用戶52418922432
首先60年前應該是1950年代，當時屬於農業生產隊，1980年代分田到戶，也就是1980年辶後的集體土地承包權才會受法律保護。所以對方的權力主張沒有法律依據。
李136194431
農村的房子住了60多年，可以說有兩三輩住過，說是自留地，肯是說不過去。往前推60年是50年代末或60年代初，那個年代正是人民公社，實行的是“三級所有，隊為基礎”的制度。當時正是由高級社向人民公社過渡期，大部分地區沒有自留地。即便是有也是村前村後，不適應集體種植們零散地。你說的情況很可能是，當時家裡蓋房，村裡沒有宅基地，在村裡默許情況下，在自家自留地上蓋了房子。這麼多年過去了，也沒放在心上，很可能一直也沒領宅基地證。如果是這樣此較麻煩，但並不是不可以說清楚。因為只耍你是生活在農村，並有合法的農村戶口，你就有權.享受宅基地並蓋自住房的權利。解決辦法提供以建議，供參考：一是可以找村裡老人，最好是當年村裡的負責人，講明當時情況，提供人證。二是現在讓村提供這房以外無其它住房證明和本人戶口薄，做為物證 ，主張自己的合法權益。三是在情況允許的情況下，不妨請一名律師。這雖然耍花的錢，但與住了60多年的老宅相比，這些都是值得的。因為在這方面 ，他們更專業，解決問題的效率也會更高一些。
踦著毛驢去起集
在過去農村建房的管理沒有現在嚴格，也沒有正規的審批程序，農村建房基本上沒人管，有些人就把房子建在了自家的自留地上。就連現在有些地區的管理不是那麼嚴格，還有人在自留地上建房。
一、農村自留地上建房了怎麼辦？
農村自留地是農業用途的土地，是村集體分配給農民從事農業生產活動、創收用的，在自留地上建房等於是改變了土地的農業用途。至於在自留地上建房了怎麼辦，主要看農民在自留地上建的房屋是否合法：
（一）農村自留地上合法建房
既然是合法的建房，就說明農民在自留地上建房是經過了申請審批的，有村委會的同意和國土資源部的批准，辦理了農業用地轉建設用地的手續，有了合法的證明，這樣的房屋即便是在自留地上，也是合法合規的，農民朋友可以繼續居住，任何人都沒有權利拆除或讓農民搬遷。
（二）私自在自留地上建房
農民私自在自留地上建房是違法行為，《土地管理法》有規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農民私自在自留地上建房，改變了土地的性質，是違法的。這個時候，農民要及時去補辦申請，走合法的審批流程，辦理農用地轉用手續。補辦不通過的話，那自留地的房屋有拆除的風險。
二、自留地上建房能進行房屋確權嗎？
（一）農村自留地上合法建房
1、農村自留地上合法建房可以確權嗎？
農民經過申請辦理農用地轉建設用地手續後，在自留地上建的房屋，是可以進行房屋確權的。農村房屋能不能進行確權，主要看房屋的權屬來源是不是合法的。自留地上合法建房，說明農民建房之前，有報批，村委會和國土資源部同意了農民的申請，有宅基地使用權證書和鄉村規劃許可證，是可以辦理房屋確權登記，頒發農村房屋房產證的。
2、農村自留地上合法建房的確權流程：
（1）自留地上建房申請。符合農村建房條件的農民向當地村委會提出書面建房申請。
（2）村委會審核。村委會收到農民自留地建房的申請後，會開會討論。經村民代表會議討論通過，並張榜公佈無異議後，村民委員會簽署意見送鄉（鎮）國土資源所審查，並將會議記錄及討論決定報鄉（鎮）國土資源所備案。
（3）辦理自留地轉建設用地登記手續。經鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）審核，報縣（市）人民政府審批，在土地管理部門辦理自留地用途變更登記手續。
（4）辦理規劃許可證。向當地住房建設管理部門申請農村建房審批手續，核發《鄉鎮建設規劃許可證》後，才可以在自留地上建房。
（二）私自在自留地上建房
私自在自留地上建房是不能進行房屋確權的。農村房屋確權登記是需要申請審批的，需要農民提供合法的權屬證明材料，私自建的房屋是沒有任何證件的，不能進行房屋確權。
雅度空間68
（2）
要解決這個問題有三個辦法
在回答三個辦法前，應該弄清楚兩個問題：一是土地性質問題；二是房屋產權問題。
- 一、土地性質問題。土地所有權歸國家和集體所有。
