橐龠散人
1.如果是对现在的这套房产不满意或者家里添丁需要换大一点的，随时都可以卖，因为卖出和买入的价格相差不大，毕竟市场行情在那里，如果房子在跌价，你想换的房子也在跌，这个没多大区别
2.如果是资金周转方面，建议做一个抵押贷款，当资金周转过来后，再把抵押贷款的钱还了就行了，毕竟房子是保值产品，既可以自住，也可以投资，从古至今，有房才有家，就说现在新冠肺炎这个事，租房的那些朋友，房东愿意让租客自由进出吗，所以如果不是必须卖，建议不卖！
成都房产推荐官—欧磊
针对题主说，今年打算买房，要不要再等等这个问题，我的观点如下：
第一，如果你想好要打算买房，我建议你永远不要等等看看，也不要听一些看衰楼市专家建议，什么观望，什么购房时机不成熟，房价以后会跌等误导，客观讲，我们回头看，绝大多楼盘房价什么时候跌过，早期己买房人，那个不成为百万富翁，甚至千万富翁。所以我建议你看准了就下手，不要犹豫，错失良机，该出手时就出手（特别是一二线城市楼盘），否则你后悔都来不及，这不是危言耸听，我也不是开发商的托哈，而是认真负责跟你说。
第二，你想一二线城市它的房价稍微每平米涨一点的话，就相当于工薪阶层员工一年的打工的工资。你今年买房，你赚到的不单单是你平时上班或创业的收入及工资，而且你还会赚到的是房子增值的差价，相当实现两份收益。
第三，你今年如不买，往年买的话，购房成本会越高，特别是像一二线城市，你现在觉得买房钱可能够，到明后年买房这个钱就不一定能够。除非你很钱，这一点钱如果对你来说无所谓的话，那你可以根据情况再等等也是可以的，这个等是等优质的楼盘，优质户型，板块优质地段，完善市政生活配套及小区优美人文景观园林绿化，学区房。
房地产小百科
人家说的是卖房，卖房，卖房，我看其他好几个字数倒是挺多的回答，都是回答的能不能买房，不审题的吗？
我就不回答太多文字了，4个常见情况逐个给您做个建议。
1、如果这套房是还不错的资产包，可以继续持有；如果房子本身就不具备优质保值属性，挂出去试试水，试完之后果断处理。
2、如果这套房子是当时为了赚点钱投资的，也就这么一套。那等一等，现在行情很不好。起码等到下半年再说；
3、如果这套房子急卖，要换成现金，或者有他用，建议抵押、消费贷等。合理运用银行的钱，才是高手；
4、如果您有很多房子，资金不是很紧张的话，建议分批处理，拿一套试水先。如果资金很紧张，那割肉是必然的，早割早好。
最后给所有朋友的建议
房子可以用来保值，至少很多城市都可以做到。但这更多是用来抵抗货币贬值的，比如今年1月份CPI达5.4%。像投机赚差价这种，不是特别建议，对眼光要求非常高，除非你是融资高手、投资高手、业内高手。但如果你是高手的话，你也就不会在这里问问题或者看问题了。
希望我的回答对您有所帮助。关注我，带给您更多楼市臻观点。
卖艺小青年
买房分几步心里过程：
准备，考察，观望，出手。
已经打算买房，就是你已经准备好了，接下来要去考察项目，观望行情。
受一些自媒体舆论引导，和这次疫情影响，许多人主观臆断或者希望房价降下来，这是所有消费者的朴素愿望，但是往往事与愿违。
以太原为例，我认为房价整体不会降。
首先，因为房地产有很强的地域性，太原房价在2.5线[呲牙]城市里面，市场均价1.2万左右，已经在同级别算“便宜”的城市，本来就不贵。没有房价泡沫，就不会有大降的空间。
其次，太原今年预测刚需平衡，这还是在太原市政府限购的基础上，如果放开限购，会释放更多需求，房价反而会再涨起来。
