好名字让猪用完了
以我为数不多的经验我都知道，肯定不行。
表面上看对于你来说毫无风险，但是处处都是危机。
第一，如果他不能按时还贷款，那么你就有了逾期。以后很难办下任何贷款。
第二，这样导致你名下有一套房的贷款，自己买房很可能没法贷款。
第三，买房不光是首付，还有其它的费用，房贷一般十五或者二十年，将来怎么转回他的名下也是问题。
金钱的事情亲兄弟尚且明算账，千万不要一时糊涂，否则出现问题朋友之情没有，很多遗留问题很难解决。
酴釄落尽犹赖有琼浆
对你有风险，一旦房价下跌，你朋友可以起诉你还钱，连本带利的还钱，房子的损失就得你承担，你朋友没有一分钱的损失，除非房价买入后大涨，不涨你就会有风险，我就是用亲戚的名字买的房子，当初说好签协议的，买了后就不同意签协议了，我第二天就把协议撕了，毕竟我房子去年8月买的，算是房价最高点了，我现在都是希望他们不给房子了，差不多跌了1000一个平方了，我都想翻脸了，想让他还钱😂😂😂
券亿亿quanee
都喜欢胡说八道。自己没经历，瞎在那说三道四。风险最大的是借名买房的人，你有啥风险，你一不高兴，整个房都是你的。什么占用首套房二套房利率，你朋友肯定会在你买房前把房子过回自己名下。为什么要借名买房，因为银行对第三套房不给贷款。周围亲戚老的老，小的小，银行不贷款。为什么我知道这个事，因为我第三套就是找同学贷的，他今年要买房，我赶紧过户到我女儿名下(15岁)，房子满二年了，从银行贷款还清房贷，再转入女儿名下。
胡里胡外
对你来说，风险倒是不至于，如果你狠心一点，这套房子甚至都是你的，当然前提是你们私下没有签订其他的协议，否则主要的风险其实在你朋友那里。
以你的名字买房、款项你朋友出，那么这个房子的备案登记、产权、贷款按揭合同都是用你的名字，这套房子按照法律名义上来说其实就算是你的，你有权对该房子进行任何的处置，所以此时瑟瑟发抖的应该是你朋友。现实中为了控制这种风险，一般出资人都会与你再签订补充协议或者其他规定，限制房子的交易、转让、二押等等。
对你的影响
如果你本身还没有购买过房子，那么此次以你的名义购房就会占据了你首套房的名义，后续当你打算自己买房时，就会受到种种的限制，比如你们在A城工作，但你们是C城的户籍，对于外地户口，很多城市是有限制购房套数的，假设外地户口只允许购买一套，那么当你想买自己的房子时，你就会无法购买。
其次，就算没有限购政策，银行对于二套房与首套房的待遇也是天差地别的，一般来说，首套房的首付款仅需要30%，贷款利率一般不超过基准上浮10%；二套房首付款比例往往需要40%甚至50%以上，贷款利率一般不低于基准上浮30%，所以当你自购房产时，你的购房条件及购房成本都会大大增加。
此外，银行对于个人贷款额度的限制是每个月的月供金额不得超过个人月收入的一半，当你有名下已有贷款时（虽然是你朋友再还，但银行根本不考虑这个），后续你要在买自己的房子时，假设你的收入不足以撑起两套房子算下来的月供金额，那么你自买时就无法下款，最终贷款失败。
总结
无论此人与你是多么好的朋友，如果你自身打算买房，那么就不要轻易用掉这个首套房的优势；除非对方承诺你买房时，多出的利息成本他承担，多出的首付款他可以借你，贷款与月供的差额部分他补足，否则你不要轻易为他人贷款；当然你耍流氓，你朋友又没跟你签订其他合同，那么就另说了。
鲤行者
