羅定g小輝
通過二手房數據看，部分區域價格開始穩定，上漲幅度減小，預計2020年會開始穩定。
對於昆明房價本次新房下跌，主要原因還是市場所致，年底開發商為加速回款，推盤頻率增加，並且2020年春節較去年來得早，市場供大於求，去庫存壓力增大。疫情對我們生活影響非常大的。
雲南考試網
房價自我分析應該會跌一點，疫情過去以後，一二線城市的人會更注重健康，不會像往年一樣在瘋狂的買房，說不好聽點，人都怕錢和房都在，人先沒了。所以房價應該會走下坡路。回答第二個問題，一言難盡啊，對我的影響挺大的，我是做餐飲的，直到今天我都還是關閉停業。年後一分錢都沒掙，房租啥的還有一大家子人的開銷。真的愁死了，不知道疫情還有多久才會過去。
呂梁山阿龍
突如其來的疫情，打亂了人們生活生產的節奏，疫情影響下，購房者們更加關心疫情過後，房價是否會下降，今天我們一起來看看業內專家如何分析疫情後的樓市。
房企可能以價換量 不可能大規模降價
疫情過後樓市是否會出現開發商大幅降價，以價換量的情況？專家認為：“不會大幅度降價，以價換量有可能。”目前房企成本較高，已經倒逼價格要維持在高水平線上，房企既要考慮市場的狀態，更要考慮到利潤空間。
上半年房企銷售節奏混亂，導致在疫情之後會出現短時間內的市場競爭激烈，多項目集中入市的情況，同時開發商面臨全年的任務完成節奏以及前期投入資金的迴流壓力。所以這兩個方面會促使開發商有以價換量的考量，但是具體還需要看疫情之後市場的表現，尤其是銷售端的表現。但是穩房價的大前提在，下調的空間有限，房價整體應該處於平穩狀態。
專家稱“小陽春還會有，但是延遲到疫情結束的2-3個月左右出現。”
樓市政策依舊以穩為主
今天，我國的GDP增速已經來到了6時代，政策面也來到了“房住不炒”和“短不刺激”的盤整期。所以通過經濟增長和政策刺激帶來的房價上漲動能，已經沒過去那麼強烈了。
靠著“大鍋飯”式的房價回暖，已經不存在了。所以這次疫情過後，部分三四線城市可能會迎來一波小幅度的房價下跌。
但是，我們集中發展核心城市及都市圈的發展戰略，和2億人口的城鎮化進程並沒有改變。
大家的買房需求並沒有因疫情而減少，我國的金融系統也沒有受到疫情而出現混亂，而且中國房企目前已經高度集中化（2018年，top100的房企銷售額佔58.1%，TOP50的房企土地儲備規模佔到81.3%，規模排前15%的房企實際的竣工，銷售面積均佔到了85%），抗風險能力強。
那麼在供需關係的作用下，房產仍舊短缺的人口流入城市，房價依然沒有下跌的基本面。
開發商節奏會進一步加快
受疫情影響最嚴重的是人流密集性的行業，比如加工製造業、旅遊業、餐飲業、百貨業、教育業以及房地產建築行業和房地產經紀行業等。建築業的復工時間暫緩，導致了整體開發進度延後，那麼在疫情之後，開發商的節奏必然會加快，以期望能儘早入市，實現資金迴流。搶奪第一波客戶。
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我從個人角度回答這個問題，僅供參考。
對於房價這個問題一直伴隨著我們每一個人的奮鬥之路，如果是為了滿足自身住房需求，或者為了改善生活品質，且手上資金允許，可以考慮買進，因為買了以後這些內心的目標就能實現。
如果暫時沒有住房需求，或者事業正在上升期，資金也不允許還要貸款按揭，不如緩一緩，先把錢放在提升自己，滿足當下生活上面。
從近期看一線城市，新一線城市，大灣區，長三角都是很有競爭力的區域，包括各省的中心城區，但是從遠期考慮，以及人口老齡化等問題，未來房價應該是我們每個人能接受的。
這裡面不單單包括就業 兒童教育等優質資源的聚焦，還包括一些中產階級遠離城市的喧囂而回歸寧靜的生活需求。
近期看了一個美國的加州人遷徙的例子，加州的生活成本太高，節奏太快，生活質量下降，一部分人不能滿足高消費高成本的生活方式，就會選擇適合自己的生活區域。
也像目前環北京區域的情況一樣，選擇在河北居住或者在天津等，然後通勤坐車上北京上班，這樣的生活方式很耗體力和精力，但是沒辦法，畢竟帝都的房價光靠工作這點工資去買，是望塵莫及的。
