公子北去
按照合同约定，原则上应继续履行还款责任，这个是无需质疑的，但问题是按照二、三十年的房贷还款总额完全超过掉价后的房产价值，你认为房奴还会继续还款吗？
2008年的金融危机已经让美国雷曼兄弟银行变成了叮当“银行”，大量房产拥有者直接断供，因为剩余还款总额远远超过了现价房产价值，所以这是个不划算的买卖了，因此如果房价跌去一半，这是个很严重的问题，对国家的经济造成很严重的破坏，也是很多商人不愿意遇到的严重危机。
如果国家经济出现严重危机，那么各种想不到的事情都会发生，破产跳楼的事件不言而喻，房奴更是雪上加霜，几十年的月供，买了收益价值倒挂的房产，很多人一定会抛弃房产，用违约的方式把房产交给银行拍卖的，我想这是大家不愿意看到的结果。
原理上，即使房价跌掉一半，还应该履行主体还款责任，但这的确是不现实的，违约者群体一定会越来越多，对社会的和谐安定产生不稳定因素，因此稳定房价、稳定预期、稳定地价是国家的主导方针政策，一方面预防房产泡沫的出现，一方面对房价的暴跌也会出手调控政策，通过降息等手段释放流动性，解决就业、创业中的问题，刺激经济稳定增长。
因此房价突然暴跌一半对经济的影响是非常大的，对于房奴和炒房客来说，都是一场灾难 。投资房产有起有落，一直涨也不现实，暴跌的几率也很小的，这关系到国家金融的稳定和国家信誉问题，因此不太可能发生。
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