AA華駿展覽1
樓主已經說是剛需了，那麼買房子無非兩種情況：工作的城市，老家城市！
個人建議，工作穩定的話，可以在工作的城市買房安家！
老家已經有房，雖說是老房子，但也無懼風雨！以後手頭寬裕了，或者回老家發展了，賣了以前的房子回去再買也是可以的。
街頭雜談
疫情僅僅對經濟發展有短暫影響，疫情期間房地產市場低迷，有些房地產商急需回籠資金已經開始打折銷售房產，這期間買房算是比較合適的時機。預計疫情過後經歷3個月左右的恢復期之後，按照以前重災後的房產價格升降規矩，災難後房產甚至其他的大大小小的消費產品價格應該會反彈。
武漢還是算是一個宜居城市，雖然現在正處於水深火熱之中，但從長遠來說，對房地產影響不算太大，你說的三個城市中建議買武漢，雖然武漢夏天比較熱，但夏天哪裡不熱呢？另外作為建築打工仔的我也開始了我搬磚的生活[耶]。
666歲月如歌666
問：2020年，在合肥，武漢還去南京買房？
買房增值保值最主要靠的是區域+地段。合肥，南京，武漢這三個城市，我可以從下面幾點來分析。
1經濟總量，合肥的Gdp是最少的，南京其次，武漢最多。距離南京，武漢，全國第十左右的水平還很遠。
2.人口規模。合肥總人口規模已經和南京相當，但是市區人口跟南京該有較大差距，也只有武漢市區的一半。不過合肥目前還沒有撤縣設區，如果肥東肥西長豐撤縣設區合肥市區人口可能直接突破500萬成為特大城市跟南京差距進一步縮小。合肥每年人口流入比南京多，可以說人口追上南京的可能性較大。追上武漢還需要更多時間。武漢人口早就破1000萬了。
3交通便利。航空水運這輩子合肥也別想跟南京武漢比了，這輩子都追不上。唯一能追的就是鐵路高鐵。國家八縱八橫高鐵網，合肥米字形高鐵線可以說已經比南京略勝一籌，但是動車高鐵停靠數量和客流量和南京還有較大差距。但是就從鐵路樞紐地位來看，合肥已經與南京相當甚至已經有趕超的勢頭。武漢在高鐵時代仍然風光無限，作為九省通衢的中部交通樞紐，能與之抗衡的城市很少很少。合肥壓根沒法比。
4.科研高教。南京武漢都是全國除了北京上海之外的數一數二的高教強市。南京11個雙一流武漢7個，合肥僅有3個。但是合肥高校數量其實不算少，但是質量偏低。雖然有外地985分校區加持，但是規模太小難以支撐合肥高教水平。未來如果進一步引進高校以及支持本地高校發展，也許會好一點。所以論高教合肥是難以企及南京武漢的。武漢擁有中國最多的大學，大學生的數量也是全國之最。這一點，合肥也比不上。
綜上所述，想超越南京武漢幾乎不可能，有些南京武漢的先天優勢歷史優勢確實很難撼動，別說合肥，全國沒幾個城市可以企及。合肥太慘了夾在這兩個城市中間。首選武漢，其次南京，最後合肥。
水瓶座你好
剛需，朋友回那個城市的，如果在武漢，儘量選擇武漢，其次合肥，而後南京！你肯定會問為什麼？
給你分析下：武漢，目前，水火之中，但大家都明白，只是暫時的，疫情過後，發展還是會很快的，來看看武漢的數據：全市下轄13個區，總面積8569.15平方千米，戶籍人口908.35萬人，流動人口510.30萬人。形成武昌、漢口、漢陽三鎮鼎立的格局。武漢是中國高鐵客運專線網的重要樞紐，中國四大鐵路樞紐、六大鐵路客運中心、四大機車檢修基地之一，是京廣高速鐵路、滬漢蓉高速鐵路兩條國家級高速鐵路大動脈的交匯地。2013年，武漢鐵路客運量首次超越北京，達到1.2億人次，居全國第一，成為中國鐵路運輸的最大中轉。
'未來武漢已有武漢國際博覽中心、武漢國際會展中心、中國光谷科技會展中心、武漢科技會展中心等四座專業會展場館。“中國光谷”國際光電子博覽會暨論壇、中國漢口北商品交易會（漢交會）等定期在武漢舉辦，第三屆世界植物園大會、第十三屆世界湖泊大會、第47屆國際規劃大會、中亞區域經濟合作第11次部長會議、上海合作組織成員國首屆旅遊部長會議等國際展會相繼在武漢成功舉辦。你看武漢還是旅遊城市，未來可期。