我和先生是2011年從東北過來北漂的，至今已經在這裡度過了8年多的時間，回首剛開始過來的半年，也是人生地不熟，住了半年地下室。
找到了穩定工作後，開始住在城中村，近三年開始租房在正規小區了，雖然在東北老家的三線城市有兩套房子，但是依然遠水解不了近渴。
就目前發展情況來看，也有往新一線城市或二線城市安家的考慮，存在的現狀是，工作的行業在北京的薪資較高，因為2018互聯網金融，把多年的積蓄賠了，現在立案了，還在等司法程序，最後能返還多少金額還不確定。
所以呢改變的想法大家都是有的，向更好生活品質追求的心理也是一樣的，只是有時候事與願違，理想是豐滿的，而現實有時候是骨感的。
唯一不變的就是讓自己變得更確定性，職業技能不斷提升，不斷學習，為遠期做好儲備，唯有這樣，我們才不至於在不確定性的因素裡過於焦慮。
就目前來看，我們租房的生活條件也可以，所以結合自身情況吧，如果能力水平超強，租房的生活方式更靈活，可選擇性會更好一些。
我們是80後，如果揹負著上有老下有小，還要揹負著房貸車貸，那麼整日在這種高壓的狀態下生活，日積月累，精神層面受到的摧殘與打擊太大。也就失去了人生的意義了。
畢竟物質只是生命的一部分，不是越多越好，而是剛剛好，我依然深信，如果能耐心等待，十年後我們每個人都能買的起屬於自己的房子，一起加油吧！[害羞]
醫藥第三終端
首先個人認為一線城市，比如北京，上海，廣州，深圳，房價不會跌，現開發的面積有限，人多。二三線城市肯定會跌，房企自身的債務壓力，以及這次疫情的造成應該是雪上加霜的時期。本人現在做的是餐飲行業，疫情造成的損失肯定大。有祖國做我們的後盾，我相信這次疫情結束後，中國人民都盼百業待興，大家付出努力一切都會好起來的。
友誼131610496
發生這麼嚴重的疫情還有些人說不會對房價造成影響。我個人覺得肯定會有一定影響的，對於疫情嚴重的城市影響會更大，因為房價跟經濟是息息相關不能區分開的，經濟越來活躍，房價基本是上漲趨勢，如果一個城市經濟沉迷，人們無法工作掙不到錢，您說還有那麼多人購買房子嗎？這次疫情給我們國家造成了不小的損失，還好我們強大的國家的干預，成功的避免出現了疫情大爆發趨勢，也幫忙我們減免大半的租金，有一些人在這次疫情產生擁有自己的房子一下想法，但是基本房價不會大跌的，只會小幅度下跌，所以很多朋友會問樓市會怎麼走，要不要買，結論很簡單樓市還會按原來的週期續下去，您可以等待疫情結束一個月下手！
精彩回顧快樂驛站
看你在幾線城市了，下一步主要看經濟大力發展的城市是哪個。疫情過後北上廣深肯定會有不同程度的上漲過程，另外就是這次搶人復工的城市，必將大發展，也將成為城市發展的分水嶺。那麼這些城市的房價也會上漲。普通的三四線城市基本沒有上漲的可能，因為沒有後勁，沒有特色。分析一下你在的城市就知道房價怎麼樣了。
小青豆
房價應該不會有很大反彈，因為疫情對於房地產沒什麼影響。影響最大的就應該是餐飲，實體店，由於疫情造成很多店面關閉，損失還是比較巨大的，我是一個上班族，對於我來說影響的話就是固定收入沒有了，但也能維持，也就當是給自己放個假，在家裡好好休息休息。還是祝願中國加油，武漢加油！早日消滅病毒！
龍江六道尖
懷念以前一起戰鬥的日子
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新冠疫情過後，三四線的小城市不確定；一線、二線核心城市的房子或許會有不同幅度的漲幅，可以根據自己的實際情況選擇購買小面積的進行投資，因為發展不錯的城市意味著周邊的環境、條件、資源都是優質的、充足的，你未來可選擇和發展的機會就會多。
一線、二線核心城市的好地段什麼時候買都可以的，只要你有錢，因為買房就是看周邊的資源和配套了，自己住的話，能買好地段的儘量買好地段的，以後不住也好出手。
另外買房要買大的房地產公司，後續麻煩比較少，大公司物業也不會太差了，住著不鬧心。
我自己買過2套房，我的自身感悟，當然買房是大事，最終要靠你自己決策。
