阿祥闖廣州
在購買商品房的時候，絕大多數人是離不開銀行按揭貸款的，一方面自己沒有全款購房，另一方面能夠利用銀行的自資金，來為自己購房或者做其他服務，選擇銀行按揭貸款也是應該做的事情。
在我們做按揭貸款的時候，必須滿足銀行對按揭人的要求，那就是徵信和流水，這是做按揭貸款的前提條件和基礎，那麼，我們的徵信如果不夠好，無法貸款，會有什麼樣的後果呢？這裡談談我對這個問題的觀點。
個人徵信原因貸不下來的後果分兩種情況
個人徵信的原因無法貸款是因為徵信是什麼程度，程度不同，解決的辦法不同，這一般分兩種情況：
一種情況是徵信是黑名單，這種情況基本就沒有辦法做按揭貸款了，任何銀行都會拒絕你的按揭貸款。你只有把信用卡或者其他貸款還完，五年之後徵信就恢復正常了，你再申請按揭貸款。
一種情況是徵信雖然不太好，但還沒有列入黑名單，你可以換一家銀行再做按揭申請。
這裡不太清楚你說的銀行拒絕你貸款的原因，就不太好說具體怎麼來解決這個問題，只能從一個大的方向給你說一個大致的解決辦法。
遇到徵信不好怎麼來解決
前面已經分析了，如果你的徵信已經列入黑名單了，就沒有辦法解決，誰都不會把錢貸給你。
如果沒有被列入黑名單，那你可以諮詢銀行的客戶經理，這種情況怎麼來解決才能達到貸款的目的，這個銀行經理會告訴你的。
你也可以諮詢給你做按揭貸款的金融中介，他也比較清楚這些問題，然後提出解決問題的辦法。
那這種情況下，你就只有全款購房，或者換一個產權人買房，然後再向銀行申請按揭貸款。
徵信沒有被列入黑名單，銀行會有其他要求，一般會有以下一些解決辦法：
提高你的房貸利率：一般的購買第一套房的利率上浮5%～20%，那你這種情況，利率可能就會是按照最高利率貸款給你。
減少你的貸款金額：減少你的貸款金額後，你的首付款就增加，銀行的按揭貸款風險就會降低。
存一部分錢在銀行或者購買理財產品：這也是銀行一般的做法，比如你存2萬元在銀行，2年之內不能取出。具體的存多少，各個銀行要求不同。
找人做擔保和增加共同還款人：如果你有一天停止還銀行的月供，那你的擔保人和共同還款人，就有責任來替你還銀行的按揭貸款，這樣銀行也會減少放貸風險。
銀行就多種措施來由於你徵信不好貸款給你的放貸風險，具體的哪種措施，不同的銀行有不同，並且哪種措施你願意或者能夠接受。
徵信包括哪些呢？怎麼來保護自己的徵信
手機個人徵信只有中國人民銀行才能夠合法的收集你的這些信息，你和某個銀行有資金往來，有哪些違規的行為，中國人民銀行的徵信系統都有記錄。一般來說，影響個人徵信的有以下一些情況：
①、行用卡逾期。這是徵信最常見的問題，也是個人徵信常常發生的事情。信用卡一旦逾期，你的徵信記錄上都會記錄。如果是小額逾期，在一週之內，不屬於惡意逾期，這個影響不大。
當發現信用卡逾期了，就應該及時還款，以免嚴重影響銀行徵信。
②、不要頻繁申請網絡貸款。現在做網絡貸款的公司很多，並且也很容易申請，這裡建議各位不要過多的申請網絡貸款。只要你申請，中國人民銀行都會有記錄的，記錄達到一定數量的時候，銀行就會拒絕你的按揭貸款。
③、不要頻繁的查詢徵信。一般來說，你自己去查詢徵信是沒有影響的，但一些機構，公司，銀行去查詢你的徵信，那中國人民銀行的徵信系統就會有記錄，記錄多了，你去貸款也就會遇到困難。
上面幾點談了哪些方面影響你的徵信，個人在日常生活中，就應該避免這類似的事情發生，保持自己的徵信處於良好狀態，在你向銀行不僅申請購房貸款，其他貸款也一樣影響申請效果。
從上面幾點分析來看，
徵信不好，對你按揭貸款帶來兩方面的影響：一種可能是直接拒絕你的按揭貸款申請；一種可能是提高你按揭貸款的要求，來降低銀行的放貸風險。
平時的日常生活中，我們就應該保護好自己的個人徵信，這樣才能保證你在按揭貸款的時候，能夠順利通過銀行的審核。
當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
不知道題主是已經被銀行拒了，還是正準備買房擔心貸款貸不下來。
一般來說，自己能不能貸款心裡多少有點數的，因為自己的信用狀況不可能一點都不清楚的。但凡上點心的人都會去問問銀行或者中介亦或是樓盤自己的情況是否能貸出來款。
一般銀行是不會因為徵信以外的原因拒掉客戶。收入不夠的話，中介和樓盤顧問會幫你想辦法，甚至首付不夠這些賣房子的人也會幫你解決。但信用狀況不好那就神仙也沒辦法。所以買房前打出自己的徵信，讓專業的人幫你看下，提前心裡有個準備。
各個銀行的審批標準雖大同小異，但仍有不少可以活動的空間，一家銀行不批准，可以換一家銀行。說不定多換幾家銀行就能審批通過了。
如果題主已經被銀行拒了，也不要緊，樓盤會將首付退還給客戶的，只是退還的時間需要雙方商定。
銀行研究僧，你學習，我也跟著學習！
銀行研究僧
開發商直接清退
用戶104672022686
貸不下來已經是後果了
地球修理工777
貸不下來只有提高首付，或者全款了，或者可以找專業的修復逾期機構，來幫你修復逾期
窬洋
這個只能和貸款行溝通了。一旦你的徵信有問題，影響房貸，這個沒有辦法了，一個是全款，另外就是諮詢貸款行看看能不能少貸點，自己提高首付比例。
