02.28 人生在世不过数十载,那么问题来了,耗尽大半辈子省吃俭用买房还贷觉得值不值?

敲着代码打小怪


看开一点是对的,但如果一个人一辈子连基本面的都没有构架出来,那也是很遗憾的事情。

人这一辈子冷暖几十年,用什么方式度过,完全是自己的选择。也有的人,地为床天为被的,一天吃饱全家不饿,一样过了数十载。这样的例子肯定有,不过有手有脚的不去创造更好的生活,这样的人往往不会受到别人的尊重,比较大可能被人认为是懒汉或是流浪汉。

一般租过房子的人都深知有自己房子的好处,有时候自在自由是用钱换不来。如果你一年在一个城市换了两到三个房东,你就知道租房子有多少的不便,你就知道有一处自己的房子有多么的重要。

有个马斯洛需求层次理论,对人的需求层次有很好的归纳,从低到高依次是: 第一层次,生理上的需要; 第二层次,安全上的需要; 第三层次,情感和归属的需要;第四层次,尊重的需要; 第五层次,自我实现的需要。没有房子,可能每个层次都不能满足,所以,最终还得有自己的房子。

房子值不值,不仅是经济学的范畴,而且也是社会学范畴。为什么这样说?房子当然不仅是居住价值与投资价值的体现,有时还是能不能结婚,以及子女能不能得到好的教育资源体现。有人说丈母娘助推了房价,但是哪个丈母娘放心自己的女儿跟一个没有房子的小子结婚?于情于理来说,丈母娘对房子的理解并没有错。除此之外,房子还是跟户口挂钩在一起,有没有被一个城市接纳,与在一个城市有没有房子关系大着呢。

所以,我们不能脱离现实地做简单的算术题;所以,我们为了生活总是要把最主要的困难克服。

有时候克服困难的能力及勇气,代表你能过上什么样的生活。


波士财经


其实买房子也是一种投资,这种投资虽然大,但风险小(炒房另论)。像我15年4500一平米买的房子,贷款20年,每个月还2千左右,至今有5年了,今年的房价是一万二左右,涨了一倍多,无形之中就挣了几十万,如果当时有资金多买一两套的话,如今的资产也不少啊!也可以当包租公、包租婆了。

但如果当时全款不够买房,而又不愿贷款买的话,就算这五年当中存够了当时房价一套房的房款,以现在的房价来算,五年前的房款今天也只够付首付,剩下的还得贷款,除非你挣钱的速度比房价涨的快,要不然这样做划不来。退一步来说当时4500买的房,就算几年后还不起贷款,把房子卖了,把银行贷款还了也还是挣的。

当然现在全国的房价总体上还是下跌的,但它不可能一直跌,如果是刚需、还的起房贷的话,价格差不多就可以下手了。虽然每个月都要还房贷,但从另一方面来说也是给自己投资,也许等到你还完房贷的那天你会发现这笔投资挣能挣上不少,抛开房子本身的不动产价值不说,房子不仅是自己和家人一个温馨的家,而且有了房子后许多事情都会便利了许多,比如孩子可以随房子落户、就近上学,享受当地生育、就业、医疗政策等等。这都是与我们息息相关的大事。

买房是人生的大事,而大部分人都要通过贷款来买房,但有些人不想当房奴(事实上就是不想付银行贷款利息),有经济条件的话可以和银行协商提前还款(要付违约金),但公积金贷款不建议(利息比商贷低),像我的是农行,我办了他们的存贷通业务,提前还款是不收违约金的。仔细一想,贷款买房,虽然要付利息,但它也解决了我们大部分人的刚需、服务需求,又有多少人能全款买的起。相对房子能给我们带来的好处、便利,这些利息又算的了什么呢!慢慢还呗,压力虽大,但这些数字总会有清零的那天。


风中的小白杨


很高兴回答这个问题,人生几十载说长不长说短也不短。要说有没有必要大半辈子省吃俭用买房子,这里说一下我自己的亲身经历吧!

