贞茜
购买房子我们要分清楚我们要购买哪种房子，有商品房住宅，安置房，小产权房公寓楼等其他房产。这些购买的房产和手续都不一样。
购买一手商品房，需要准备以下的资料。
一次性付款
单身需要准备身份证，户口本，无房证明。
夫妻需要准备双方身份证，户口本，结婚证，无房证明。
按揭
单身需要准备身份证，户口本，银行流水，收入证明，征信，无房证明，首付款。
夫妻需要准备双方的身份证，银行流水，征信，收入证明，户口本，结婚证，无房证明，首付款。
注意：购买一手房，先签商品房买卖合同，再交付首付，尽快要求开发商进行网签合同，只有签了网签合同才确认这套房子是你的，以防开发商一房多卖。
购买二手房需要注意的问题和所需要准备的资料。
二手房购买手续繁多，在购买二手房的时候需要注意的几个点，手续上也要颇有认识，不要等到房产购买后才发现那时候已经后悔不了了。
- 选择自己喜欢的户型，二手房有毛坯和装修的，在看房的过程中，我们重点注意一下房子的质量，是否有漏水裂缝，主体被破坏。
- 房子没有质量上的问题，我们要观察采光，朝向，通风性，这三个东西是最影响我们以后在房子里面的居住舒适度问题。
- 房子确认后，我们先要进行房产查档，看房子是否有被查封状态。确认没有问题，再进行签署《商品房买卖合同》因此合同之前要确认好房产证上面的资料和签署合同的人资料一致。
- 银行按揭（卖家准备身份证，户口本，结婚证，房产证）（买家准备身份证，户口本结婚证，收入证明，银行流水，征信，无房证明）选择低利率的银行进行贷款。
- 交税过户（卖家准备身份证，户口本，结婚证，房产证，契税发票）（买家准备身份证户口本，结婚证）中介准备网签合同。在交税的时候要求中介帮忙抵掉一些无谓的税费，可以省个几千到几万不等。
- 新房产证出后，买家交给银行做资料，等待房产证抵押。房产证抵押后在7个工作日就会放款。
- 最后一步我们要去物业更换名字，在更换名字之前要求原来业主把所有的费用缴清。
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总结：无论购买一手房或者是二手房，首先要确认自己的征信是没有问题的，后来就是银行流水能通过银行的审核。这两个条件都通过了，其他都不是什么问题了。
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有点意思A
您好！我从事房产销售工作多年，每个地方买房所要求的条件略有不同。以我这边为例，夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房管局的查房证明。要贷款的，个人征信报告，单位工作证明，三个月以上银行流水。离婚要有离婚证。限购的房子还要有本市户口。两年以上缴纳社保证明、个人所得税证明。是大学生要有大学生毕业证。再在校大学生要有学校证明。个体工商户要有营业执照，一年以上纳税证明。
如果你达不到要求，找人花钱都能办成。以上仅代表我这边的情况。
希望我的回答可以帮到您。感谢您的阅读！
胡钱
你好，我也是今年在长沙买的第一套房。我大概说说我的经历。
首先，根据地方购房政策，要看看自己是否具备购房资格？例如长沙市，长沙户口满一年或者长沙社保缴满两年，中间无断缴。不然暂时只能买不需要购房资格的法拍房。
第二：是全款购房还是按揭？如果是全款购房，只需要准备身份证，户口本。结婚的要准备夫妻双方的身份证，户口本，结婚证。如果是按揭购房，要注意本人或者夫妻双方征信报告，工资收入，流水是否符合银行按揭标准。
第三：如果是按揭，要准备好首付金额，首付也包括几部分：首套房三成房款，契税和个税以及维修基金等等，二手房还有一定的中介费，还有一些工本费。这些都是折算在首付的成本中。
检查购房资格，做好购房预算，选择心怡地段和位置，准备基本资料，即可去选择买房啦。
小象金福三龙
购买住房，分为全款购买和贷款购买两种形式。其中贷款买房包含公积金贷款。共三种方式。
一、全款购买，相对简单，需要提供如下资料：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、贷款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、房屋销售许可证复印件；
7、土地使用证复印件。
补充说明：大概是这些基本资料，因为现在的房地产市场是因城施策，所以各个地方政府的规定不同要求不同，会稍有差异。具体准备哪些资料需要详细咨询售楼处的置业顾问，他们很专业。
向日葵广视角
购买首套房（且名下无房产）：
1、全款买房：
①未婚：身份证、户口本、单身证明
②已婚：结婚证、身份证、户口本
2、贷款买房：
①未婚：身份证、户口本、单身证明、银行流水、收入证明、征信证明（至关重要，若之前信用卡或其他小型网贷有逾期，需先核实是否具备贷款资格）
②已婚：结婚证、身份证、户口本、收入证明、半年内银行流水（6-12个月左右）
3、公积金贷款买房：
①身份证
②户口本
③公积金缴存证明
④收入证明
⑤购房合同+首付证明
⑥半年银行流水
申请人户口本(含首页,户主页)复印件；
4、商贷（组合贷款）
①身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明、半年银行流水
②征信证明
③名下无其他房贷
首次购房的正确流程：
1、询问何时购房资格、征信、贷款资格（重要）
2、根据自己的需求挑选合适的楼盘，主要考核方向：总价、面积、地段、开发商品牌、周边设施、然后才是具体的户型、楼层等；
3、认购、签订认购合同
4、交首付、签订正式合同
5、办理房屋贷款手续、等待银行放款；
6、网签备案
7、开始按月还款、等待收房验房；
签署购房合同注意以下三点：
1、一定要把口头承诺写进补充协议，防止对方扯皮。
2、明确责任：如果贷款办不下来是谁的责任。
3、明确装修标准：公摊面积、还有退房的责任；