合肥，我記憶最深的包公祠，還有就是顯示器，存儲器，電動汽車，在面板顯示器。京東方，已經獨佔鰲頭，未來圍繞著合肥的顯示器業務將會蒸蒸日上。直接對位三星與LG的顯示器業務。未來合肥在存儲器這一塊也會極具競爭力。直接對位三星，海力士；未來很多人都覺得奇怪蔚來能有什麼價值？要知道特斯拉誕生於硅谷而不是誕生於老牌汽車生產的五大湖區域，電動車的科技與IT屬性未來高於生產屬性。另一方面，全球的趨勢都是油換電的趨勢。而國產電動車做的好的只有蔚來比亞迪。如果再次輝煌前行。那麼合肥的段位一定會提升。高鐵，未來在高鐵部分，也隨著合肥的入場，不聲不響完成了全部的高鐵的佈局。也開始悶聲發大財；也許未來長三角又是一番境況。
每個城市都有自己的性格，房價也會因城市的不同產生不同的浮動空間，你注重什麼呢！
南京，國民政府的舊址，夫子廟，板鴨，總統府，江蘇，號稱園林見長風景如畫，中山陵，南京號稱火爐，對南京大家都比較熟悉，不多敘述，。希望對你有幫助！謝謝頭條
趙君易居
1、成都：成都作為西部發展的一個重要戰略點，國家也投入了很多的財力物力來支持地區發展。而且成都擁有大量旅遊資源和美食，成都作為新一線城市，但是目前它的房價並不算高，隨著進一步戰略地位的提升，成都的房價還將上漲。
2、重慶：重慶的房價物價都在很低的水平，所以在最近兩年才火速成為網紅城市，不論是旅遊業還是吸引外來人口流入，目前已經成為了南方最具有活力的地區之一，因此重慶未來發展的空間很大。
3、無錫：無錫算是一個低調又有實力的城市的代表，或許很多人對無錫並不熟悉，但是無錫憑藉其發達的經濟逐漸進入人們的視線。越來越多的高知識高技術的人才來到無錫發展，給無錫這座城市注入了新的活力，所以無錫這座城市未來的發展也是不容小覷的。
大唐房屋老王房產諮詢
1、重慶。重慶的房價物價都在很低的水平，所以在最近兩年才火速成為網紅城市，不論是旅遊業還是吸引外來人口流入，目前已經成為了南方最具有活力的地區之一，因此重慶未來發展的空間很大。2、成都。成都作為西部發展的一個重要戰略點，國家也投入了很多的財力物力來支持地區發展。而且成都擁有大量旅遊資源和美食，成都作為新一線城市，但是目前它的房價並不算高，隨著進一步戰略地位的提升，成都的房價還將上漲。3、無錫。無錫算是一個低調又有實力的城市的代表，或許很多人對無錫並不熟悉，但是無錫憑藉其發達的經濟逐漸進入人們的視線。越來越多的高知識高技術的人才來到無錫發展，給無錫這座城市注入了新的活力，所以無錫這座城市未來的發展也是不容小覷的。4、蘇州，蘇州的房價上漲空間是巨大的，對老城區的保護很完整使得它成為少有的具有園林風格的城市，整個城市建設比較合理，綠化面積充足樓盤密度低，非常適合生活居住，值得注意的是蘇州市地級市中經濟發展最快的一個。
何懼金錢與權
首推杭州！
先看一組數據：浙江省統計局的最新的數據，杭州2019年的人口，從2018年底的980.6萬，快速增加到1036萬，淨增55.4萬人。
人口流入是一座城市的基石，看人口流入是最直接的有效的方法。
個人對於疫情之下2020年房地產展望：【穩】字會是全年房地產的基調 ，不會大漲，更不會跌。維穩上升的深層原因在於，樓市調控的底線是：不能阻礙經濟發展！
最後別忘了，周小川在一個月前所說的那句意味深長的話：實際上我們中國還是可以儘量避免快速地進入到這個負利率時代。
東仔風清揚
2020年疫情最為嚴重，所以選擇好的居住環境非常重要，健康是無價之寶，我覺得海南三亞是一個居住環境最好的地方，北緯十八度黃金緯度線，冬無嚴寒，夏無酷暑，適合養老，度假，常住的好地方！
椰風三亞
四川成都及周邊。
四川成都又稱（蓉城）四川省省會。享有“天府之國”的稱號，擁有悠久的歷史底蘊。同時也是西南地區的科技、金融、教育、交通樞紐的中心。