我是出生在农村大山里的80后山里娃,初中毕业就出来打工一直到我26岁还没有成家,期间这些年打工也没攒下几万块钱,因为家里穷本村的女孩子知道我家里情况的,都不会和我处对象,在外边打工因为工作环境的关系接触女孩子的机会很少,再加上自己在农村也没有盖房子外边也没有买楼房,人家女孩子一听这条件谁会跟你受罪,到了二十六岁在农村二十六七不成家就有点小光棍的感觉,每逢过节回家家里人亲戚朋友都会问怎么的还没结婚没找女朋友,再加上身边小伙伴都结婚成家,每当这时心里都不是滋味。这时候就会一个人考虑很多这方面的问题,就在我二十六岁这年我就考虑买房才是我唯一的机会。这一年我手里也就四万块钱付首付是不够的,我就借亲戚朋友的钱凑了十万交了首付,那时候2013年我买那房子三千五一平,房子周边环境配套也没那么齐全,我买了一个小高层86平两室的,买完房子以后就觉得自己找老婆有底气了。

就在我买房子后的一年内我交了女朋友结婚第二年有了我们的孩子,这期间我还是在打工因为要还房贷加上生活开支孩子的花销,手里几乎没剩下钱还欠了一屁股债。我家里父母在农村也没多少钱,在加上兄弟姐妹多所以我买房结婚父母也没帮上什么忙大多数的钱都是自己一个人在顶着,说明一点我工作算是技术活一个月工资一万左右这个工资在我们三线城市算是不错的收入了。在这种收入下我总是感觉钱不够花,而且外债也越来越多夫妻之间为了钱的事争吵也越来越多,生活可以说是一点质量也没有,在外人看来有车有房可真实的情况只有自己知道。

直到2019年因为一些原因不得不卖掉房子,在卖掉房子的那天起我把这些年的外债老帐旧帐都还了,这些年外债和房贷就像大山一样压的我太累了。

现在我如释重负再也不想过以前那种吃了这顿想下顿过了今天想明天的日子,现在我可以早上睡到七点起床也没人催我还房贷,这在以前是从来不可能的事。

要问我以后还买房吗?我的回答还是会买,要买房子不过是在我经济能力能够达到能够有富裕的钱,能够有稳定的收入能够维持生活轻松还房贷的情况下再买。

现在个人觉得在什么前提下买房,比如说买一百万的房子;最起码你没有外债,手里的钱交完百分之三十的首付按三十万,还要交这税那税加装修也要个十五万的预算,你还要留出生活开支人情事故的费用,你还要考虑房贷这二三十年你能不能有稳定的收入和能力每个月还房贷不断供。没有五十万就不要考虑买100万的房子了。以上是个人亲身经历希望能帮到大家。




大山武强


首先说说个人经历。本人有两套房产。大学毕业就跟老公(当时还是男盆友)一起买了第一套房。因为是期房。开始我们租房住。租的房子是一个老小区。房东是一对老夫妻。挺好的。房子简单,但是还算干净。就这一住就是三年。虽然租房子住着,但毕竟不是自己的。感觉心里总是不踏实。没有心思去装饰它,自己喜欢的家具,窗帘,饰品想买也不能买。想到这毕竟是一个临时的住所。还得需要一个自己的房子。那才是家。


自己的房子下房以后,尽快装修入住了。新房子干净漂亮。物业负责,园区环境好。有舒服的大沙发。有漂亮的大床。生活质量不可同日而语。这才有了家的感觉。

虽然身背贷款压力。但是有压力才有动力。再说,那么些贷款也不是让你一天还完。有什么着急的。买完房子几年以后我们就有能力还上全部的贷款了。但是我们没选择还款。又拿钱当首付买了一套。准备给父母备个养老的房子。当然买房也得看自己的能力。评估一下自己到底有没有能力有这个长远的还款能力。做自己能力范围内的事。



