光影镜子
由孙俪和罗晋主演的《安家》最近正在热播，剧情是以房产中介为题材，而剧情中买房的案例和现实中买二手房的情况是否一样真实，
随着这些年我国经济飞速的增长，房子成为了当代年轻人结婚的必须品，随着人们对房产需求的增加，房价也是一路的飙升，房子就成了有些人投资的一种手段，通过买房卖房来赚取差价，从而使得二手房的市场火爆，房产中介则脱颖而出成为了二手房交易的中间人，靠着服务来收取一定比例的手续费。剧中对客户的服务有些夸大
就拿房似锦买给宫蓓蓓家的跑道房来说，为了解决宫蓓蓓一家对住房的需求，房似锦专门找设计师从新设计，装修跑道房，来达到赚取佣金的目的，而现实中的房产中介，只负责联系客户，带客户看房，至于买不买全看客户的意愿。
房似锦带老两口买房的情景和现实有着较大的差距，
剧情中房似锦为了能把房子买掉，能忍受住老头夫妇对她恶劣的态度，相信观众朋友都看不下去了，老头要喝热水，房似锦跑前跑后的给找来了热水，下车时房似锦提前为夫妇打开车门，结果老头看都不看关上车门，导致房似锦的手被夹在车门上，而老头却连句关心的话都没有。
这要放在现实中，还不得闹到派出所里去了！
综合以上剧情
从上述的剧情可以看的出来，剧中的案例相比较现实中的房产中介来说，从对待客户的态度，和服务上都有着很大的出入，剧情中的有些故事放大也是为了剧情的需要，并不能说明现实中，房产中介的服务能和剧中的一样。
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电视剧《安家》播出以来，戏中的不少案例引发热议。有人夸这部戏里的职场生活极度真实，孙俪扮演的房似锦更堪称“销售教科书”；也有人质疑剧情想当然，把“卖房”演绎成了“梦想改造家”。
其中，孙俪扮演的女店长房似锦，在空降门店后卖出的第一套房，乃是一个户型奇葩、十年未曾卖出的“跑道房”。她大胆地抢先进行了设计与装修，并最终以“诗与远方”说服了海清扮演的挑剔客户宫蓓蓓，成功签约。
“野鸡变凤凰”式的改造出售计划，是中介行业常见的操作手法。“敢这样做的中介都是行业里的翘楚，第一，他有自己的独立审美；第二，他对市场有清晰定位和把握；第三，他相信自己的设计和装修能让房子升级，他的买家是愿意付钱的。一般改造后再卖，价钱也是极好的。”
即便是从宫蓓蓓一家的人物设定来看，他们接受这个选择也合情合理，“以她和她老公工作的忙碌程度，他们根本没办法完成装修；如果有现成装修好的房子符合你心意，价钱又在你预算内，你买不买？”
在10个月的采访中，她了解了上千套房子的买卖故事，剧中写出的十几个案例都有其原型，“很多观众提问题，认为我们虚构夸张，我其实都懒得反驳。因为绝大多数人一生只买一次、两次房，你没有遇到不代表现实生活中没有。”
同样引发讨论的，还有女主角房似锦的人设：她铁面无情，有单子就往前冲，甚至“撬”了同门店的王子健（王自健饰）的生意。对此，则干脆表态，她不认为角色的行为方式必须“讨喜”，“角色的存在是为了讨大众喜欢吗？她又不是人民币！每个人在生活中都有自己的形象出现。我们每个人也不是为了讨好所有的人而活着吧？总要有自己的喜好和个性。我觉得房似锦这个人物本身，压根就不在意别人的眼光。她干嘛要讨你喜欢呀？她只对给他发钱的人笑，你们难道没有发现吗？”
连她最挑剔的朋友目前也对《安家》给出了好评，她甚至听说剧情被不少行业拿来分析、学习——最早是房地产行业，然后是市场销售，后来连卖金融产品的都开始研究情节，“大家在讨论，这个客户到了我这里，我用什么方法拿下？或者怎么满足客户不同的需求？怎么抓住客户的心理？我自己也一度觉得，这些至于变成行业教科书吗？”
