落叶42156522
关于农村的宅基地问题，现在很多人都特别关注，因为农村户口越来越值钱了，有一些人年轻的时候在外地工作，户口也跟着落在单位，但到退休了之后，就会想着把户口落回村里，随之而来的也是想回农村去重新盖房子居住。那么问题来了，在外工作人员退休之后，能否回到村子里去重新翻盖农房。
在这里要分好多种情况来看。第一种情况是，本人在外务工，但是户口仍然留在村子里，同时在农村还有宅基地。这种情况，等到退休之后户口也无需变动，直接回到村里，自己的农房想怎么盖就怎么盖，没有任何人干涉。而且本人享受的所有权利跟其他村民是完全一样的。
第二种情况是，在外地工作，户口也迁去了单位，但是老婆孩子仍然在农村居住。这种情况在村子里边还是比较多的，我们村这边的处理方式是，退休之后户口可以迁回农村，但是村子里边其他村民福利通通都无法享受。至于农房的重新修盖也是可以的，因为户口迁回农村之后，就是跟老婆孩子在一个家庭户上，说白了就是这个家庭要重修农房，人家女户主是地地道道的农村户口，当然是可以盖房子的。
第三种情况，本人户口不在农村，家庭其他成员老婆孩子的户口也不在农村，等到退休之后，就想一家几口回到农村去居住，享受田园生活。如果没有自己的宅基地，只有继承父母的农房，这种情况下是不能重新盖房子的。虽然说在继承上，子女无论是否农村户口，都可以继承父母遗留的房产，但是并非继承宅基地，对宅基地上的农房只有使用权，出现小的毛病也可以进行修缮，但是不能拆了重新修剪。但是如果父母没有去世仍然在世，那么父母的房子可以拆了重新建。
农村的宅基地，在外工作人员退休之后能否继续使用，要从实际来看自己属于哪种情况。如果本人是城市户口，还想建盖农房的话，那最好是趁着直系亲属在世的时候修建，这样就没有问题了。
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