现场销售的小黎
首付五万，买精装复式两房，值不值得个人觉得得看需求，如果是自住过渡当然没问题，如果是投资还得多方面的去考量；
原因如下；
第一、首先题主说的精装复式，如果没有理解错的话应该就是我们说的loft公寓，买一层赠送一层，总价低，空间大；我们再来算笔账，一般公寓的最低首付款为50%，当然不排除部分地区有30%的，所以房子的总价区间也就在10－17万左右；
目前10－17万的总价就能买一套精装的两房，这样的地方应该很少了吧；换句话说，十几万能给自己买套房子，能够给自己满满的安全感和归属感，能够给自己一个温馨的家，应该是非常值得了吧；所以如果是自住，个人觉得挺划算的；
第二、如果是用于投资，那当然还得考虑项目地段，开发商知名度，当地房地产的租售比，以及后期公寓转手税费高，公寓生活成本高等问题；需要谨慎考量；
故综上所述，首付五万的精装复式两房，个人认为如果购房目的是自住过渡，还是挺划算的；但是如果购房目的是投资，需要谨慎对待；个人拙见，仅供参考；
Fang柳泽平777
你好，很高兴来回答你得问题！
首付5万买精装修LOFT是买一层送一层的，具体看房子是哪个开发商了，房子位置在哪，有没有地铁口，周边有没有配套，如果周边我说的这些都有还是大开发商，那房子肯定值，升值空间肯定大
公寓既适合投资也适合住，投资我说的这个必须都占了，这样才能不赔，如果是住，这些就更需要了地铁，公交，配套，开发商，位置，这些？如果没有等你买了后会后悔的，毕竟周边啥也没有，你投资也不知道租给谁，住就更不用说了
所以买公寓和买住宅是一样的，如果你买的是发展区域，那就另当别论了，如果是买在政府主要发展地方那做投资最合适，买了后就放在那，等几年过后，房子必定升值，不会不升值
具体得看你的个人情况，投资和自住看你自己的需求了
欢迎采纳！
房产咨询小李
郭大大讲房
应该是loft这个是公寓性质的住房，我的建议不值得买，因为公寓不是一般人可以碰的房子，后期难转手，商水商电，物业费高，梯户比大，不过装修确实漂亮！
郑州房产有问有答
首付5万是真便宜还精装修，我知道有些开发商打出的首付低，实际上首付也被贷款了的套路。个人觉得loft价格的话并不值，主要看你干什么用了。确实是买一层送一层的价格，而且有的层高低，即使loft也是觉得压抑。目前市场上可批复的层高应该也就4.8米左右吧，如果更高最好。
Loft肯定是商用的，现在肯定都享受不了民水民电，燃气好像早都制止了，不知道你们那里的情况。loft还是适合单身人居住，或者办公，或者一对小夫妻。还是比较时尚的。有孩子的肯定不考虑，危险太多。而且看了户型图，小卧非常小。担心空间很紧凑，还是觉得一个人自住很舒服。
说说楼市那些事儿
未来的上海是现在的纽约，未来的深圳是现在的硅谷，中国经济增长的动能逐步由工业化向城市化转换，经济和人口将向大城市进一步聚集。
工业化奠定了改革开放40年的中国经济增长奇迹。但工业化只是城市化的初级阶段，现在城市化阶段也已经到来，以后的增长模式一定会变，而拐点在2013年已经发生。
未来经济增长一定是以城市为核心，从历史上来看，经济增长就是城市化的问题。城市化率、人均GDP水平、人口数量呈现高度相关的态势。城市化率高，人均GDP则高，相应的会使人口进一步聚集。发达国家经济产出高的区域都聚焦在几个大都市圈。美国纽约都市圈，旧金山都市圈，日本的东京都市圈，中国目前全力打造的粤港澳大湾区，长三角城市群都是经济高度聚集区，单拿出来都可以在世界GDP排进前十。
中国现在向大城市聚集的程度还很低，成长空间巨大，城市规模和经济效率，人均GDP与城市人口规模存在明显的正相关关系，城市规模越大，生产率越高。所以大城市化是历史大势，即使国家出于战略安全考虑，像北京上海往外赶人，也无法阻止历史大势的车轮。
日本这两年总人口已经下降，但唯一人口增长的地方就是东京。
从城市经济密度看，每平方公里的产出，北上广深的经济密度在2-3亿美元/平方公里，远远高于中国其他地区，但是远低于新加坡、东京、纽约等国际都市。所以在未来城市化带来的经济增长会越来越大，人口聚集也会越来越多，相应的房产需求也会越来越大。价格会呈现多级分化。
中国的改革开放进程是“工业化超前，城市化滞后”。从2000年中国加入WTO，逐步成为世界工厂期间，工业技术的进步是超出想象的。以工业化主导、城市化为辅，逐步进行产业升级。2004至2012年，中国小城市的经济增长略快于大城市，但到了2013年，则呈现出以城市化为主，工业化为辅的现象。万亿以上GDP规模的特大城市人口暴涨，中小城市人口增速基本为0或者负，所以人口只向大城市、特大城市聚集，经济增长的动能由此转向大城市。
房地产作为城市的重点行业和国民经济的火车头，也清楚显示2013年是中国经济转型的元年。2013年以前各种城市价格统涨，2013年以后是一线大涨，二线小涨，三线几乎不涨，这是中国房地产价格的规律。2013年以前，因为工业化驱动，任何地方都会带来生产、收入，带来房地产繁荣，而现在大多数小城市根本没有这样的机会。
经济发展是一个动态的技术进步、产业升级、人力资本积累的过程，这个过程和城市化是伴生的。
过去已去，未来已来，我国的经济增长方式已经发生根本性变化，城市化接替工业化，成为中国经济增长的新动能。
未来的房地产将只会在一线城市和二线核心城市存在。房价增速=经济增速+城市化速度+通货膨胀。
沪房理
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珠海楼市视野
估计题主是在收集市场意向。值得与否，看客户购买目的。精装复式两房，可否大致翻译为英文LOFT？如果我是小公司老板，可以考虑的。在当前经济不是太景气的大背景，为了节省租金，多处出现小微企业合并办公，但我综合考虑，你提出的房型经过综合利用后，相同的人数下，或许会比跟其他公司合室甚至各桌办公更具公司运营意义上的性价比。至于首付5万，这个已经不是吸睛的概念啦。
地瓜打地铺
首付5万，不知道您说是哪里，但精装修的话，我觉得按照目前，市场的装修报价，首付5万，都应该算值得的吧！
西藏北路陈娟娟
已经很不错了，首付便宜，不过以后还贷款的压力会比较大
