02.28 到底房地产是刚需还是农业制造业刚需?

工地平头哥


刚需这个词在以前还真的是没有见过,即便是在上高中的时候也不曾见过,直到后来房地产人兴起,这才有了刚需。

刚需,它的意思是指商品在供求关系中受谷格影响很小的需求。而用我的理解,刚需就是一个人必须要消费的,一定对它有需求的。所以,对于房地产是刚需还是农业制造业是刚需,这个还是需要针对不同的人来看的。

就拿房地产来说,人们经常说房地产是刚需,那是对一部分人来说的,并不是对所有人都是这样。

比如像生活在城市里面的人,他长大后需要结婚生子,他也肯定是需要一个房子的,所以对于这样的人来说,房子就是刚性需求,是不能够缺少的。但是如果一个人他并不城里的,他是农村里面的,而且在农村里面有地基,那城市里面的房地产对他而言就不是刚需。所以,对于房地产来说,于某一个人来说是不是刚需得要看他是不是以后一定在城市里面生活。

人是铁,饭是钢,一顿不吃饿得慌。人以食为天。如果没有吃的,世界就会大乱,所以农业是人们解决温饱问题的根本,是不可少的,对任何一人都是一样的。制造业也是一样。

大家可以看看现在的房子有多贵,一套房随便就是好几十万。但是,房地产不可能一直像以前那样蓬勃的发展下去,大家也可以看看现在的房子建了多少了,每当在城市里面看到到处在建房子的时候我就在想,建这么多的房子,卖给谁呢?

目前来说,房地产确实是刚需,而且这个需求是成本巨大,但是以后一定会下降。刚刚过去的2019年大家也看到了,很多地方的房子卖得越来越慢了,稍微坚挺的基本上那些大城市,而其它地方差不少。难道人们都集中到北上广那些大城市去吗?不可能的。现在随便哪个县城都是在大量的建房子,实际上很多还没有卖出去,入住率很低。

房子太多,人口下降,刚需购房成本不下降才怪。


洞庭清水塘


何谓刚需?人的生活中必需的物品,可称之为刚需;那么,房地产和农业制造业哪一种属于刚需?

人必须有房子住,有了稳定的生活,才可能做其他的事,这样看来,似乎房子是刚需;事实也验证了这一点,无论是生活在农村的农民,还是生活在城市的市民,都在为房子拼搏,因为房子不仅能给人们带来稳定的生活,而且能够带来财富,财富却是人人努力工作的动力。

可是,这次突然爆发的疫情,迫使人人呆在房子里,却有了大的发现,再大再好的房子,也只是个存身的地方;它不能当大米吃,不能当牛奶喝,不能当烟抽,更不能当工作去做,虽然它很值钱,但不能拿去换来吃的,喝的,用的,如果没了电,停了水,没有了粮食,住在再豪华的房子里,也失去了安全感。

农业制造业现在虽然不受重视,但是它们能够给人提供粮食吃,提供米面蔬菜蛋奶肉,制造业能够给人提供日常所需的用品,能够给人提供工作的机会;人有了工作,就可以拿到薪水,就可以购买日常所需的用品,就可以购买,米面青菜蛋奶肉,就会对生活充满希望。

农业制造业,从大了说是一个国家的立国之本,从小了说是一个人生存的根本,而房地产不过是给人提供一个容身地方的产业,之所以被称为刚需,不过是人的欲望扭曲的一种表现。

农业制造业才是真正的刚需。

同意我的观点,请点个赞;对您有所帮助,请多关注。谢谢!


老农说乡村


首先题主提的问题包括了三大产业,分别是房地产业,农业和制造业。

先来看看什么是房地产刚需,刚需简单的说就是解决人居住的条件,就象吃饭穿衣一样必需要有的,如果你家有一套房子或多套房子就不属于刚需,反之如果你到了结婚年龄丈母娘又要求你必须有房才能结婚的话这就是刚需了,所以刚需或不刚需是因人而异。

我们再来看看农业是刚需吗?现在国家在大力扶持农业,各种惠民政策程出不穷,但农业依然还是不那么发达,我们都知道中国有十四亿人口,全世界五分之一人口,我们需要大量的粮食来养活自己,还有各种各样的蔬菜水果,那一项都离不开农业,所以农业绝对是刚需中的刚需。

而且对比房地产和农业来说,房子盖好至少可以管几十年,而粮食蔬菜、水果却是每天要消耗的。

所以,沒有房地产我们不会睡大马路,没有农业会饿死,没有制造业可能生活会受点影象。

个人观点,仅供参考,希望我的回答可以帮到你。


傻雷在海南


很高兴为你回答,我个人认为是房地产,所谓房产中的刚性需求,通俗指的是,为了结婚、小孩读书等而不得不买房的需求。在国内,户籍制度与房地产的结合是目前各地的主要制度。各类购房落户政策依然适用。而就近入学政策也是与房产挂钩的,在购房者心中房产作为特殊商品,扮演着很重要的角色,以至于被中国人看成是社会地位的象征。因此,说房地产刚性需求一定点不为过。它必将是支撑国内楼市的增长浮动保持稳定平衡发展!




