02.28 我承包了一匹山,請問拿來投資什麼項目最穩定,最賺錢?

黑頸鶴v


專業人士來給你詳細分析一下,承包山林可以做什麼項目。幾個可行性的方案,必須同時執行。

首先旅遊方面的,例如農家樂,餐飲,另外有山頭是不是還有河,還有垂釣,這個不需要細說。

其次,種植,養殖,肯定要種一些有機農副產品的,或者季節性的水果類似草莓什麼的, 有農副產品那肯定就要附帶銷售了,

另外養山雞,養鴨等等養殖方面的,草雞蛋等等,全部都是綠色產品,銷路的話,做山頭直播賣貨,美死你了。總之根據你當地氣候,交通,再決定怎麼樣去細分產業,回答的很籠統,但是基本就這幾個方向。

另外再說一遍山林生活做直播,看客很多,除了賣貨說不定下一個李子柒就是你。發展潛力巨大。


大雷哥哥


不清楚這個山的資源和區位情況,只能以列舉的方式來分析。

首先投資獲利的“最穩定”和“最賺錢”是一對兒矛盾,風險與利潤相匹配這是市場經濟下最基本的規律,最好的投資選擇都是和投資人的風險偏好相適應的。

第一種情況。區位與資源均有優勢,可以考慮發展農旅一體化產業項目,立足三小時車程目標市場的週末及小長假需求,打造山地生態休閒旅度假旅遊吸引物,同時以旅遊特色購物的形式,帶動項目地農林生態產業產品的種植與銷售。

第二種情況。區位有優勢,資源一般,但周邊有建設用地土地指標。將項目包裝成為全家庭一站式度假目的地,做美山地生態環境,適當配套山地戶外娛樂活動,配建一批度假木屋或其它生態低能耗生態綠色建築,發展針對城市人群的第二居所產品,通過旅遊地產的形式來過得收益。

第三種情況。區位一般,資源一般,也無土地指標。考慮重點發展山地綠色農林種植項目,主打康養食品需求市場,需要找網絡營銷或有優質渠道資源的合夥人入夥。

第四種情況。以上三種方法均為長期持有經營,也可以考慮前期做一期工程,將這個山地包裝成為具有一定品牌市場知名度及穩定現金流的項目(如包裝成為3A級以上景區,年真實遊客量在10萬人次以上),然後直接賣掉,快速離場套現。





文旅投資劉志敏


大家都知道風險和收益是成正比的,高風險才可能帶來高收益,相反想要風險低穩定的話,收益肯定也會隨之降低的。所以這世上肯定沒有絕對的最穩定最賺錢的方式。

山林經濟目前在國家大力扶持三農發展的環境下,還是不錯的選擇。當然要獲得比較高的收益,投入也肯定是很高的,這樣風險就比較大。下面講幾種個人認為相對比較穩定的投資山林的方式,當然利潤也會相對比較低的。

1、分包給其他承租人。這是目前我個人認為最穩定的一種方式。就是將整片山林分成不同的小塊區域,然後轉租給其他的承包商,任由他們個人來投資不同產業,這種形式類似租房產業中的二房東,利潤的獲取點就是各個不同承租人上交的租金總和和自己所交租金之間的差額。這種方式自己基本是零風險的,比較穩定,缺點就是靠租金差來賺的利潤肯定沒有自己直接投資來做賺的多。另外成片山林分割後來出租也會對其他承租人的投資產業造成面積上的制約,會有選擇的侷限性。

2、發展傳統養殖業或者種植業,也可以養殖業和種植業相結合,一部分山林來種植一部分來養殖,種植和養殖有機結合,也可以互相扶持。種植品類要結合當地的氣候還有產業發展規劃以及市場來選擇,比如茶樹,果樹,植被種植,花草種植等,都會是不錯的選擇。投資養殖業也要根據當地市場來決定,多考察多瞭解,比如養殖豬、牛、雞、兔子等都是山林經濟可以選擇的項目。但是不論選擇養殖還是種植,第一投資是比較大的,第二風險也是很高的,養殖業要預防各種動物疾病和市場變化,種植業要防止自然災害。個人覺得如果資金允許可以試試這兩個產業畢竟它們是比較直觀的和比較容易開始的。為了預防各種風險,可以先期購買農業保險,這樣至少可以為自己的投資保駕護航,讓產業投資相對穩定一些。

