西雙版納的茶花
銀行免我三個月房貸，超市免我家三個月吃喝用品，醫院免我家三個月醫療費用，學校免我孩子三個月各類費用，我肯定免三個月房租！
京鋼鑽兒
私人住宅出租，出租人是否有義務免除房租。需要看該房屋租賃合同是否受到了不可抗力的影響。
第一、疫情顯然屬於不可抗力；
根據《民法總則》第一百八十條規定：因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。 不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
顯然該疫情是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，應當屬於不可抗拒的範圍。但是要想依據該不可抗力減免租金，必須是因該不可抗力導致了出租人與承租人的租賃合同不能履行，即出租人不能交付房屋，承租人因不可抗力不能支付租金。
第二、因不可抗力導致房屋不在承租人控制範圍內的，出租人應當減免不可使用期間的房租；
如在租賃合同簽訂後，因此受疫情影響導致出租人不能交付房屋（如合同簽訂後無法交付、房屋已經交付但因為防控需要，導致承租人無法進入該房屋的繼續使用），也就是說出租人因該不可抗擊導致無法按照合同約定繼續履行交付房屋的義務的，則出租人應當減免相應的房租。
第三、房屋已經交付，但是該不可抗力並不影響租賃合同的履行，也出租人不應減免房租；
如在租賃合同簽訂後，出租人已經交付且該房屋一直在承租人的控制範圍內，只是因為該疫情導致承租人無法營業，並不是出租人無法履行交付房屋的義務，即該不可抗力並未影響出租人與承租人之間租賃合同的履行。所以出租人不應減免相應的房租。
第四、因疫情導致收入減少無法繳納房租，顯然不是因不可抗力，導致承租人無法履行支付房租的義務。
根據合同的相對性原則，租賃合同中承租人的義務是向出租人支付租金，承租人可以通過現金、銀行轉賬、微信、支付寶等方式向出租人支付房租，也就是說該不可抗力並不影響承租人履行支付房租的義務。承租人不能以無法交付房租為由要求出租人減免房租。
綜上，如因不可抗力導致該房屋不在承租人的控制範圍內，導致承租人不能使用該房屋的，出租人需要減免相應的房租。如出租人已經交付房屋且該房屋一直在承租人的控制範圍內，承租人不得以因疫情影響收入減少為由要求出租人減免房租。
範春源律師1
很高興回答您的問題，
什麼事情以情況而定吧，還是契約精神，假如你的房租不是太高，租客通過你的房子也賺不少錢理應承擔風險，對於做生意來說這點風險都應對不了，只能說考慮不周全，想起李嘉誠老人家說的一句話，我的生意永遠只有18個月，每天考慮就是明天災難來了如何應對才是，如果沒有垂直進步的思維，想做到水平發展很難，通過這件事情給所有創業者上了一課，現金流才是王道，
如果這時候手裡有現金可以抄底很多有價值的產品，
如果租房子的人，真切壓力大，創業艱難，適當的減免不是不可，但三個月時間太久。如哪裡不對請告知，回答完畢謝謝
嚮明樓市
一，義務肯定是沒有的。二，合同才是必須履行的義務。三，疫情之下，受損的不僅僅是租客，是全體百姓。租賃產業是一個鏈條，不能因為疫情讓鏈條上的一個環節做雷鋒，其他人都受益。四，互相關愛，抱團取暖，是人類世世代代薪火相傳的根本之一，有條件的出租戶，部分減免或者緩期收租，體現了人類的美德，值得提倡。
豬哥哥256457516
雖然沒有義務，但是我還是對我的兩套房子租戶減免了，他們都是外地來武漢的，賺錢不容易，現在這種情況，也不能賺錢，相信政府，過幾個月就會好的！
棲窗月明
1.依照租賃合同沒有義務給房客免租。
2.以人道主義來說這次疫情確實出乎意料，大多都有利益的損失特別是私營業主，在您自己的經濟條件允許下我建議可以給租客適當的減輕壓力，至於多少您自己評估，這也是為了大家以後和平共處，使租客對您的房更加珍惜。
來萊睞淶聊房子
這個情況要看是那個地方和地區，疫情重的地區可以免半年鋪租，要是住宅的有人住的可以適當免一半房租，大家也都不容易，這次疫情影響算是不可抗力的，大家一起承擔風險，雖然沒有法律要求一定要房東負責，做為中國人就要團結起來戰勝疫情共渡難關。還有租鋪面做生意的影響也是最大的，租金肯定比住宅的高很多，沒有營業也沒有收入，就要看那個城市解封疫情的時間，比如廣東降為二級響應的，可以免一個月房租，如果是其它行業的可以免兩個月，現在實體店生意本來就怎麼不好做了，房東就應要全免這幾個月，房東少收一兩個月也不會虧到哪裡去，疫情過後照樣有房租收，現在鋪面的租金漲得太離譜了，年年遞增，現在做生意風險太大了，希望廣大房東給租客減免一下。到時鋪面沒人租還不是虧得更多。大家共同面對疫情影響，互相幫助一起渡過難關。
奇聞奇觀奇事
我覺得這個是沒有義務的。能減免是情分，不減免是本分。有很多的房東是通過貸款來建房子或者買房子的。他們也需要收入去供房。所以還是要看他們的具體經濟吧。他們願意減對於我們當時更開心。不願意我們也不能道德綁架別人
愛剪輯有趣的小視頻
首先不存在義務之說 但可以根據情況酌情處理 出現了疫情這樣的突發事件 大家都在為此買單 況且盈利與風險並存 以一個成熟的投資者來說 這些風險因素都會考慮在內 問題已經成為事實 不要道德綁架 不要怨天尤人 只有上下團結 精誠合作 才能攜手共渡難關 請記住一句話 城門失火 殃及池魚 任何一個層次出現問題都會影響整體的格局 千萬不能做唇亡齒寒的這樣一個旁觀者
小帆哥哥
國家沒有一定要私人減免租金，只是有某些人或協會為出名而發出個倡議文件或視頻什麼的，很多政府出租物業都沒有免收租金啦。