集體土地有耕地和農用地，包括山地等。本期題主提問中說到的“自留地”，是在農村土地承包之前農村土地存在的一種方式，即把集體土地的一部分分給農民家庭經營使用，由農民自己決定種植農作物，生產的糧食和農副產品如蔬菜、瓜果等歸農民自己支配和所有。
- 二、房屋產權問題。也就是房屋歸誰所有的問題，簡單說就是房屋產權是誰的問題。
在農村，農民在集體土地上蓋房，土地所有權是集體的，使用權可以歸農民，所建房屋即地上建築物的所有權歸個人所有。取得使用權的土地叫宅基地。農民申請建房，經過審批批准後取得集體土地使用權，即可在農村集體規劃的土地上建房，完工後經驗收合格頒發宅基地使用證。這個宅基地使用證就是土地性質和房屋所有權的證明。發生爭議可以憑此證主張權益。
解決題主提問的問題三個辦法。
- 一是證明居住的房屋來源。也就是居住的房屋怎麼取得的。是祖上自建繼承所得還是購買所得。證據有宅基地使用證、家產分家證明、買賣契約等證明材料。
- 二是證明居住房屋所有權和土地使用權。證據有宅基地使用證等能夠證明房屋產權性質和所有權的證明材料。
- 三是爭議的解決。爭議雙方自行協商解決；請求村委會、民間調解機構調解解決；向人民法院起訴，請求司法訴訟解決。
採取以上辦法解決的前提是居住房屋合法。合法的情形這裡不再詳細敘述。如果居住房屋屬於違法建築物，可要承擔相應的法律責任。違法建築物的認定也是有法可依的，這裡因篇幅問題也不再贅述。
本文回答如有不妥，請關注告知“貳零貳零111”，吾亦改之。多謝！
/@用戶52418922432/
貳零貳零111
1982年開始下戶,1988年完善農村土地承包關係,實行第一輪承包,承包期限為十年,到1998年到期,1997年國家出臺了進一步穩定和完善農村土地承包關係的政策,要求在第一輪承包的基礎上再延長承包期三十年不變,即從1998年開始到2027年止。由此推算眾全國地下戶才38年離60年還差20多年。新中國成立是1949年至1982年還是大結體，按樓主所說住了60年的房子怎麼可能是自留地，所以不用理會，有事兒找政府。。
彭強6889
這個可能是建國後期，農村重新劃分土地留下的問題，像我們老家有另一種說法，就是墳地，比如家裡去世人，埋的土地，就是你說的類似這樣，幾十年前屬於我老爺爺奶奶的土地，後來重新劃分，加上當時幾年一變動，但是總的有埋人的地方吧，於是留下規矩，土地所屬權變了，原土地留出一定面積，就是墓地，這個規矩一直到現在都沒有改變，畢竟誰家的人也不會長壽，所以大家都沒有意見！像你說的可能就是類似這樣，幾十年前土地所屬權屬於人家，那個時候也沒有啥手續之類的，現在他這樣說，是沒有理由，沒有法律效益的，你不必搭理他，再者前十來年辦理宅基證，不知道你辦理沒有？還有現在他是想訛錢了，說白了就是欺負你了！
紫雨傘的傳說
這個有兩種情況：
1、既成事實，如果房子確實老，有六十年了，或者能證明房子是在老房子基礎上加固修繕的，可以讓村委出證明由村委向上級報告出來。前提是戶口沒問題。
2、建在農田裡，如果房子是建在農田裡的，也是你們在看菜或者務農時候用的，後期又改建的，基本可以確定是違建在農田上的建築物，可以根據實際情況補辦手續或被拆掉。
水方文
你好！很高興回答你的這個問題。
首先，農村的房子是不是自留地不是說你住了多長時間決定的，這一點要清楚！
在農村建房子首先要有合法的宅基地，就是合法的建房用地！然後在合法的宅基地上建造合法的房屋，什麼是合法的房屋呢？就是有左右前後鄰居的情況下，自家的住房不可以高於其他家，建築面積也不可以多餘其他家。
在農村的住房最最主要是一定要有土地證和房產證。如果沒有這些證件，那說是自留地，咱們一點脾氣也沒有。不受任何部門的保護啊！咱們要是有土地證和房產證那誰說是自留地也不行，別說是住了60年，就是咱一天不住誰也不能說那是自留地，咱是受法律保護的合法住宅。
鄉村農戶小宮
2008年以前在自己宅基地上建造的房屋，法律並沒有規定必須申請鄉村建設規劃許可證，有宅基地使用權即本村村民就可以，2008年1月1日城鄉規劃法才出實施，即法不溯及既往。60年前只要向村民委員會申請自留地使用性質的變更，就可以建房
福建直播在線
俺的觀點是，房子不是你住的時間長短，就能確定歸屬問題關鍵在於你建在哪裡，比如你建在自留田，就是你辦了土地使用證，也要收回的。如果你的房子是村裡統一規劃，即使沒有證件也是沒事的，既然住了60多年要拆遷的話，政府部門也會給你一定的補助！