我前几天看了某电视台的一个真实案例，女儿买的房子写在了父亲名下，房贷一直也是女儿在还，到有一天女儿资金周转不开想卖房的时候父亲以他是房产证登记所有人的名义不给女儿卖房，女儿不得已只能寻求电视台的帮助，电视台为她也专门请了法律专业人士。结果是从法律角度：只要女儿提供购房时的付款凭证，以及每个月还的房贷凭证，女儿是可以变更房产证上的所有人名字的。所以你朋友买的房子虽然房本上暂时写了你的名字，他只要提供购房付款凭证以及按时还款的凭证，他是可以更改房本所有人的。
一码归一码。至于贷款，这一笔款项不管是谁使用，如果他没有按时还款，到最后应该是你还的。银行可不会去说谁用的钱就谁还。正常的思维想想他有能力买房，有能力按时还款的情况下为什么要写你的名字？
花歌520
我也不善言辞，我在济南做房地产有三年吧，把我的观点说下仅做参考，既然是很好的朋友，他买房子要写你的名字也是很信任您了，相必你们的关系会很好，首先您了解下他为什么买房要写您的名字？从法律上讲，这套房子写您的名字就是您的了，假设你们关系恶劣了，你不给他这套房子他也没办法，对于您的影响就是影响您买房子，现在济南限购，您要再买的会就是二套房子，首付比例高，这就是对您的影响！其次您朋友如果还不上月供，您就必须得接替他还，不还银行就会找您，进而拍卖房产！
团购济南新房
很高兴回答你的提问！
首先这件事对于你来说风险有以下几点？
1、一旦你朋友贷款还不清，或者逾期，都是你的事情，严重逾期还能将你列入黑名单，限制一切消费以及出行，后果非常严重。
2、你朋友使用你名字贷款。如果你再买房，属于二套贷，不仅首付高，后期契税也会高。对于第一次你自己买房，还要承受二套房的待遇，有点不公平。
3、后期房子出现任何纠纷，第一责任人，是你。你要承担起责任和义务。
结语：以上几点，作为小编把不可风险告诉你，具体把控靠你自己。
望回答能帮助到您！
木子日常工作生活记录
我是一名海南房产经纪人，从事多年，对于这个事，我个人建议是不要碰的，就像借钱一样，借的时候是你在帮他，等还的时候就不知道什么回事了，可能最后闹的连朋友都没有，对于我主要说3点：
1.对于您这个朋友的相关情况，您要了解清楚。他为什么用你名字买，是他不具备购房资格？还是他目前不具备贷款资格？还是其他原因。如果是因为他不具备贷款资格，比如收入过低，负债过高等情况，那以后出现断供的可能性是很大的。
2.用你的名字买房，那房管局的备案系统，银行贷款等都是登记的都是你的相关资料。如果你目前还没有买房，以后有想买房的打算，那我个人是非常不建议的，一旦你这么做了，你会失去首套房购房福利。比如银行贷款，首套房首付比例最低是30%，如果不是首套，首付比例最低也要40%，贷款利率最低也要上浮10%。如果后期你买的是90平以上的户型，契税也会高0.5%。
3.如果朋友方出现资金问题断供，就会产生信用污点。这种例子也是比较多见的。在还款额过程中，如果朋友没能及时还款，那因为逾期所造成的征信不良记录都是在你名下的，这样对你以后自己买房，或者做些其他类型的银行贷款影响都是非常大的。所以在生活中，很多这种情况的朋友，往往都会为了维护好自己的征信，而选择自己出钱还月供，莫名其妙背上购房的压力。
买房是件大事，亲兄弟还得明算账呢，所以呢对于这种事情还是尽量不要碰，房子贷款一还就是几十年，谁能知道中间会出现什么情况。
FuJunruan
这不正常，他买房子，首付贷款他出，为什么他不写自己名字。肯定是房托，现在房子不好卖。他拿到不菲的佣金，交一段时间月供。你的大麻烦就来了，生不如死。
用户2671466052738
如果一旦出了问题，也就是说，他付个首付，但是贷款他拿走了，相当于，他一分钱没掏，还赚了比贷款！你是剩下了还贷，和银行的贷款，他资金出了问题无所谓，你不能不管，因为所有的都在你名下，跟别人没关系！