她同时幽默表示，感谢吐槽却也坚持观看的观众，“我想，很多人可能就是以这样的方式表达他们的审美吧！我虽然不理解，但还是感恩他们的坚守。”
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货真价实！没遇到不代表没发生！
我有铁一样的证据！来自编剧六六！
创作：每个故事都有真实案例
从2017年1月到5月，编剧六六做了差不多四个月时间的调研。五月份跟耀客正式签完约后，她又开始对房产市场和中介公司进行摸底采访。编剧六六认为，现实主义题材剧集的创作，采访比写作本身要重要得多。而《安家》的准备过程也是“采访的量大，实际上成型的量小”。有时采了二三十天毫无收获，编剧六六也会沮丧，“没找到自己想要的点，有些店长跟你说话就像官方问答；你换下一个人，也比较平淡，没故事说，你就会觉得采访无效；但有时突然又来了一个’闪光的钻石’，能让你把故事融合起来。采访是成电视剧的关键。”创作过程，适逢编剧六六正在攻读中医临床基础硕士研究生，又是采访写剧本、又是写论文出差，也为她带来了一些困难挑战。
“你们现在看到的每一个故事都是一个真实的案例”，不仅故事，《安家》中的主角也有原型，“人物，我可能是把十个八个人的精华放在一个人，比如房似锦原型是个小姑娘，背后是五六个店长的集合，是一个冲突的极致。”而罗晋扮演的店长徐文昌，也是有原型，并且就叫“徐姑姑”，“所有的员工就叫他姑姑，但他是个男人，我觉得这个名字好笑。我一采访，所有人都推荐一定要见见徐姑姑，我想‘谁人气这么高’，后来见到这个人就真的很喜欢。他很坦诚，从来不避讳经历过的挫折和行业内的问题，而且他很有思想，也是个管理层了。”
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你好，很高兴回答你的问题，我认为安家中卖房案例还是比较真实的比如：
老夫妇全款买房，未来儿媳妇要求房本上加名字，房似锦：看着为客户好，实则挺缺德。这两个点我分别以剧情中和现实中作比较如下：
剧情：老严夫妇全款买房，儿子和未来儿媳并没有出任何房款，由于资格问题房本写儿子名字，但未来儿媳妇要求加上她的名字。加还是不加？
稍微懂点房产知识的人都知道，不加！
不然就相当于赠送给儿媳妇一半产权！万一以后儿子儿媳离异，儿媳拥有房产一半的处置权，更何况现在还没结婚！
现实：现实生活中，子女婚嫁购房，老人一般会给予首付上的帮衬，余下的房款进行商业贷款，由小两口自行承担。这时候，由于另一方在婚后也负担了家务、家庭开销和房贷，婚前要求在房本上加名字，相当于赠送了一半首付款给对方，相对合理。
所以，出于为老严家考虑，徐文昌在听到要加儿媳妇名字的时候，劝说二老改成商贷。
其实，在现实中买房时，也更鼓励购房者使用贷款。
正如徐文昌所说，房贷是我们个人所能接触到的最划算的金融杠杆；利息数额看似庞大，但算上通货膨胀，其实并不多。
与其把所有鸡蛋放在同一个篮子里，不如分散投资，还能给老人留下一些养老钱。
2.剧情：
房似锦能不知道全款买房还加儿媳妇名字的坏处、买房使用商贷的好处吗？
她知道！但她还是要极力引导老严夫妇继续全款买房！
她可不是为了给二老省下卖80万个包子的力气，而是另有所图：一是为快速完成这笔单子；二是为了让该房源的原房主也就是博士夫妇尽快拿到钱，促成下一单新房的交易。
难不成房似锦双标，算计老严夫妇、谄媚博士夫妇？
从户型上看，是一个典型的“跑道房”，但比普通的“跑道房”更过分——次卧在套外，需要走出家门、走过电梯厅、再过一个可以给孩子开画展的走廊；这就算了，最重要的是没有卫生间，住在次卧的人需要经过以上反向路线才能上个厕所。
