貞茜
不同的環節，需要不同的資料。我就按照從購房到入住的先後順序的思路來給您解答。
一、訂房簽約
認購
選中了房源，交定金，鎖定房源，開發商不再銷售該房源。
需要準備材料：錢。需要和置業顧問提前溝通，用現金還是刷卡；買房人身份證，用以簽訂認購合同書。
簽約付款
一次性付款客戶需攜帶資料如下：
購房人本人身份證原件及複印件
申請按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下：
1.購房人夫妻雙方身份證原件及複印件，如果未婚就事購房人一個人的。
2.戶口簿原件及首頁複印件，夫妻雙方姓名所在頁複印件。如果未婚就事購房人一個人的
4. 相關單位出具的購房證明。
二、收房驗房
房子交工前，你應該開始付貸款了（按揭貸款的話）。
交房。開發商通知交房時，都會告訴業主需要攜帶的資料，一般情況下是購房合同和身份證信息。
繳費。交房的同時，你需要交物業管理費、裝修相關的押金等費用、垃圾清運費等。這個時候，開發商基本不會要你的資料。如果需要，身份證就可。
天中人說房產
您好！我從事房產銷售工作多年，每個地方買房所要求的條件略有不同。以我這邊為例，夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房管局的查房證明。要貸款的，個人徵信報告，單位工作證明，三個月以上銀行流水。離婚要有離婚證。限購的房子還要有本市戶口。兩年以上繳納社保證明、個人所得稅證明。是大學生要有大學生畢業證。再在校大學生要有學校證明。個體工商戶要有營業執照，一年以上納稅證明。
如果你達不到要求，找人花錢都能辦成。以上僅代表我這邊的情況。
希望我的回答可以幫到您。感謝您的閱讀！
胡錢
購買住房，分為全款購買和貸款購買兩種形式。其中貸款買房包含公積金貸款。共三種方式。
一、全款購買，相對簡單，需要提供如下資料：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明。
二、貸款買房需要準備的材料
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
三、公積金買房需要準備的材料
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：
1、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)複印件；
2、申請人身份證複印件；
3、申請人收入證明原件；
4、申請人公積金交存證明原件；
5、購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證複印件；
6、房屋銷售許可證複印件；
7、土地使用證複印件。
補充說明：大概是這些基本資料，因為現在的房地產市場是因城施策，所以各個地方政府的規定不同要求不同，會稍有差異。具體準備哪些資料需要詳細諮詢售樓處的置業顧問，他們很專業。
向日葵廣視角
您好，買房一般需要準備以下東西:
一:結婚的夫妻雙方都要提供【戶口本，身份證，結婚證】，戶口在一起的拿一本戶口本就行，不在一起的各提供個的。未婚要提供單身證明，去婚姻登記處告知買房用，工作人員就給開了；離婚的要出俱:離婚證或法院判決書及單身證明。
二:貸款時要有【收入證明】，這個售樓處或中介公司會給你提供，你拿著回去蓋單位公章就行（一定要公章，財務章或別的章不行）；【銀行流水證明】自己拿身份證去銀行大廳機器上打印就行（不會操作可讓銀行值班人員協助）；未婚的貸款數額較大時可能需要共同還款人，資料同上。
三:繳稅時需要提供【無房證明】，一般首套房90平以下的契稅1%，這個在房產交易審批中心開就行（外地的需要回戶籍所在地開）。
四:告知兩條實用經驗:
1:不管是跟售樓處還是中介籤合同前，【先去銀行查查自己有不有不良信用記錄】，（這個別憑想當然，可能有些事時間一長你自己都忘了，查查不吃虧），免得簽了合同你貸款審批不下來，房子買不了違約方定金是不退的！
2:交接首付款時儘量把錢【放在一張銀行卡里】，這樣可節省跑多家銀行的時間。
最後，祝您買房愉快！如有問題，可私聊。
撅撅梗梗
一套房也稱首套房，是指購買僅擁有一套住房。中國銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：
★買房人年滿18週歲；
★買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)；
★購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
申請個人住房貸款需提供的：
1、借款人(及配偶)身份證原件及複印件。
2、借款人(及配偶)戶口簿原件及複印件。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、收入證明，夫雙方(或共有人雙方)原件各一份。
5、首付款收據原件及複印件。
6、房屋購房合同及附件原件。
7、中國銀行存摺或卡(結算賬戶)。
金石城信
房子注意事項(準備階段)
