小棠说事
虽然疫情期间很多人没有到岛上看房，但是并没有影响开发商的销售，也是房地产销售的一种转型线上看房。 各大开发商做了很多线上推广的活动。是内地的客户了解到该项目并介绍完成线上看房线上购房。
思茗舞
不可否认，唱衰今年楼市的人真的太多了。其实产生这个担心是正常的，在不能出家门的这段时间里，全国多地售楼处被迫关闭，众多中小企业面临巨大挑战，许多房企为了缓解资金压力，可能会降价出售，房价会出现下跌。但问题是，房价真的会持续性、大幅度的下跌吗？
以下几点我们一一来看：
1、目前各地政府正在有序推进各地产业复工，加强宏观政策调控帮助中小企业度过难关。中国经济的基本面没有改变，中国的产业经济仍然在进步，中国仍然是全世界最大的消费国、出口国和产品制造国。
2、2018年各地政府陆续出台公文落实“房住不炒”政策，实施严苛限购令，以确保房地产市场平稳健康发展，而至2019年底，各位可反观自己所在地近两年房价走势，政府宏观调控房地产市场平稳健康发展是十分有成效的。而同样的，2020年，预计各地政府为确保房地产市场平稳健康发展，或许会放宽政策，促进房地产市场进一步平稳健康发展。
3、从供给的角度看，房子是固定资产，绝大部分人们该买房终归会买房，只是拖延了几个月而已。大家对于房产的需求其实并没有变，只是被暂时压抑住了而已，一旦得到释放，也会迅速显现出来。
4、房地产行业在我国的GDP增长中一直都有着举足轻重的分量。最近几年，我国GDP增长中的25%-30%都是由房地产行业拉动的。在经济低迷的年份，房地产的拉动作用十分重要。2020年各地可能会慢慢开始对楼市进行一些松绑。
5、坊间流传着这样一句话“买涨不买跌”，道理大家都懂，各大房企心里也清楚，大幅降价甚至亏本出售并不利于企业长期稳定发展，甚至会出现新闻里早期已购房业主大闹售楼部要求退房事件，赔本的买卖没人愿意做。
综上我认为，众多房企因资金压力，会释放额外的购房折扣优惠和给予购买后一定时间内可申请无理由退房退款的便利。2020年第一季度，房价会有小幅度下降，部分热销地段房价大概率不会下跌但会停止上涨，而到下半年，房企通过促销手段使资金压力得到缓解，加上购房需求全面苏醒，总体房价会呈先抑后扬的态势。今年的楼市可以看做是一次机会，当别人感到犹豫不决迟迟不肯下手的时候。想要买房的我们，会有机会以更实惠的价格，以买方市场的姿态，买到想要的房子。所以当大家有条件时，就一定要抓住这样的窗口期，抓紧时间上车！
房产小市民
疫情后，不仅仅是三亚很少有人去看房了。中国整个楼市都少有人在这时候看房购房了。
目前从过去一月份的数据来看，三亚新建商品住宅价格环比还是上涨1.3%，同比上涨6.7%的，并且这个环比上涨已经持续了12个月。而二手房则是环比持平，同比下降0.3%的情况。
单从三亚一月份房价数据可看出，目前房价还没有受到楼市“黑天鹅”事件影响。虽然现在还没有疫情发生以来三亚楼市的成交数据，不过根据实际情况也可推断出，成交应该较少。
特别在1月25日，海南zhengfu启动突发公共卫生事件一级应急响应后，各大售楼处响应号召，纷纷关闭线下售楼处。而各地区居民也纷纷宅家里不出门共同抵抗疫情。在如此情况下，是没有人去看房购房的，也没办法去看房。
虽然各大开发商随即建立起了线上售楼部，售楼员纷纷当起了带货主播，直接卖房，但可想到的是，在如此情况下，不能线下看到房子，只能线上听讲就下单成交的量必定是极少的，可谓是杯水车薪。
那么在如此低的成交量下，房价为什么没有反应呢？主要是因为第一：市场需要反应时间，疫情短期的影响还不至于开发商大幅度降价；第二：没人买房，没人成交当然就不会有相关的房价数据变化。那么在疫情结束后房价会跌吗？我认为受疫情影响，各大开发商的资金都会比较紧张，在疫情结束后，楼市重新迎来购房者。为了快速回笼资金，补足前段时间的资金缺口，不排除有些开发商会通过打折促销的手段来吸引购房者。但这也只是短期的，在自贸港的长期利好政策和发展下，三亚房价长期走势应该是稳定微幅上涨得趋势。
