赵锦全
不用去管它，不会影响你使用及买卖。政策上续交土地出让金，十年，二十年都可以，不交也没人来管你。
高阳遗子
43年到期后自动续期。根据我国《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
因此，物权法已明确，住宅70年届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。
扩展资料：
我国规定住宅用地的最高年限 70 年，教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。
70年产权是指一般土地使用权。土地使用权与房屋产权是两个不同的概念，70年土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
而房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一 种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
青春白发
关于产权时间短，到期的问题根本没必要担心.第一：可以试想一下，43年以后，房价会是什么样子，很多房地产权威专家都在说，房子以后会是白菜价，以后最不值钱的就是房子，他们之所以这样说是有根据的，因为全国大部分地方房价已经基本达到顶峰，再涨也不会涨太多，所以剩下的只有降了，10年20年降不下来吗，30年降不下来吗.
第二.按照目前的政策说是以后房子到期可以自动续期或者补交部分土地出让金，所以说，即使43年以后政策再有所变化，或者是补交金额过大，完全可以再买一套，因为四十年以后房子应该会很便宜的.
第三.大部分房子产权年限都是70年，谁家的房子真正住了70年呢？没错，按照目前的房屋建造结构以及保质期，说是房子可以住70年，但是平时在一些老社区你就会发现，住了四五十年的房子已经破旧不堪了，墙体出现裂缝的，墙皮严重脱落的，地下管道 水管电路等已经是经常故障不断，修修补补已经到头了.所以说，即使四十年以后房子能住，很多人也不会住的，因为房子已经严重老化，房子的设计风格已经过时了，年轻人不会住，让老人住更危险.
所以说根本无需担心房子产权年限短，到期的问题了.
赵公子影视
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
住房的所有权，是没有期限的。
住房所属土地使用权依照住房性质分为：商品房70年，商住房50年，商业房产40年。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。
《物权法》规定：
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
彼方为谁
房子40年产权到期后怎么办，
40年主要是指土地的使用年限，40年后土地到期了，自动续期。依据《中华人民共和国物权法》规定如下：
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
40年产权房的价格无法直接换算，主要还看房子位置、配套等综合因素，如果40年产权房，在稀缺地段，也是可以很高价格的。
有负年华
1 土地性质的原因 住宅用地70年 工业用地50年 商业用地40年 40年一般是商业性公寓2 40年后就是你只拥有房子的使用权 但是没有你房子土地的所有权 简单地说就是房子是你的 地是国家的3 这个你没必要担心 目前中国建筑物平均寿命是33.5年 而且这房子你也不可能住一辈子 3、5年后就换房子了
天晴烟雨
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
丁火为财
产权是永久的，只有土地权有年限，你所说的如果是二手房，有可能是只有43年，如果是新房，要看新房的性质
薛凯3
很高兴回答你的问题，住宅产权是70年，公寓是40年，综合的商业是50年，你的新房产权43年是这样算的，从开发商拍卖成功那天起算的，产权到期的话如果要继续使用住的需要从新上缴土地出让金之前的是开发商拍地已经征收了，土地出让金是小区所有住户一起按面积分摊，根据地理位置不同金额也不同，最高每方不能超5位数，最低每方不能低于15.6元，实际上现在商品房是属于个人的可以买卖，如果到期政府需要规划征收的话，必须赔偿你的商品房，因为商品房是你私有的财产，土地是国家的上缴了土地出让金国家只是给使用70年，到期后按现在的法规需要从新缴纳土地出让金来续期。
简单一句话土地是国家的是有期限的，地上是我们私有物品财产这个不分期限。
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寒舍自媒体
到期后可以选择去相关部分办理延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，类似于成本价和市场价的差额。总而言之，就算年限到期，房子你也依然可以居住，即使政府要回收你的房屋，也会进行相应的赔偿。所以，买房时不用担心产权到期。