一、確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。
二、學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。
三、積累買房首付款
四、篩選買房範圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
五、節省出行時間成本：購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那麼1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房後額外付出的錢也會越來越少。
六、購房費用的瞭解：在確定了買房的目標和範圍之後，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以後的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。看房時必須瞭解的買房知識
(1)向售房者提出“一個要求”，提出將售樓廣告的確切內容寫進購房合同，以此見該廣告內容虛實;
(2)預售許可證審查掌握“兩個要點”，查看預售項目是否與銷售樓盤名稱相符，所購房屋是否在預售範圍內;
(3) 進售樓處要能經過“三道關卡”，“逼訂”(售樓人員以所購房屋緊俏來“逼”你儘快下單)，“封殺”(出於“捂銷”“惜售”目的， 售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄)，“以情動人”(讓你感到不好意思不下單);
(4) 下定金做到“四個明確”(具體位置、面積、價格，籤正式買賣合同時間，定金數額和交付時間，定金返還形式);
(5) 考慮實際購買房屋的“五個差異”(環境、佈局，傢俱擺設，裝修材質，做工粗細，設計細節);
(6)約定所購房屋標的物狀況：如毛坯房還是全裝修房?土地來源?房屋基本情況?包括套內、建築、公攤面積、高度等約定;
(7)驗收“兩書”，什麼是兩書呢，兩書是開發商在竣工驗收合格時通知購房者入住之後提供的兩份法律文件，一個是住宅質量保證書，第 二是住宅使用說明書;
(9)要使購房人的合法權益得到切實地保障，在制定合同時力求完善，這是惟一有效的解決辦法。例如面積誤差的處理問題，建設部2001年 頒佈的《商品房銷售管理辦法》明確規定，雙方有約定的，從其約定，沒有約定的，按以下原則處理(面積誤差比絕對值在3%以內的(含3%)，據 實結算房價款; 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣方應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價 款退還給買受人，同時支付已付房價款利息)。
欣敏fu851212
基本的都在這裡，區別在於是戶口購房還是社保購房，社保購房需要打印社保明細。希望能幫到你！
客戶：夫妻雙方身份證、戶口本（首頁＋本人頁+未成年小孩）、結婚證（第一二三頁）、一類銀行卡
房東：身份證、產權證、一類銀行卡
以上資料記得帶上原件
21世紀不動產秦顯兵
你好，很高興為你解答
買第 1 套房需要準備哪些東西？那麼我來給你說一下
第一:準備好購房資金，不管你是買新房還是二手房，那麼首先要準備購房資金，你要先了解自己的購房預算，然後再嗯準備好購房的首付等等。
第二:準備好購房材料，有些城市的話，限購限購的話，那麼你要準備好社保證明，還有身份證結婚證戶口本，如果是夫妻雙方的話，夫妻雙方的都要。
第三:如果你是貸款購房的話，那麼還需要準備，收入證明、銀行流水、徵信報告,收入證明叫中介公司或者是銀行工作人員給你一個模板，然後去你們單位人事部蓋章。銀行流水的話，你是哪個銀行的就直接去哪個銀行的營業大廳去打半年流水就可以了；最新報告的話，去你們當地的中國人民銀行就可以了，工作日工作時間去才可以。
第四:因為有些地區是限購的，那麼你還需要去當地的市民之家拉一個無房證明，就是證明你在這個城市沒有房子的證明。如果說沒有購房限制的話，那是不需要的，所以說就看你所在的城市。
這就是買房前需要準備的東西，希望對你有用
Hi有屋
客戶購房需要準備的個人材料。
《一》身份證原件
《二》戶口本原件
《三》結婚證，離婚證原件
《四》銀行流水（注，銀行流水最好是銀行貸款的三倍為佳）
《五》收入證明
《六》公證委託書，夫妻雙方有一方不能到現場的，需要提供。
麗波北海
我見過太多的首次購房的客戶。
很多客戶看了半年了，還沒成交，我都替他著急，我也能感受得到客戶太痛苦了。其實我也能理解他，他希望完美，但是現實情況，主要是因為預算，又決定了，買不到完美的房子，說服不了自己。
首先，準備好購房的決心。一定沒有完美的房子，我們的慾望是無窮的，需求也是無限的。如果一套房子能打60分，就值得你考慮，如果能到80分，就覺得值得入手。
其次，如果你要貸款的話，先查徵信，這個不是鬧著玩的，徵信有逾期，如果已經“連三累六”，銀行是不會放款的。
目前行情是比較穩的，隨著這個特殊時期即將過去，房市成交已經見上漲，可以儘快入手。