这种户型，也是活该那么多年卖不出去；就算有人买了，再当作二手房出售时，也会无人问津。
但房似锦很“会”，她先是找了装修公司给房子打扮了一下，又费尽心思单独游说宫医生。
现实：我们见到的中介也有好有坏
艺术来源于生活，《安家》中的中介形象，不是凭空捏造的。
管城区有一大爷，在一个中介的介绍下，买了两套住宅，随后又买了两套新公寓：一套是位于新密白寨镇浩金元保利城，一套是位于西四环的元通雅居。
买公寓前，大爷还挺犹豫，这小伙子介绍的俩公寓，都不在市区，能有人租吗？
但中介说了，他个人买了白寨的公寓，自家姐姐买了元通；这小伙子看着也很老实，正是因为他，大爷才给俩儿子买到了称心如意的住宅。
那，就买吧！
于是，大爷就跟着这个中介，到两个楼盘各交了50%的房款当作首付。
但目前这两套公寓，都处于维权状态：白寨的浩金元保利城停工已久，售楼部连个说法都没有；元通雅居是早就建好了，但目前既没有签约也没按照约定返租。
后来，大爷才知道，其实这俩楼盘在买房时就已经有各种问题出现；中介小伙儿说是自己也买了，但他既没有在维权群里，也没在现场出现过。
“不是所有的人的心都是肉长得啊！”在最近一次交谈中，大爷感慨。
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最近关于房地产类型新剧《安家》正在热播，带来了新的话题安家中的卖房案例真实吗？
其实电视剧中的剧情都是源于生活又高于生活，总结了很多生活中的人们话题，比如：房产证加儿媳妇名字，应不应该为给小三买房的客户服务等，这些都是生活中的热门话题。
作为国内首部以房地产为主题的电视剧，《安家》的出现让我们眼前一亮，带给我们很多新鲜感，让我们了解到了，地产中介这个行业的酸甜苦辣。
在“房产证加儿媳名字”这个非常有代表性的案例中
靠卖包子攒下一笔积蓄的老严，打算给儿子买套房子，但在签合同当天，老严的儿子却提出要在房本上加上女友名字。
大家都知道一旦写上了，这房被就被视为父母对儿子、准儿媳的赠送，若无相反的约定，婚后该房子由儿子、儿媳共同持有。这在离婚后对于财产的分割是非常不利的。
要知道这可是老严夫妇辛苦卖了一辈子才攒下的呀，剧中的徐姑姑好心提醒老严夫妇以按揭贷款方式分期支付房款，除了首付款，剩下的钱可用投资，这样能降低风险。
但房似锦却吓唬老严夫妇会多还120万元的利息，不忍让儿子背负压力的老严夫妇最终还是选择在房产证上加了准儿媳的名字，真是可怜天下父母心～而且房子还是一室一厅以后孙子出生了还有很多的麻烦事。
安家这部剧中可能不够接近现实，现实可能会比这个更加残酷，但反应的社会问题可是很真实的。
布丁157785420
您好朋友很高兴能够回答你难道问题，
第一点：房屋中介公司只是买卖双方的一个桥梁，可这个桥梁是非常重要的一个环节，能否买卖成功，很大程度上都取决于房屋中介公司的服务态度和质量。为了达成协议，为了卖出房子，一些潜规则就出现了。
第二点：《安家》里也可以看到一些潜规则。月桂小区的姚总就是一个例子，这条街上的几家房屋中介公司都被他潜规则过，要进去他们的小区就得交一些变相的费用，如果不给就很难进去他们的小区。就连保安李队长都不例外，不给钱就为难他们。只是这种潜规则在现实中极少，非常少。在现实中如果遇到类似的情况，是可以投诉到房地产商的，房地产商哪有不卖房子的事情，让客户来看他们的房子高兴都来不及呢，所以真实的房屋中介公司的人也明白这个道理，他们吃亏了也不会像哑巴一样有苦说不出口的。编剧缺少了现实依据，也可能是为了创作出不一样的新鲜感，毕竟是戏剧嘛，要创作出不一样东西才能吸引目光，才能制造出一些话题，这可能是编剧要创作的方向，而不是为了解读现实生活。
