,买的也是小户型,100平以内的三室,那么可以趁着疫情入手。原因如下:

1. 这个时候观望的人比较多,楼盘楼层户型,可以从容选择,这个时候成交量小。

2. 开发商优惠相对较大,且可以趁着疫情,和开发商讨论首付分期等等。

3. 不管什么时候,好楼层+小面积,流动性强,溢价多,降价空间小。

4. 下半年政策大概率会放水,现在已经有城市开始降低首付了,慢慢的各种刺激政策会释放出来,量能上升价格自然水涨船高。


小李世界观


受疫情影响,房地产行业低迷,资金压力大,地产商为了回笼资金,会出台更多优惠政策,现在买房,优惠多、银行降低首付比例,贷款利率降低,疫情期间房子成为了外出务工的通行证!所以有条件一定要尽快买房!

嘉善的悦隽半岛就是很不错的选择!


城南的风丶


乖点来了,还买啥……

一场瘟疫打回原形!!!

政府措施接连出台



金沙521


疫情过后要看经济恢复的情况,如果经济恢复比较好,那政府就不用特意的刺激经济市场就会恢复。如果经济恢复的不理想政府就会启动经济计划,在恢复经济中刺激房地产是效果最快的。所以要看第一季度的经济报告,建议在4月到6月期间入手,目前可以去观察动向,这是自己的一些看法。


小志北京生活


目前疫情还未结束,个人建议观望一下,房地产市场回暖还需要一定时间,预计4-6个月的过渡期,当然了,需要自己明白是什么原因买房,投资型?改善型?刚需型?

投资型,如果市场出现较为大幅降价的房源可以考虑入手,投资型购房者还需计算投资标的的回报率,太低于市场回报率则不建议购买,

改善型,这类购房人群在目前市场情况下以观望者居多

刚需型,刚需一族者,建议重点挑选性价比超高的楼盘购入。目前全国的开发商都在搞优惠促销活动,某大开发商推出的75折已经刷爆了朋友圈。未来市场价格有望继续回落。


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