对于我来说。我觉得贷款买房是对了。毕竟有房子才有生活。别人的房子永远不是我的家。


减肥的石头


人的身体和灵魂都要有地方可安放,那样才有安全感和归属感,房子就是这个载体。

天当被地当床,这种侠客般的豪爽与洒脱不羁,咱普通人体会不到,我们需要一种安稳的生活状态,需要一个遮风避雨的所在。

以前,我也租过房,每次,房东过来查看房子,虽然是应该的,可自己还是不舒服不得劲

一次,房东过来商量说要在我租住的房子里招待亲戚,虽然名义上是来征询,实际上就是通碟。过后,我的洗的雪白的毛巾都被用成了褐黑色的,地面也是油乎乎脏兮兮的。面对满屋狼藉,只能无语。

后来,买了个期房,我几乎一星期一去看,从挖槽到基础到主体,我几乎见证整个房子的建造过程。房子交付,擦瓷砖的时候,我是用布一块块擦出来的,因为不管大小,终于有个安身立命的地方,终于不用看人脸色,终于有地方可以浪掷自己所有的悲喜哀愁了,从此算是有个小家,不用飘摇依旧客街头了。

所以,我觉得省吃俭用的买房子值得,不为别的,就为了一种寄托和安定。


木鱼千生


人生数十载,耗尽大半辈子省吃俭用,买房还贷值不值得?

从这个问题提出,值得探讨。

1,这是个认知问题。罗振宇告诉人们要少交认知税,在对待购房问题上,有许多的人交了认知税,5年,10年乃至更长时间,越来越买不起房。这个问题涉及人生数十载,应该怎么过和买房还货值不值的认知。

2,人生怎么过,基本迫求是健康长康正能量,同时有最基本的衣食住行学游等生活保障,而住是支出最大的一项。中国城市化进程很快几个亿的农村人口离开了家乡,来到城里,住房摆在了面前,租或买。买不买房,在不同的国家确有不同的选择,很多人选择只租不买。我们来看看中国的现状,真实的客观世界,前几年只要是买房的,不仅财富增加了,生活也更美好了,这是绝大多数购房者的感悟,只有不买房的才感到后悔。

3,了解一下房产属性和通货膨胀。房产属性:居住,出租,投资,融资,豪宅奢侈品。很少有这样的商品属性。通货膨胀是近200年来,各国共同面临的问题,我国社会融资已达250万亿,房价从几百元一平方增加到几万一平方,涨了几十倍乃至上百倍,货币的超发导致通货膨胀。了解了这些,就明白在中国城市工作,一定要懂房产,对自己有百利而无一害,就知道买房有多值得了。

以上是个人见解,不是说适合每个人,大多数人是可以参考的。


华仔之薪


这个问题确实值得探讨,现在的问题是我们买房会不会影响到我们的生活质量?尤其是影响到吃饭问题。

如果买房影响了你的吃饭问题,大半辈子省吃俭用去买房就有点得不偿失,如果买房可以更好的提高你的生活质量,只是避免了你大吃大喝、铺张浪费,买房就非常有必要。

根据马斯洛需求经济理论,人的需要分为5个层级,最基础的层级是生理需求,吃喝就属于生理需求,人只有吃饱了才能够去做其他的事情,只有吃好了才能够有满足感,幸福感,如果为了买房影响到你的吃饭问题,估计这样的人也买不起房子。

第2个层次的需求是安全需求,有房可住应该属于这个层次的需求,因为住在自己房子里我们会感觉心里安宁,如果没有自己的住房,长期在外面漂泊,人是会缺乏安全感的。

根据需求层次理论,只有在满足了下一层级的需求之后,才会产生上一级的需求,也就是说你只有保证了吃喝的基本费用之后,才会有买房的欲望和冲动。

试想一个每月工资只有2000元的人,他会不会想着去买房呢?会不会想着通过省吃俭用来买房呢?用省吃俭用的方式能买到房子吗?