海居君
不认为价格会跌。
其一三亚不同于其他三线城市，本身存在特殊性，天然自然气候在全国独一无二，适宜的温度和气候千金难得。
其二自18年海南限购之后，房价一直保持稳定，没有出现大起大落的情况，甚至有小部分楼盘出现了价格稍降的情况，综合各大房企拿地、建安、税收等成本，不可能再有降价空间。
其三海南自16年以后，住宅用地批复极少，并且100平以下产品不可再建，导致未来市场上供应住宅项目少之又少，而通过这疫情相信会有更多的人，关注身体健康，而海南三亚就是健康、长寿的代名词，大家对海南房产需求会更大。
其四现在海南全岛自贸港建设正在火热进行中，海南从最初的养老度假代名词，慢慢进行产业型布局持续发展，做为全球最大的自贸港，可谓是国家的重中之重，未来前景不可限量。
所以综上，我认为不仅三亚，整个海南房价都不会下跌。
乐下途中666
疫情的爆发，足不出户，售楼处闭门……短期内会使三亚的房价小幅回落，长远来看仍是曲线上涨。
宏观上国家对海南的发展历年来都是青睐有加，成立火鸡旅游岛和经济自贸区，各种政策促进招商引资，大力开发三亚的房地产，这种情况下必然促进三亚房地产稳步健康向前发展。
三亚的房价有点特殊，虽然不是一线城市，但它的房价却堪比某些一线城市。原因在于三亚得天独厚的自然资源，这里的海滩海岛、气候、旅游资源等在全国来说都是超一流的。
中国近十年的经济高速发展，使人们的物质得到极大的满足，开始最求更高的精神世界。相关数据表明每年数千万来三亚的旅游度假，休闲养老定居等，是公认的最佳居住地之一。
这场疫情确实让整个房地产陷入低迷，上半年房企面临资金回流，出现7.5折、定金5000抵20000等线上促销活动。各地政府又出“救市”政策，“救市”有两方面，一个对房企，如土地出让金延缓缴纳、预售标准条件降低等；另一方面对购房者采取如降低首付比例、分期首付、降低放低利率等。这些“救市”政策无疑都是促进房地产稳步向前发展。
由于疫情影响，原本去年年底大量购房者足不出户，购买欲望被压制。今天（27日）终南山院士表示有信心在四月底基本控制疫情，一旦疫情全部解除、经济全面复苏社会资金开始流动，到时候房价必然开始稳步上涨。
目前很多房企开始促销楼盘，五一前这段时间对刚需者来说绝对是一次购房良机。
奇迹myth
疫情对楼市影响仅是暂时性的，房地产需求只会延后，不会消失，而疫情暴发的1-2月为楼市传统淡季，全国销售和开工面积占全年的比重都不会超过10%，疫情对地产短期有影响，但全年影响有限。
没有一个冬天不可逾越，没有一个春天不会来临。疫情总会过去，待花满枝头，我们一起迎接最好的春天！
搜别墅豪宅
楼市和股市一样会震荡，这次疫情来看我是1.17从博鳌回到北京，北京的封闭小区环境比海南差远了，没有绿树没有花开，憋不住去公园也是一片素然，短期会回落，长期看还是环境好身体才好，生活才健康房价自然会体现出价值，海南购房实际是对自己的生活进行投资，炒房另当别论。对比一下北京奥森公园和博鳌镇随处景色大家觉得如何？
平常谷
三亚的人文环境恶劣只要在此逗留一个月以上体会更深刻。政府城市管理能力低下市民素质低下。当地目标一致专宰外地人。
用户52426801903
房价现在只是持平状态，从数据上看没有跌反而涨了，只是现在各大房产给出的优惠力度不错，买房人可选择在此时置业，享受更好的优惠。疫情稳定后，相信房市会有一波反弹操作，毕竟2003年的非典结束后，房市反弹的，这是前车之鉴！
阿树小朋友79
疫情爆发期大家都宅在家里，都不敢出，看房是次要生命放在首位，疫情是短暂的，也不影响房价下跌，在三亚空气好，三亚紫外线强可以消杀细菌消毒，所以说降价可能性不多
