牛立见
我考虑如何卖掉现有的住房，现住的房都不想要，更不必想说在别的地方买房，
无眠时代
大家好，我是勇谈。此次疫情带来的种种不便使得很多都感觉到一种“外来人”的歧视感，哪怕是在一个城市居住、工作了十几年因为没有房产、户籍，还是被当做“外来人”对待。那么此次疫情后你会考虑在常住的城市之外买套房吗？我的答案是不会，不过我会优先考虑在常住城市购买一套房产，而且这种欲望十分强烈。
在常住城市之外买房纯属“钱多烧得慌”，能够在常住城市买房会成为不少人2020年的选择
从建国以来房产、户籍就是地方用来区别和管理人口的手段，此次疫情后随着返工潮的来临，越来越多的“外来人口”受到了房产和户籍的制约。不是本小区的租户禁止入内，进入后也要隔离7-14天；高速不是本地车辆和本地户籍人员原路返回等，这都是前段时间很多返程人员的亲身经历。也许在这个时候已经有不少人开始考虑2020年要不要在常住城市购买一套房产甚至迁户籍过来了。几点观察：
第一、买房的主要目的就是为了解决居住和未来子女教育等其他需求，盲目拿钱投资的时代早已经过去了。其实从2018年我就开始提到这个问题，很多朋友还是抱着试试的态度，在过去的2019年已经有不少城市的房价出现稳定，甚至横盘。尤其是此次疫情后2020年上半年多数地区的房价保持下行的概率很大。很多现实的例子就是告诉我们，买房投资的时代已经过去了，花费几十万上百万一年的收益率只有5%不到，真的没有放到银行理财划算。
第二、此次疫情后很多在常住地没有房产的朋友或许会加快买房进程，起码再遇到类似情况不至于被堵到小区门外不让进小区。说句实话疫情后有不少小区禁止外来人员进入小区的做法让人感到震惊，不过这也暴露了面对生命安全问题大家都是自私的本性。以我身边的例子来看，因为此次疫情很多在家隔离的朋友都受到周边人或多或少的冷对。相信很多在常住城市没有房产的朋友2020年会抓住这波风，尽快置业。
买房任何时候都是一个值得深思熟虑的事情，尤其是在房地产改革的关键期
第一、此次疫情无疑会逼迫房企加快转型，降低负债、降杠杆、加快资金回流成为多数房企不得已的选择。连续2个月左右“零收入”是所有房企从来没有经历过的事情；而高达70%以上的负债率使得多数房企根本没有能够支撑得起超过3个月的现金流。这也是为何恒大等房企率先试水线上购房的根本原因，因为现金流不允许。
第二、相比于企业来说2020年作为普通人也是需要进一步降低杠杆、降低负债率的。之前跟大家分享过一组数据，2017年我国国民的负债率已经达到107%；已经步入2020年的今天，这样的情况更加严峻。这也是为何仅仅1个月没有收入，不少人已经直呼“受不了”的原因，其实就是现代金融的发展导致大家普遍负债消费、透支消费。而贷款买房无疑就是进一步增加负债，大家需要知道的是多数贷款买房你的负债率起码都是在60%以上。
综上，经历过此次疫情后更加坚定了我在常住城市买房的决心，但是绝对不会选择在其他城市购房。买房本身就是属于投资的一部分，“无需求不购房”还是勇谈2020年的忠告。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
勇谈房产壹贰叁
这次疫情暴露出很多问题，尤其是住房问题，没有自己的房子，真是寸步难行，每家每户可以办理一个出入证，多套房可以办理多个，没房的连个安身之处都没有，没有归属感。从我个人而言，如果有钱的话，至少在当地得买一套房，不管大小，好歹是自己的，如果经济条件允许，可以在外地再买一套。房地产依然是中国人最重要的资产配置，其他的配置真不好说！
笔溪杂谈
暂不会考虑!虽然我的家乡湖北，是这次疫情的正中心，一个多月以来，包活武汉市之外，整个湖北省都一直处于最严格的封闭状态，直到此时此刻，年前我从工作地鄂尔多斯回来后，都没有出过家门!也不曾感受到何为过年，即使全国大部分的地方（包括我的工作的内蒙个鄂尔多斯市）都已经全面解封，复工复产，生活自由便利活动.而我依然没有这种（之外买套房的）考虑，因为我坚信疫情即将过去，所有的乌云即将烟消云散，绚丽，热闹，舒适的家乡生活即将迎来!