搬砖少年6


很荣幸能回答这个问题,刚需这两个字要根据时代现状来解析,你要说在古代,那农业就是刚需,然而在现在社会,农业也还是刚需,没有农业哪里来米,哪里来菜,百姓平时吃哪里来,只不过现在没那么紧缺,比较充足而已,农业到什么时候应该都是刚需。

然而房地产可说刚需也可说不是,这要因人而异也因地而异,比如学期房,很多人都要买那么学期房就是刚需,如果你不去那个学期房,家里已经足够房子住,那么房子对你来说就不是刚需。综合这两点,房地产不应该成为社会刚需产业,这样容易产生泡沫经济,表面上房地产突飞猛进,实则是外强内空,泡沫经济。

以上个人见解,忘您采纳,谢谢



美好的苹果


不同时间,刚需不同。原因:

1.改革开放前。新中国刚成立,百废待兴,多年的战争导致农业生产下降,人民食不果腹,刚需的是农业是粮食。

2.袁隆平的杂交水稻之前。无论怎么努力种地,农业产量就是低。可以以天为被,以地为床,不可一日不食。农业是基础,是一日三餐必不可少的,如果吃不饱,住在哪里有什么区别?

3.生活条件好了。改革开放以后,超级稻的出现,人民能吃饱喝足了,开始考虑方便而舒适的生活了,房产的刚需,开始出现了。

无论什么时候,十个人住一间房可以,十个人吃一碗饭不行。所以,农业制造的刚需是第一位的,房地产的刚需是农业发展到一定程度财演变而来的。


孤独挽歌


很高兴回答你的提问。和房地产相比,农业和制造业才是刚需。

提出房地产刚需的人,理由不值一驳的。改革开放以来,大量的房地产企业疯狂圈地,城市不断扩大,到处高楼林立。的确满足了一部分人改善居住条件,提高生活品质的需求,同时也为国家创造了丰盈的税收,功不可没。但是随着炒房大军的进入,一切都变了,地价如日中天往上涨,房子成为了投资产品。房子身后有无数双手支撑着高价这块“巨石”,。众所周知,从来就没有一直上涨的商品。需要房子住可以多种方式解决,租房就是最好办法,更何况我们现在已经把子孙后代住的都修完了。战疫当前,房地产企业没有办法把天花板撞破的。何来刚需之说?

农业是国民经济的基础。粮食安全事关社会稳定,国家安全的头等大事。农业为轻工业提供大量的原材料;农业农村是第二、第三产业必不可少的大市场;农业稳定发展了大量的、财、物支持和推动制造业的发展,制造业发展反过来促进农业的发展。我们国家上世纪六十年代,由于种种原因粮食不够吃闹饥荒,听老人讲那时一口袋玉米就能换一个四合院,粮食才是刚需。房子是用来住的,人都没有了,房子还有价值吗?。分享观点,欢迎评论互动,谢谢!


龙人农心


这好象是两个不同的概念。首先农业生产,是为了满足人们日常生活的需要,自古以来人以食为天,大米、小麦、玉米等粮食是百姓维持生命的刚需,这个肯定不容质疑,也是无可辨驳的。也就是说家有余粮,心里不慌。这个问题一直以来引起中央政府高度重视,中央每年一号文件,说的肯定是有关农村农业生产的事情。为了确保人们日常生活需要,国家出台了许多稳定和鼓励农业生产措施,还有修建国家粮库储备粮食,每年进口大量粮食。所以这个刚需每个人都需要。另一方面房地产的刚需也是有必要的。百姓在温饱粮食问题解决后,住的问题也应该有刚需,比如城市居民,改革开放后,物质丰富,粮食消费没有问题,因此,也就是想着改善生活环境,那么居住房子就是刚需。还有城市群,都市圈,城镇化,城市不断发展扩大,大学毕业生在城市就业,新市民落户。这些也需要住房,这也是刚需,总不能叫他们露宿街边吧。这些与粮食生产应该没有必然联系。因为房地产在一定时间段,也是支柱产业,因为相关产业链长,如钢铁水泥,装饰材料,以及家电家具等工业产业,还有进城农民工也要就业赚钱养家糊口。再者每年货币不断增发,老百姓腰包鼓了也要投资,也要消费,这个就不说了。总之,我认为粮食生产和房地产都是刚需,起码在近期,是不能改变的。






安鹭兴发发


房地产和农业机器,都是生产出来的,生产农业机器是主要的,增加粮食提高生产率,各行各业都离不了粮食,房子够住就行了!国家建设一部分公用房,旅店,宾馆,招待所,应急房产,仓库,不要吵数量生产,仓库应该多建设,工厂也应该多建设,这些都是为社会发展的基础,房子和农机应该平衡发展,什么数量少就干什么?合理利用资金,为社会服务最大化,建设未来的农业强国,全靠机器制造现代化,实现中国走向富裕道路的最终目的


zhdnyoucai


人们的日常生活离不开衣,食、住、行。显然食物有多么重要,民以食为天么,只有吃饱了才有力气干别的事情。我国改革开放的不断深入,农业制造业也得到了长足的发展,大型的农机具在农业领域发挥了重要作用,减轻了农民的劳动强度,造福了百姓,增强了农业发展后劲,未来一段时间内农业制造业还会再上一个新的台阶,发挥出更大的农业作用。

房地产行业的发展是整个社会关注的焦点,它是国家经济发展的支撑点,是拉动经济的杠杆。房地产价格的走势牵动着百姓的心,尤其对刚需的购房者来说,如今的大城市房价,少则百万元,多则好几百万元。有很多的刚需者都是望房兴叹。工资远远跟不上房价上涨的速度。

随着国家对房地产调控力度的不断加大,房价有所下滑,希望不久的将来,刚性需求的朋友能实现自己的梦想。喜欢我的朋友,请关注我,谢谢了!





分享到:


相關文章: