昨天（2月27日）深夜，一則“深圳二套房首付變3成”的消息刷屏了。
據自媒體報道，這是建行剛剛下發的通知：放鬆加按揭貸款政策。
實際上，這是建行為了扶持中小微企業和個體戶，放鬆經營貸申請條件的舉措。
但到了中介口中，卻變成：重大利好，買房首付下降了！
小編連夜諮詢了建行個貸人士，其表示是剛出來的通知，但由於被誤讀，分行又讓撤回了。
在此只想勸大家：清醒一點。
01.建行這個政策到底怎麼回事
從傳出來的政策調整表格來看，這是一個名叫“抵押雲貸”的產品。
建設銀行的抵押雲貸是專門為小微企業提供的經營性抵押貸款業務，用於生產經營需要。
如果這個表格的政策確定最終執行，那麼放鬆力度不是一般的大：
1、取消剛過戶房產不可抵押政策，即拿到房產證就可抵押了
2、取消原貸款間隔1年要求，並且抵押率從65%上調到70%
3、只要符合住宅類房產（如公寓 、單身公寓 、宿舍 、綜合樓、 住宅 、公司住宅等）認定標準，一律按照住宅70%抵押率執行 。
4、商務公寓抵押率從40%調整為70%。
5、取消企業成立滿1年的規定
也就是說，剛買完房過戶、只要你有公司（哪怕剛註冊），就可以申請二押，將房產評估價7成以內的餘額貸出來。
02.那麼，大家在嗨什麼？
圖源：灣區大房子
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