第三点：《安家》的剧情不出彩在于没有把这个圈子的潜规则表现得淋漓尽致，有人形容房地产这个圈子乱得像娱乐圈，这毫无夸张，只是娱乐圈的人太引人注意，很多事情太容易发现而已，而房地产不一样，没有多少会注意和关注，所以，几乎只有当时人知道是怎么回事，可是外界对他们评价基本上都是负面居多。朱闪闪这个角色特别合适演绎被潜规则，长像好，年轻，活泼开朗，会撒娇，而且没有什么业务特长，却喜欢购物和打扮，这种人特别能引起不良客户的注意，会让这种客户起歪心思。如果不能把持住自己的道德底线，朱闪闪这个人物容易被潜规则。在这个物欲横流，物质至上的年代，这种潜规则不是没有，而是非常普遍！
当然，如果没有道德底线，剧中的其他人物也很容易被潜规则，徐文昌这种外形俊朗，笑容满面的帅哥肯定也是很多妇女们想要潜规则的对象。谢亭丰，也许也是其中之一，因为他说话甜蜜，长像也看上去像是容易被潜规则的人。当然，不是所有人都会为了金钱，为了自己的利益而做出一些出格的事。所以，世界总是有美好的一面，也让我们相信美好的生活和人生！这或许也是编剧设计这个剧情和人物时考虑的方向。
按理来说，朱闪闪这个人物应该设计成会卖房子的员工，因为她特别会撒娇，不是说会撒娇的女人命好吗？只要是有情感的人，在撒娇女人的面前应该都会心软，特别是男人，面对这样的女人心里肯定会酥酥麻麻的。
像房似锦这样的人，卖房子厉害是有原因的。首先她细心，服务周到，有亲和力；再次是她有特别的嗅觉，或者说敏锐感，这点很重要。之所以她敢说没有她卖不出去的房子是因为她有这几个特点。
我们从房似锦跟宫蓓蓓接触中可以看到房似锦细心，周到。她细心到一些小细节，比如帮宫蓓蓓推销房子时拍照的角度，帮她收拾家里的东西；细心到了解宫蓓蓓孩子的情况，以及宫蓓蓓爱人的工作情况和喜好。服务周到，因为宫蓓蓓是孕妇，很多事情不方便，我们看到房似锦做到了像一个仆人一样的服务，扶着宫蓓蓓上下，还帮她穿鞋子，这样的服务态度，谁不喜欢啊？更重要的是她敏锐地嗅到了宫蓓蓓是一个什么样的人，需要什么，或者需要什么样的房子。这种嗅觉不是一般人都有的，只有从小受到不一样的待遇，或者生活在恶劣的环境下成长的人，才会那么敏感。当然，这种人的情感一般是脆弱的。房似锦就是这种环境下成长的，她的家庭环境让她性格变得细腻，敏感，脆弱，对待同事时甚至看似冷漠，毫无人性，这一定程度上跟她的成长环境和家庭是有关系的。
小小黑格子
很高兴回答你的问题[玫瑰]
我觉得《安家》这部电视剧很真实，贴近了现实生活，也真实的还原了房产中介这个职业的生活状态。
首先来说销售行业，卖房的。
在电视剧中房似锦说：“没有卖不出去的房子，只有卖不出房子的人”，而现实中，很多房产中介为了能卖出去房子，也是十八般武艺样样精通，甜言蜜语外加各种糖衣炮弹，反正能用的都用上，在售房时顾客就是上帝，只要有人留下电话，那房产销售就会每天问候一次。不过房产销售门槛很低，低到可以不要文化不要学历，只要你可以卖出去房子，你就是最好的销售。但要做到专业做精真的很难，需要的知识面很广，除了要熟悉房地产基本知识，还要精通心理学，以及各种销售技巧。
再来说说，买房的
一是辛苦一辈子给儿子买房的。《安家》剧中的老严夫妇攒了大半辈子的积蓄就为了在上海买一套房，希望三世同堂。而现实中不知有多少父母都是这样倾尽所有，只为儿子买一套房。
