03.01 《安家》里安家天下员工赚钱多吗?

卡哇伊影视仓


因为只知道王子健卖房的记录,所以就从王子健这里算了。

在《安家》最新的剧情中,孙俪饰演的房似锦幸运地接手了一个大单,有一对富豪夫妇看上了面积569平米的豪宅。以房似锦出色的业务能力,这一笔生意原本十拿九稳,却不料被徒弟楼山关的一泡翔给搞砸了。紧接着,这套豪宅房源被静宜门店的王子健接盘,并成功地出售给了另外的客户。看到这里,不少观众纷纷感到好奇,王子健(王自健饰)这一单豪宅,究竟赚了多少钱呢?我带大家粗略的算下。

首先,这套569平米的豪宅并非位于偏远郊区,而是在上海市区,因为房似锦(孙俪饰)在介绍时,说能看见地标建筑东方明珠塔。上海普通小区的房价,大概是5万一平方,而这属于钻石级别的豪宅,至少需要15万一个平方。所以,这套豪宅的价格大概是15*569=8535万。事实上这还是最低估价,有新闻爆料,著名主持人金星在上海拥有一套豪宅,价格在1亿以上。

然后,就涉及到全款购房和贷款购房的区别。按照现在的规定,若是全款购房,中介费为1%,就是8535*0.01=85.35万;若是贷款购房,中介费为2%,一般还有0.5的中介费,那就是8535*0.025=213.375万。这1%和2.5%看似很低,但由于房屋本身价格不菲,所以一旦开单,中介的收入相当可观。

最后,因为大多数人都倾向于贷款购房,所以我们取213.375这个数字,但这笔钱并不会全都落入业务员的口袋。通常来讲,业务员的提成在20%左右,所以213.375*0.2=42.675。也就是说,《安家》中王子健的这一单豪宅提成,大致是42万左右,另外还应该有公司的额外嘉奖。几个月不开单,一开单便是42万,王子健甚至还连开两单,


趙先通


1、在剧中,朱闪闪被房似锦店长称之为“招财猫”和“打卡员工”,她上班两年三个月居然没有卖出一套房,27个月不开一单的她足足拿了两年的底薪。很显然,从朱闪闪的穿着打扮来看,她的生活花销并不低,紧靠上班得来的底薪肯定是不足以维持生活开销的,毕竟她生活在一线城市上海,但我们却感受不到她身上的生存压力,每天上班不是看电影就是磨指甲,显得很悠哉,似乎和现实有点背道而驰。

2、而在《安家》第6集与第7集里,安家天下静宜门店王牌销售,人送外号“王子”的王子健,就卖出去了这样一套569平方米的豪宅。

当然,在剧中并未提及王子卖出去的这套豪宅的具体价格。

可是电视剧《安家》的片方却在社交平台上公布了王子卖出去的这套豪宅的价格,价值7000多万。

也就是说,剧中王子卖掉这套7000万的豪宅以后,他的收入最低也有35万,最高则是能拿到42万。











电工小吴


跟你说说房产销售的一些情况吧:

1,二手房成交门店2个点,而销售的提成大概在千3到千5之间,最高不会到1%

2,租房的单子门店收取半个月到一个月的佣金,自己品销售能赚多少吧!

3,销售的底薪非常低甚至0底薪,开单也不是天天有,月月有,特别是大胆,就从剧中说到6个月不开单才被开除,就可以了解

4,那是上海,月入1万以上都是低收入,王子目测年薪在30到40之间,定制西装,专攻金太这样的大客户,进出高档场所,成本不低的,至少那个圈子的门槛就不低

5,100万存款和赚100万是两个概念,你想年存百万,这样的圈子维护成本,没有200万➕的年收入是不可能存到的

6,王子有车且合租住单间,就这点来说他在上海只能算中低产,娶妻生子买房子,在上海,没有200个,还是不敢想吧

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大白话聊房产


1.安家房产中介一单挣两个点,是整个门店的提成,王子他们一单能挣一个点就很不错了,而且他们也不是月月都有大单子的,大单子是稀缺物种,哪那么容易能搞定

2.王子和985和娄山关还是合租房,王子是他们门店业绩较好的,挣的跟上海消费比也不算很多,合租房中王子一个屋,985和娄山关上下铺,可见在上海王子收入还不行


晓274552268


房屋中介,现实生活中也是比较赚钱的。

租房子一般收取一个月租金作为服务费;

买房子一般是成交价的2.5%(以太原为例)

可以买新房,赚取开发商得钱

发现好房子,自己买过来,装修一下再高价卖出去。

自己托管房屋,然后出租等等

而他们的成本也很低,房租以及员工底薪。但是他们的利润确实很不错的。


趣知生活


在《安家》最新的剧情中,孙俪饰演的房似锦幸运地接手了一个大单,有一对富豪夫妇看上了面积569平米的豪宅。以房似锦出色的业务能力,这一笔生意原本十拿九稳,却不料被徒弟楼山关的一泡翔给搞砸了。紧接着,这套豪宅房源被静宜门店的王子健接盘,并成功地出售给了另外的客户。看到这里,不少观众纷纷感到好奇,王子健(王自健饰)这一单豪宅,究竟赚了多少钱呢?我带大家粗略的算下。

首先,这套569平米的豪宅并非位于偏远郊区,而是在上海市区,因为房似锦(孙俪饰)在介绍时,说能看见地标建筑东方明珠塔。上海普通小区的房价,大概是5万一平方,而这属于钻石级别的豪宅,至少需要15万一个平方。所以,这套豪宅的价格大概是15*569=8535万。事实上这还是最低估价,有新闻爆料,著名主持人金星在上海拥有一套豪宅,价格在1亿以上。

然后,就涉及到全款购房和贷款购房的区别。按照现在的规定,若是全款购房,中介费为1%,就是8535*0.01=85.35万;若是贷款购房,中介费为2%,一般还有0.5的中介费,那就是8535*0.025=213.375万。这1%和2.5%看似很低,但由于房屋本身价格不菲,所以一旦开单,中介的收入相当可观。

最后,因为大多数人都倾向于贷款购房,所以我们取213.375这个数字,但这笔钱并不会全都落入业务员的口袋。通常来讲,业务员的提成在20%左右,所以213.375*0.2=42.675。也就是说,《安家》中王子健的这一单豪宅提成,大致是42万左右,另外还应该有公司的额外嘉奖。


赶路人一traveller




a5212188


都有挣钱的,不挣钱的,看个人能力,现在在个社会,勤奋,还有就是脑子转的快,不管哪个行业都能挣到钱,


过好每一天141388379


可以的,这个也是跟地区有关系的,比如像人口集中的城市,一般是买房子的人多,房源少。

所以你做二手房交易的话,重点不在于客户的多少,而是在于你手中积累了多少房源,能不能在第一时间内帮客户找到满意的房源很重要。

二手房的提点也是很高的,甚至高达3个点,也就是通常的服务费!这笔收入还是很可观的。

在目前市场情况下,不是太好,且二手房基本上都是房屋中介公司,销售业绩相对往年历史同期比较惨淡,佣金提成比例没有新房高,相对于新房更难,需要同时搞定房东和客户才行,佣金提成比例相对于新房比较低。可以结合自身实际情况,权衡利弊风险与收益来选择适合自己的,只要你喜欢并用心,困难都是可以克服的。


炸心老铁


天天到处都是这部剧的炒作,实在恶心,反正我不看,现在关心科学家医生护士警察清洁工关注社会,不关注这个破电视剧,没有正能量


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