浪迹天涯峰哥
没有这个必要吧，工作生活孩子上学都在这个城市里，甚至你的圈子都在这个城市。
在常住城市之外买房我认为有以下几个方面吧:
第一，投资考虑，由二线或三线城市转向在一线城市，城市发达程度一般房产保值率比较高，同期对比的话相对会比小型城市升值的快些，如果运气好一套一线市里面房子能在二线三线城市换上几套房子，但也要看好当地的地产政策。
第二，旅游需要，现在城市里面生活压力比较大，周六日节假日到处都是人，一种是在远离城市的进山旅游景点附近，一般房价不太贵，有物业进行托管，远离喧嚣，作为度假考虑还行，但大多数房屋缺少管理，受损严重。另一种是海景房，离海边比较近，这也要看你一年有几次安排外出游玩了。看有这个必要不。还有一种是气候因素的，比方北方大部分城市冬天很冷，每年到南方过冬的这种。但一般北方人适应不了南方的超市与干冷，所以有此考虑的还是要慎重啊。一般投资的话这类房产空间不大。
第三，单纯为了躲避疫情做其他地方买房的话我觉得有点劳民伤财了，[大笑]，没有这个必要。
我是打算到了退休年纪在老家山区那边买套房子，作为养老用，毕竟山区的空气比较好，生活节奏比较慢，消费也低，适合养老。
凌晨两点中的月亮
经历这次疫情，你会再常住的城市外买房吗？
首先，很高兴有机会回答你的问题！
经过这次疫情让我感受到生命的重要，首先我们要照顾好自己，有个好的身体，在有限的生命里应该多陪陪家人，多做些有意义的事！对于生活的大雨大肉，居住的高楼大厦没有多大意义，人生活的从实就好！
至于疫情后买房，要根据自己需要确定，如果有必然的需要，可以考虑，在一就是最好考虑自己常住的城市，去外地买不太合适，人生地不熟，亲人有都不在身边，生活很没意义！还有就中国现在的楼市，如果不是刚需，我劝朋友不买也吧！这些都是我的个人意见，希望对你有所帮助，祝您全家幸福快乐！再见
万福装饰关哥
经历这次疫情过后不知道以后的生活会怎样，但是房子这个问题我是没有考虑过去别的地方买房子，首先呢去别的地方你的人际关系就要从新认识，再者就是去别的地方你现在的工作没有办法干下去了，如果只是上班还好点，若是在自己常住的地方有自己的事或是公司那要是去别的地方还要把公司迁过去吗？那太不现实了，反正要是我的话我不会考虑这样的事
龙少微视
我觉得在不在常住地以外的地方买房，跟疫情没有太大关系，还是看自己需求！对于我来说，大学毕业在外地上班，已经在这边买了房子定居了，条件允许的话，想把家里的房子拆了，盖一栋乡村别墅，以后退休回去住[呲牙]
如果是投资，有可能会看下哪个城市未来发展不错，也许会考虑置业。
小马坐标
这一时间，房企动作频频，市场热议纷纷
“恒大这种大房企都在降价了？”“七五折力度不小，据说极限优惠能有六四折？”“如果其他房企跟进，那不是要打价格战了吗？”
一方面，这次疫情面前，对房价的下跌产生预期，购买人士陷入观望情绪；另一方面，央行释放流动性、房企仍在不断拿地，似乎又透露出房企的殷实家底和良好的市场预期。后期个人还是看涨！
倔强的春哥
我觉得没必要买，为什么。
因为啥呢，因为疫情十年八年一般都不会有，我们何必去花大价钱去买一个为了防范未来而买的房子呢？
花那么大价钱不如好钢用在刀刃上，去做一点投资或者一些提高自己生活学习的方面多好呀。
花钱买房是对的，不过只要买自己真正要住的就行了，真的不用考虑去买自己住的城市之外的住房。
这就是我的回答，谢谢大家。
