牛牛msiie
我有套房子都是110平方的，实际的使用面积是90多平方，三个卧室，两个卫生间，客厅直接连的大阳台，阳台比较宽，三个卧室都是大飘窗，两个卧室和客厅朝南，另外一个卧室朝西！三个卧室面积都不是特别大，但正常使用都没问题！属于紧凑一点的小三室吧！小两口带个孩子住还是没问题的！但是如果家里父母同住的话，肯定都嫌小了！
情报站
其实还真没法直观的告诉你110平的房子有多大，分成三个卧室到底挤不挤，因为不同的人有着不同的感受。如果你是想买新房没有没有样板房可供参考，你可以去看看市面上的相类似的二手房，感受一下，就能确定110平面积的房子是否符合你的要求了。
另外，在买房上面，我建议只要不是实在拿不出钱，就买合理范围内大一些的。我有亲身体会，14年我买的新房现房要全款，当时手里真的没钱，只有总价四分之一，想买个90多的，但是亲朋都劝我买135的，在亲戚朋友的帮助下凑足钱，后来又贷了一些，现在工资涨了，一点压力都没有。所以，买房为了住，一定要往高处选。
厚积落叶1
希望可以解答你的疑问。
110平米分成3室已经属于比较正常，在现如今新开发的楼盘中，所设计的户型甚至可以做到四室两厅两卫。这样的产品能够很大程度上兼顾到刚需与初步改善型的购房者。
当然，提问所说的110平分为两种情况，如果是以前存在“偷面积”、“赠送面积”等的房子，实际面积会远远不止110平（如上图）。甚至左送又送可以撑出十几二十个平方，这样的房子空间自然是更充足的。但现在规划审批要求严格，杜绝了“偷面积”这一现象，所以当前所售房屋如果说是110平米，那误差不会有太大来去。
从户型设计角度，110平米做四房也不算稀奇，甚至有90平米、80多平米号称四房的。但一般认为，四室两厅的房子一般的面积应该在140平米左右，如果小于这个面积，各部分功能区的面积就不能很好的保证，在舒适性等方面会有所折扣。110平米，会略显空间不足，这也跟户型设计等因素有关，好的户型可以有效利用空间。但即使如此，部分房间的使用功能会局限，整体比较紧张局促，舒适性与140平以上的四房不可同日而语。
所以，如果得房率是在正常水准，110这个平方数，做两房显得浪费，做四房略微不够。而做三房，空间运用还是比较合适的，也是设计比较容易实现的，推到市场也较容易被认可。
城池之内的纪先森
去年刚买的110平 三室两厅两卫 仅供参考
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110平方米的房子，使用率按照82%计算，实际套内面积只有90平方。而作为三房两卫两厅，完全不会拥挤。只要设计好，格局好用，流线合理，功能分区明确，完全不会挤的。卧室满足休息及衣物收纳空间；公共空间客餐厅空间灵活一体，会让人感受会比较开阔，厨房也能够足够的操作面。阳台及凸窗这些赠送一半或全部空间，大大拓展了室内空间。
分享下110平方米的户型平面。可以直观感受下
当然，题主如果有自己喜欢的准备购买的户型，可以发一起探讨。
纬筑
这套房子111.86平，公摊22%实用面积差不多89平，看着是够用，但发现有三点不合理。1、客厅宽度3.63米，个人感觉有点窄。2、南北通透户型，但是卫生间是和餐厅客厅通透，感觉装修时把卫生间和厨房对调一下效果会更好。3、南北过长而东西太窄，比较不满意。还有其他意见的请条友分析指正
郭达IS斯坦森
个人觉得第一张图这种格局是最好的，双卧室朝南。空间利用率也高。第二种户型也可以，但是空间相对来说没有第一种好，因为从卧室到客厅有一条过道，占用了面积。卧室也是挨着的隔音不方便。除了这两种，其他的都不太好！
幼儿园篮板王
电梯洋房小公摊设计，公摊约17平，套内面积93平，户型设计如果有一个不封闭阳台，两个飘窗，这样设计不算偷面积，这样的110平三室可以算得上中等舒适度三室，居住体验不错。高层一梯两户110平，公摊27平，套内83平，户型设计有一个不封闭阳台，两个飘窗，这样的三室如果做成两卫，房间，厅都比较小，算紧凑型三室，舒适度比较差，只能满足居住功能需求。110平三室洋房还可以，高层只能满足功能需求。
eos2100
这就是传说中的小三室，满足一家三口需要，我朋友108平方一梯三户，去过，空间设计合理，住的还可以，他们一家5口，完全满足需要
DJ娟娟大人
要看你公摊多少 我家除掉公摊118 三室两厅俩阳台两卫还有一书房，宽敞得不要:不要的