3、做民宿。這個行業投資也會比較大,要建房子要裝修,投資週期也比較長,利潤回報率也是比較低的,而且風險很大,畢竟民宿很多時候是規模經濟,單獨的小塊區域和單獨的個人沒辦法形成規模,也不容易樹立品牌形象來做宣傳的,所以如果做民宿還是要考慮周全再做決定。

4、發展綜合經濟形式。這個比單一的經濟模式投資更大風險更大。所謂綜合經濟形式,就是各種產業相結合來發展。既有養殖業和種植業,也有民宿,整體做規劃,然後帶動旅遊產業、攝影基地、採摘基地等各種經濟形態一起發展。這種要投入大量人力物力,風險也是最高的,沒有一定的經濟實力還是不要輕易涉足。

綜上,山林經濟是很有發展前景的,但是整體也具有投資大週期長風險大的特點。如果經濟條件允許,可以用買農業保險的方式來規避風險。但是如果選擇最穩定的投資也會最不賺錢的。


安妮小姐


我的建議是

第一步:把山分成幾個區域,每個區域都種上當地的水果:蘋果,梨,櫻桃,桃子,,,等等,我不建議植樹造林,這效益時間太長,再加上如果過幾年成材了,想砍伐還得找關係,花錢,辦理證件,簡直入不敷出。種特色果樹,求長大結果,除了是一道美麗風景線吸引更多人上山自己採摘,還達到了綠化的標準。

第二步:在每個區域樹下可以種些中草藥,牧草,蔬菜。草藥可以賣給藥材公司,蔬菜可以批發給農貿市場。

第三步:再空出一塊地勢比較適合建雞舍的地方,養一些散養雞。散養雞可以吃樹上掉下來的水果,還可以吃點中草藥提高抵抗力,另外吃牧草可以補充蛋白質,維生素等微量元素。雞養成了也可以投入到市場。


小數哥


一匹山具體是個什麼概念情況?哈哈,荒山?林地山?草地山?石頭山?各有各的用處!

國家政策現在大力支持荒山、地造林,但是有些地區對坡度在一定度數之上可能有規定,具體可以諮詢當地林業部門。

總而言之,開發荒山既可以增加自己的經濟收入又可以美化環境和為了改善氣候環境盡公民義務,是一件利國、利民、利自己的好事和百年功德。

需要注意的問題:

1投資賺錢,那肯定是進行3d生態,直接農業,養殖,旅遊開發,酒店名宿,直播認領土地內收穫等。

2:技術:不可忽視的條件

在荒山開發中,同樣面積、同樣土壤條件的兩塊荒山,其收益卻往往大不相同。這其中,技術因素起著決定性的作用。

3:注意政策是關鍵中的關鍵,別越線經營!


創世紀佛系


主要看位置了,如果山的位置好,那就偏向於做山莊類的旅遊項目。

旅遊項目也要策劃好,找好渠道,必須說旅行社或者自己有企業家群等。

如果山的位置不太好,那就可以學學褚時健,種一點經濟型作物。最好再把山給打扮好看一點,這樣也可以做直播帶貨。



浪財


你可以種植比較有特色的經濟林。切記不要跟風,要調研市場!要想好怎麼出貨,最好訂下合同!我們這比較少的就是楊梅樹!北方某個地區白蠟樹就挺貴


燕雙鷹半人半鬼


如果是礦山你就發達了。

如果山上自然條件好,交通旅遊發達,可以試著做民宿,農家樂。

如果是普普通通的一座山,就種點經濟植物,養些土雞等。

反正想掙錢怎麼做都行。


馮愷章


建議,在山上栽滿果樹,做長效投資規劃!

等幾年後果樹結果,就能產生收益!


遠航小衛士


挖礦


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