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社會融資的地產商可能堅持不下去,正常情況下,每天都有關門倒閉的,疫情只是“催化劑”。
鄭宇宇
房地產行業是一個資金密集型的產業,同時也是一個財務槓桿普遍較高的行業。
房地產能夠賺到錢,一個重要的依賴就是低成本的貸款,以及高速的週轉效率,因此房地產公司的資金安排都是緊鑼密鼓,一環套一環的。
一個項目預售回籠了資金,立馬把資金再投入出去。
現在收到疫情影響,房產銷售資金回籠必然出現問題,原來計劃的還款也將出現問題。
不過由於地產商的庫存商品是房子,是以項較好的資產,與銀行之間依然是有談判的空間的,通過展期、支付更多利息等條款可能將債務到期的風險進行化解。
我認為地產公司會難過一陣子但是也有比較明朗的未來
Doubtfuldebts
面對這次疫情,房地產行業也是影響特別大!面對債務也是很大壓力,但是前陣子恆大做了很好的解決方案,不得不說,真是高手!但是,不是所有的地產都是恆大啊,而且恆大很早就佈局自媒體,恆房通積累了很多粉絲,所以做出的策略才得以引爆!其他的地產行業未必有這麼幸運了,但是大家也不要為他們著急,為什麼?第一,真的事態到那種程度,政府一定會和銀行進行協商,出對策的。第二,真的有還不起的,那就是銀行變成房地產公司唄。至於地產的老闆,沒有什麼事。第三,可能受牽連的就是老百姓了!
創客推手天明
房地產崩潰是好的,實體經濟恢復,老百姓負擔小了。
用戶9282726880239
一句話,看政策!
一個老韭菜的自我修養
投資也大,面臨損失也大。
農村大象
破產才好
屮過伊萬卡
有政府政策支持和運營規則,春天一定會來到。