购房需要考虑以下几个因素：
1、经济因素：如果每月还款月供过高遇到突发事件（例如此次疫情在家办公薪资减半发放）你会措手不及，很难周转。
①建议对自己的收入有充分的认识和评估，哪些是固定收入，有没有额外收入。
②在此基础上选择贷款30年这样的周期月供相对比较少，能够缓解自身眼前的压力。
③如果你在今后事业发展顺利情况下你还会有余力选择买车、还车置换改善房产或提前还清贷款，总之切记每月月供不要超过你每月收入的50%；
2、保值因素：尽量买三居室不要碰两居室，无论是保值方面还是后期居住，你会感受到三居的舒适度。
生活HOME
您好，买房一般需要准备以下东西:
一:结婚的夫妻双方都要提供【户口本，身份证，结婚证】，户口在一起的拿一本户口本就行，不在一起的各提供个的。未婚要提供单身证明，去婚姻登记处告知买房用，工作人员就给开了；离婚的要出俱:离婚证或法院判决书及单身证明。
二:贷款时要有【收入证明】，这个售楼处或中介公司会给你提供，你拿着回去盖单位公章就行（一定要公章，财务章或别的章不行）；【银行流水证明】自己拿身份证去银行大厅机器上打印就行（不会操作可让银行值班人员协助）；未婚的贷款数额较大时可能需要共同还款人，资料同上。
三:缴税时需要提供【无房证明】，一般首套房90平以下的契税1%，这个在房产交易审批中心开就行（外地的需要回户籍所在地开）。
四:告知两条实用经验:
1:不管是跟售楼处还是中介签合同前，【先去银行查查自己有不有不良信用记录】，（这个别凭想当然，可能有些事时间一长你自己都忘了，查查不吃亏），免得签了合同你贷款审批不下来，房子买不了违约方定金是不退的！
2:交接首付款时尽量把钱【放在一张银行卡里】，这样可节省跑多家银行的时间。
最后，祝您买房愉快！如有问题，可私聊。
橛橛梗梗
大家好，我是龙城房说说，七年房产销售经验，很高兴今天由我来回答这个问题。
因为问题中没有把自身情况说清楚，所以下面我分多种情况来答。
第一，全款购房。
1.单身 需要准备的。
本人身份证
户口本(首页+个人页)
2.已婚 购房。
夫妻双方身份证
夫妻双方户口本(首页+个人页)
结婚证（有一个结婚证就可以）
第二，商业按揭购房
1.单身
（1）身份证 （2）户口本 （3） 近半年或者一年银行流水（月供的两倍以上）（4）收入证明（盖单位公章或者人事章）（5）详细版征信报告
2.已婚
（1）夫妻双方身份证 （2）夫妻双方户口本 主页+个人页（3）结婚证（4） 夫妻双方近半年或者一年银行流水（月供的两倍以上）（5）收入证明（盖单位公章或者人事章）（6）详细版征信报告
第三，公积金贷款购房
1.单身购房
（1）身份证 （2）户口本 （3） 近半年或者一年银行流水（月供的两倍以上）（4）收入证明（盖单位公章或者人事章）（5）详细版征信报告（6）公积金缴存明细
2.已婚购房
（1）夫妻双方身份证 （2）夫妻双方户口本 主页+个人页（3）结婚证（4） 夫妻双方近半年或者一年银行流水（月供的两倍以上）（5）收入证明（盖单位公章或者人事章）（6）详细版征信报告 （7）夫妻双方谁有公积金提供谁的缴存明细（在太原一个人公积金最多可贷50万，夫妻双方都有最多可以贷80万）
以上各种情况，如果当地有限购，那就需要开房产证明，社保证明或者纳税证明，具体请结合当地政策和自身情况来准备。
这是我们太原购房需要提供的资料，希望可以帮助到您。
龙城房说说
你好，很高兴为您解答，希望能够帮助到您。买房分为全款和贷款、公积金贷款共三种方式。
一、全款购买，比较简单，只需要提供以下资料：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、贷款买房材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
三、公积金买房材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、房屋销售许可证复印件；
7、土地使用证复印件。
成都看房不迷茫
两种情况，第一种是全款买房，第二种贷款买房，贷款买房又分为商贷和公积金贷款以及组合贷款，那么这几种需要什么资料呢，那么下面详细为你解答！
全款买房：
1：房款，现金或者（储蓄卡）
2：身份证（夫妻双方）
3：结婚证（夫妻双方）如离婚或单身需开单身证明
4：户口本
5：订房票据
6：购房私章（夫妻双方）1.5乘1.5
贷款买房：
1：足够的首付款，现金或者（储蓄卡）
2：身份证（夫妻双方）
3：结婚证（夫妻双方）如离婚或单身需开单身证明
4：户口本
5：收入证明（大于月供2.3倍）
6：银行流水（大于收入证明）
7：征信报告（不能连三累六）
8：订房票据
9：购房私章（夫妻双方）1.5乘1.5
组合贷一般开发商是做不了的，如果能做的就需要提供公积金缴存的证明材料复印件！
公积金贷款的话，和组合贷款一样，需提供公积金缴存的证明材料复印件！
以上就是买房需要准备的材料，希望能够帮助到你！
西安楼市快讯
购买住房，分为全款购买和按揭贷款，公积金贷款，共三种方式。
一、全款购买，相对简单，需要提供如下资料：
1、已婚：个人征信报告，夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：个人征信报告，身份证、户口本、单身证明。
二、按揭贷款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的个人征信报告，结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
2、单身：个人征信报告，身份证、户口本、单身证明、收入证明、近6个月银行流水单。
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、房屋销售许可证复印件；
7、土地使用证复印件。