選擇定居一個城市要考慮的的幾個重要因素：居住環境、就業、子女教育、醫療水平。那麼我們就這幾點來展開討論。
環境及文化
成都擁有眾多享譽全球的名勝古蹟和自然遺產，如青城山、都江堰、西嶺雪山、杜甫草堂等等。在居住環境這一塊，成都先行先試，探索樣本，正逐步讓這一概念成為現實，致力於打造一座公園城市。
就業
成都的高新區以及天府新區坐落的世界500強企業近300家。“英特爾”這樣的高科技公司也在成都成立了自己的公司。國內知名企業在成都成立總部的也是數不勝數。並且成都在人才引進的政策上也是非常的好。
騰訊成都公司
教育
四川大學 電子科技大學 農業大學 成都理工 西南財經大學 等
成都七中，樹德中學，石室中學，川師附中等
成都鹽道街小學 泡桐樹小學 成都實驗外國語學校 等 就不一一列舉了。總之小孩從幼兒園到大學都能接受非常高的教育質量。
四川大學
醫療
全國有名的華西就坐落於成都，還有眾多的大型公立3甲醫院為健康保駕護航
成都也是中國第4個擁有雙4F級機場。未來發展潛力不可限量。而成都作為新一線城市，在所有的一線城市中房價也是相對最溫柔的。所以此時選擇定居成都是非常好的。
神奇的XO
你說選擇哪個城市，我分析如下幾點：
第一，不管你在幾線城市，接下來衡量樓市的重要指標，有且只有一個：流動性。
稍微清醒一點的人都看得出來，儘管困難重重，但上面一直在有意淡化、甚至去除房地產的金融屬性功能。
所以，如果你的房子欠缺流動性，那所謂的收益翻倍、增值百萬、資產千萬，都不過是自欺欺人的紙面富貴。
什麼是真正的資產？就是能為你帶來正現金流的東西。
從長遠來看，會有相當一部分房子喪失自己的資產屬性，而成為需要你一直花錢去供，產生不了任何回報然後還套現無望的純負債。
到最後，你會發現，壓死你的不僅是高額的房貸，還有日漸稀缺的流動性。
請記住：有足夠流動性的房子，才是你值得投入的“資產”，除此之外，都是吸人血的“負債”。
第二，一二線城市買地段，三四線城市買戶型。
菜導之前已經說了無數次，接下來建議別再老抱著投資的心態買房。
但如果你還是覺得買房是最靠譜的投資方式之一的話，那麼在牢記第一點建議的同時，也請把菜導給出的第二個建議默唸100遍。
既然是投資，就要考慮流動性，而從歷年的二手成交數據來看，一二線城市的小戶型更好賣，而三四城市的大戶型才有市場。
所以，如果還想投資房產，一線城市首選主城區45-65平的1-2房，至於遠郊的房子，再便宜也請謹慎。
如果你預算夠多，買買一線城市豪宅也行——當然能買得起豪宅的，多數也夠專業，不必靠菜導的分析來做決策咯。
二線城市首選85-120平的3房。二線的一個特點是會有各種新區，而且普遍較老區更有潛力，所以儘量買新不買舊，除非是為了學位。
三四線城市，菜導已經不建議抱著投資的心態買入，相反還建議你現在抓緊出掉手裡那些品質一般、戶型尷尬的房子。
非要繼續在三四線買的話，就挑當地最好的小區，140-160平左右的3-4房即可。
第三 ，二八分化大勢不可逆，但板塊輪動仍有動力。
雖然樓市二八分化的大勢已經板上釘釘了，但板塊輪動的效果還是會有的。
啥叫板塊輪動？其實就是熱錢+區域聯手炒作的結合。
比如16年前後這一波漲幅，先是對資金和政策最為敏感的深圳率先啟動，然後帶動一線城市領漲全國。
16年325政策發佈後，一線城市的漲勢得到了遏制，以廈門和合肥為代表的樓市四小龍接過了房價領漲的大旗，無錫、鄭州等城市也火速加入了陣營。
自此之後，武漢、長沙等熱點二線城市的房價也開始進入快車道。這些城市的調控措施出臺之後，17-18年又開始變成三四五線城市表演的主場。
講白了，哪裡熱就炒哪裡，哪裡調控了就馬上轉戰下一個地方。
所以，接下來要判斷一個城市能不能買，有一個很重要的標準就是區域的龍頭到底有沒有起來。
比如最近粵港澳大灣區火熱城市中山惠州東莞珠海，你看看廣州和深圳的行情，自己心裡就有答案了。