二是上过热搜的“ 房产证该不该加上儿媳妇的名字”。这是真实在我们身边存在的问题。面对此问题大家众说纷纭，每个人都有自己的道理。其实，我觉得可以，父母帮忙付个首付，剩下由儿子儿媳妇自行承担，夫妇俩在一起共同努力奋斗还贷，还有助于夫妻感情的培养。
所以《安家》中的卖房案例真实反应了中国的现状。
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很高兴能回答你的问题
艺术源于生活，《安家》中的那些卖房案例，大部分还是比较贴近现实的，但为了艺术效果，会对故事进行润色，以增加故事的可看性和趣味性。以下列举剧集中比较贴近现实的几个卖房案例
第一，卖给博士夫妇“跑道房”。“跑道房”这种“稀缺”甚至更“奇葩”的户型，在现实中是存在的。因为户型独特，自然更加不容易出手。房似锦在剧中，为了能把房子卖出去，甚至对房子进行了一番装修。虽然现实中不会有中介为了卖掉房子，先装修房子，但现实中的中介也会为了卖掉房子，想尽办法。
第二，老严夫妇全款为儿子买房。花掉大半辈子的积蓄，为孩子全款买房，这是多么真实的现实写照。剧情中间夹杂着房托画面，儿子要求房产证上写媳妇的名字，甚至中介竭力规劝老夫妇全款买房，在现实中都会遇到的。
第三，管城区大爷在中介的忽悠下买到问题公寓，陷入维权困境。这个故事片段也是非常真实，现实中，为了卖房，故意夸大房子的优点，隐瞒缺点的中介比比皆是。
专注于房屋销售这一行业的影视作品还是比较少的，这个剧有兴趣的可以看一下，希望卖房子的人能从《安家》的中介角色里获得启发，也希望将要购房的人，学到更多识人识房的技巧。
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涉及到的房产热点及处理方式
“房产证该不该加儿媳名字”？这是一个非常现实且很具代表性的案例。这一段的剧情是这样的：老严夫妇在上海打拼多年，靠卖包子才攒下一笔积蓄，要给刚参加工作不久、准备结婚的儿子在上海全款买房，价值300多万。
买卖双方在房产中介处签合同的时候，老严的儿子和女友也到了现场。正准备签合同时，儿子突然提出要在房本上加上女友的名字，女友还说自己怀孕了！看到这里，网友们炸开了锅，有心疼老严夫妇，担心最后人才两空的；也有站儿媳立场的，女方要求加名大多是因为没有安全感，担心离婚时吃亏。这种情况，房子归谁，我们来看看法律是怎么规定的：
正是基于这一点，剧中的徐姑姑作为有经验的房产居间人，好心提醒老严以按揭贷款方式分期支付房款，除了首付款，剩余的资金可以做一些其他的投资。这样做有什么好处呢？可以减轻老严夫妇的经济压力，降低风险。 
这时候，房似锦却跳出来说如果不全款买房，就要多还120万元的利息，吓退老严。最终老严夫妇还是选择了全款买房，并在房本上加上了准儿媳的名字。不说加不加媳妇名字，若干年后，小孩出生，这一室一厅的房子，全款掏出的善良老夫妇。最后离开房子的是谁，付出什么样的代价？至少之后来看，矛盾可能不少。
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首先，部分真实，大部分的卖房案例都是以实际卖房为依据变化出来的，只是中间掺杂了很多卖房买房人之间的恩怨情仇，集中到一起爆发了而已，这就是电视剧的魅力所在，我们一生才会发生一次的事情，在这里频频发生！
其次，部分虚假，买卖房屋的人，不可能将信任毫无保留交给一个只见过几次的人身上，太多的不确定性给了娘娘一个传奇的卖房人生，而事实就是，所有的买房人，有着每一个人属于自己的特定方法去辩识真假！每个人都只相信自己的判断！
最后，安家只是一个电视剧，在这里我想告诉大家的是，案件可能是真的，但不会想现在这样，随随便便便会定性了！