所以我觉得这个问题,表述可能不够准确,按照我们现在的社会发展水平,大家买房可能会有一定压力,会适当压缩一些高消费,但是不应该是最正常的生理需求产生影响。

从这个角度讲,我认为,适度的压缩自己的消费水平,但不降低基本生活质量的前提下,刚需买房还是非常有必要的,因为这样可以让你的生活提高一个层次。


互金直通车


人的一生不光是吃喝享受,置下一份家业才有人生价值。人过一生,房无一间,地无一垄,你说活得再成功,活得再有意义也是枉然,反正我是这么认为的。人在世上,首先要有个遮风避雨的居所,有了房子,不仅一家老小有个住处,等病老归西的时候也是一份遗产留给后代,即便他们过好了,买了更好的房子,但也抹杀不了老辈创下的家业,会给后辈人树立一个艰苦创业的榜样。过去老一辈人一辈子攒钱盖上一处房子,和今天举债买房是一个道理,不同的是过去的人用的是昨天的钱,今天的人用的是明天的钱。不想奋斗,不想省吃俭用就想有房子,哪有这样的好事?反正我是这么认为的。


闲客193223645


在中国人的观念里,房子是件很重要的事,在给人一个居所的同时,也是投资理财不错的选择!

那么,回到还款买房到底值不值的问题…

个人觉得当然值得,下面咱们理性得解读看待这个问题:

买房无非就两种,投资或者刚需自住

1.如果你把买房当成一项投资,现在银行用极低的利率让你上杠杆,首付两层或三层,而且借的钱可以在20-30年之间分期付完。国家还不停调控,生怕你做的投资发生大跌产生金融风险,而一旦上涨你就是大赚特赚。现在还有哪种投资有这么好的条件和机会?这点看你觉得值不值得?

2.如果你把买房当成刚需,那更不用谈什么值不值了。北上广深本身就是得天独厚的条件和机会,且不说教育资源集中,医疗资源集中,人口素质高这些点,单单一个就业机会多,人均工资高就足够年轻人挤破头了。如果你不买房,就要忍受今天房东涨价,明天退租找房的问题,更何况每个月付的房租已经能够赶上贷款的利息了。

3.房产已经是中国老百姓最重要的实物资产,也是中国很多金融行业的抵押资产。从国家层面来说,目前不希望房产大涨,更不能容忍房产大跌。还贷半辈子,一辈子却都有住所,提前享受,总比攒够钱再买划算太多!在说,你赚钱的速度未必超过,房价上涨的速度!

总结:个人认为现在虽不是投资房产最佳时间,但刚需该买就买吧。

祝:大家都能诸事顺遂!加油💪



郑州生活圈儿


这事情本身没有什么值不值的问题,全在于自己对人生的态度和需要。

住房问题是一个全民讨论话题,又爱又恨。爱的是它不仅提供容身之处,还可能享受更优质的教育资源;恨的是它的高价位、高压力。又爱又恨的夹缝中人们患得患失。

其实人活着最要遵从的是内心的声音,是内心的笃定和心甘情愿。

1.如果房子是必不可少的,即使掏光6个钱包,即使每个月按揭也甘愿,那么就不用怀疑自己的选择。压力是肯定的,人活着都会有各种各样的压力,但我们一定会为甘愿的事情而努力,即使顶着压力也是幸福的。

2.如果需求不是必须的,内心冲突的声音非常强烈,个人觉得无需去刻意说服自己。人生几十载,首要的是内心笃定,感到幸福,倘若每天都活得很挣扎,这样的人生总归说没有质量。

房子也好,车子也好,与内心幸福感相比不过都是物质的东西。虽然两者有一定关联和影响,但是还是得听听自己内心真正的声音。




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