第三今年太原教育系统小升初将严格强调就近入学，前几年红火的私立学校将被一纸公文打击一下，这样会导致学期房再热起来。学区二手房房价，会再涨一波。
第四央行降息，房贷利息4.75不许上调，变相支持房地产。
[害羞]所以，太原今年房地产市场是新盘会有战略性优惠，二手房会稳中有涨。
既然房价跌不了，该出手就出手呗。
卖房子的诗人
不管出于什么动机想出售房产，都建议提前做好资产配置规划和预测。
就几个常见的卖房出发点来说：
一、如果由于家庭居住原因，例如房间不够用，以小换大，可以考虑出售，建议提前安排，掌握决策主动权；
二、又或者因为经济原因，无法偿还月供或别的突发状况，不得已而卖房，这也是情理之中，建议抓紧时间准备，缩短成交时间，如果不是急于用钱，建议至少等半年之后再卖。
三、从浅层次的投资理念开始，若没有这两种情况，建议长期持有房产。
总体来说，现在肯定不是放盘的好时机，任何时候，只有卖不出去的价格，没有卖不出去的房子。
2020年第二季度会是很多行业，尤其房产、金融的新拐点，建议
多多关注本地域的地方政策和市场动向。对经济、房价，都要保持中间心态。
愿您一切安好，愿世人一切安好！
吴美仁
2020年是一个不平凡的年，很多人都被疫情困扰，就业，买房卖房等等头疼问题。
你今年打算卖房，首先你的房子在什么城市，地段如何？升值空间如何？你对他的期待如何？
这都是你要思考的，要不要卖，还是留着，如果你的城市是三四线的城市，含县城的话，又是西北部地区，周边没有影响力的大城市的话，还是趁早卖掉吧
如果你是大城市，一二线的房子，最好还是留着，毕竟大城市的资源，人才流入都很高，房价不会大起大落，有升值和买卖空间，大城市周边的小城市也可以留着，特别是长三角地区，珠三角地区
猪比驴帅
个人观点觉得今年比较适合买房，我所在城市是成都市，受疫情影响，目前房价有小幅度下降，现在是买方市场，跟房东谈判磋商也比较有优势。疫情结束后房价可能会迎来一波小涨幅，银行政策或许会变动，通过降准降息来刺激市场，让经济回暖！
21世纪不动产秦显兵
取决于您是在哪座城市，
如果是一线城市 甚至是上海类似的城市，
个人建议您等到后年，也就是这轮股票牛市走完再卖，一线城市房价，尤其上海和深圳的房价，和股票牛熊切换高度相关。
每次股票牛市结束，转换到熊市的时候，都是上海房价表现最好的时候，因为大量的居民有了财富效应，从而改善自己的住房。
例如2008年，2016年，都是上海房价表现最好的年份。
加上从上轮调控以来，上海房价调整已经非常充分了，只要政策边际看，不继续那么紧，过去五年累积了不少真实需求。
但是如果您的房子在三四线城市，笔者的建议是尽快处理掉，因为中期看，过去两年时间，大部分三四线城市房价都有了不小的涨幅，实际上也透支了至少五年的需求。加上今年上半年事件冲击，对消费和居民收入的影响，三四线城市的房价还是有比较大的压力的。
郑宇光
如果是急等资金周转的话可以选择出售不动产或者去做抵押，你的实际情况不清楚，所以不好作准确建议。
暂且以成都市场举例来说，在国家房住不炒的大框架下，暴涨是绝对不可能滴，所以如果你的房子已经买了很久了，也可以在今年中旬的时候出手。如果房子地段比较好，周边配套齐全，交通也便利，应该能卖出一个合理的价位，奉劝房东不要对利益看得太重了，觉得合适就可以出手了。
十戒不喷
不知道你卖房的原因是什么？如果有好的投资比较把稳当然好，如果是急用钱也没有办法。现在首先不建议卖房创业，有把稳的项目可以抵押贷款，不必卖房，卖物不富。如果本来就是投资房产的，想换换城市，区位的机会随时都有。
