邋遢鬼饭饭
在店铺租期内，不按约定的日期交店租，肯定不合理。而出租方给店铺停电是否合理，还要看与供电公司订立供电合同的主体是谁。
具体来说，
1.先说交店租
受疫情期间各地停工停产、封闭小区、封村等一系列防控政策的影响，许多商场、店铺无法正常营业。
（1）无法正常营业的原因大概分为以下4种：
①承租方（店家）因小区封闭或封村，节后无法正常返城经营。
②承租方（店家）因感染病毒而接受治疗，或疑似感染被隔离观察，从而无法正常经营。
③店铺所在地或商场，受当地防控政策影响，无法营业。
④因受疫情影响，人员流动减少，从而导致营业收入大幅下降，经营惨淡。
（2）关于租赁合同的履行
根据我国《合同法》规定，因发生不可抗力导致合同无法正常履行，或者没有必要继续履行的，合同一方可以申请免除延迟履行的违约责任，也可以申请解除合同。
"不可抗力"，是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。
新冠肺炎属于一种不可抗力。但并非所有受疫情影响的合同都可以适用不可抗力免除违约责任或解除合同。否则，将会导致大量的违约事件发生，反而对合同另一方造成不公平。所以，各地法院在适用不可抗力条款时会进行严格审查。首选则是鼓励双方协商解决。
而根据目前上海、浙江等地高院相继出台的意见来看，
①如果是受商场或店铺所在地防控政策的影响无法正常营业的、或者承租方（店家）被隔离治疗或强制隔离的，可以认定为不可抗力。此时，双方可以通过协商减免租金或延长租期来解决，直接申请解除合同的，一般不予支持。
②如果仅因为疫情期间客流量减少，进而导致营业收入下降的，一般不适用不可抗力条款。
所以，不管属于哪种情况，在没有与出租方协商一致的情况下，拒交店租的，本身属于违约行为。出租方可以要求承租方（店家）继续履行合同（交租）。
2.再说停电
根据与供电公司订立供电合同的主体不同，分为2种情况：
（1）出租方统一向供电公司缴纳电费
此时，出租方就是供电合同的一方，而承租方（店家）则是通过店铺租赁合同，向出租方缴纳电费。
这样一来，一旦承租方（店家）不按时缴纳租金，出租方就可以通过停电这种方式来要求店家履行合同。这在合同法上又叫"先履行抗辩权"或"同时履行抗辩权"。
（2）承租方（店家）自行缴纳电费
此时，承租方（店家）就是供电合同的一方，在用电方面与出租方没有直接关系。而此时，如果出租方以停电来要求店家缴纳租金，则侵犯了店家的用电权。因为不存在对等的权利义务关系。
最后，
受疫情影响，出租方和承租方都会一定程度地遭受损失。这种情况下，还是要通过相互协商的方式来解决，共同分担风险和损失，不要单方面拒绝履行合同，以免造成违约、产生纠纷。
法律人落枫
我觉得可以和租方仔细沟通一下，把你的难处和他说说，如果遇上通情达理的房东，说不定可以减半！遇上不讲理的不交就停电，可以向上级返应，或者退租。
啊哦额衣乌羽
建议主动跟房东沟通，并书面申请减免或者缓交房租，并说明理由。我这有相关模板，可以提供。
合肥洪飞律师
向当地市场监督局举报他，国家出台有关政策，针对你们这种现象的，可以缓交，但决不能停电停水。
孙永福4
本次疫情导致不能正常营业不是免除租金的法定事由。
最好跟物业协商解决该问题，如果沟通不了，只能付租金。
律师赵伟
不合乎情理
他二舅65262137
双方协商。
小桔灯752
当然合理，要是能协商减免最好，减免了也是人家高风亮节，不能也是没问题的，毕竟损失不是他造成的
立地空说
合理
