唐娛

都市職場劇《安家》正在熱播，空降店長房似錦到達靜宜門店時，發現問題很多，員工上班化妝上網，開個晨會弄得一團亂，更有甚者入職兩年的住閃閃竟然兩年沒有開單，別說賣方子，租房的業績都是零，可以說在公司就是打醬油。

在劇中根據房似錦所說，按照公司規定，如果一個新人入職後六個月內沒有開單，是要被辭退的。

《安家》中朱閃閃兩年未開單，為何沒有被辭退？

當房似錦詢問徐文昌店長，竟然得到的答案是每個人有每個人存在的理由，朱閃閃存在的理由是因為她是店裡的吉祥物。但是到目前為止很多觀眾仍然發現朱閃閃似乎可有可無。

兩年沒有開單，只拿底薪，在現實生活中，這怎麼可能！

第一：在這個物價飛漲的時代，只拿底薪，感覺很難活下去，再加上在劇中朱閃閃身處上海，只說房租，很多人工資交完就所剩無幾了，更別說平時的娛樂消費了，朱閃閃只拿底薪在”魔都“怎麼生活的下去，難道是隱藏的富二代，靜靜的等待劇情的揭曉。

第二：在公司，如果一個員工兩年內沒有開單，不工作，天天在公司待著，拿著底薪，不但影響其他人工作，而且耗費企業的成本，相信這樣的員工在企業是很難存活下去的，沒有任何一個公司願意白養人。

影視咖喱

房產中介行業，是一個神奇的行業！按常理看，朱閃閃這種兩年未開單的業務員在任何銷售類公司內都是活不下去的，但是，房產中介這個行業可以！

為什麼這麼說呢？我先簡單給大家介紹一下房產中介的業績是如何分類的，您看了之後就能理解為什麼有的人長期不開單，依然可以很瀟灑的活著！

本人在山東濟南就職於一家大型房產經紀公司，這麼說吧，在業內我們公司號稱第一，當然實力也是第一的！比如說，我非常幸運，新年剛剛開工，我就做了一個買賣單，成功的賣了一套我們責任盤萊茵小鎮的一套大三居，收取了中介費60000元，大家都很高興，紛紛來祝賀我！

那麼接下來，我第一時間就會計算我下個月能拿多少工資！比方說，我的提成是50%，那麼是不是下個月我就能拿到30000元呢？

其實並不是這樣的，因為這60000元中介費是由以下這些人來瓜分的！這些人以及各自的分傭比例分別是：

房源錄入人：10%，所謂房源錄入人，也就是第一時間把這套房子錄入到我們系統裡面的員工。

房源維護人：15%，所謂房源維護人，也就是負責與房東溝通聯絡的員工。

房源實勘人：5%，所謂房源實勘人，就是給這套房子拍下照片的員工。

房源鑰匙人：5%，鑰匙人很好理解，也就是這個員工收取了這套房子的鑰匙。

房源獨家人：10%，獨家就是獨家房源，員工與房東簽訂獨家協議的話就能成為房源獨家人，他不僅能獲得10%的獨家人業績，同時也能把房源維護人的15%業績也給一併吃掉，也就是說房源獨家人至少能分得25%的業績！為什麼說是至少呢？因為他還有可能是房源錄入人、房源實勘人、房源鑰匙人！我特麼的就賣過這樣的房子，到最後，我的分到的業績還不如我那個同事。

有人說那不對啊，同事最多也就分45%的業績啊？還有55%呢？

剩下的55%也不一定全是我自己，為啥呢？我們公司為了團隊作戰提倡合作分傭，比如在我談單過程中，這是需要好幾個同事配合的，我是需要分給他們一些業績的。當然，我也會幫助其他同時談單子，同樣也可以獲得一些業績，這種方式非常有利於團隊合作做單，談單的成功率也會更高，這個制度非常人性化，我們都十分認可！

好了，講了這麼多，大家也都能看明白一個買賣單中所有的分傭成員。

俗話說，聞道有先後，術業有專攻。有的同事非常擅長於聊客戶，因為這是最展現能力的時候，約談、磋商、斡旋都是高水平的操作，這些人一般都是公司裡衝鋒陷陣的角色！但是，也有些同事在聊客戶上能力稍微差些，但是對於一些比較細緻、零碎的事情把控能力比較強，比如維護房東、錄入房源、給房屋做實勘等。

舉個很簡單的例子，大家就能明白為什麼“朱閃閃”兩年不開單還能呆在公司裡！

我們濟南市分為十來個區域，我是屬於高新戰區的，我們燕山戰區有個大神老陳，在此就不說名字了，如果是我們公司的十有八九都知道他，這哥們兒是我們公司神仙一樣的存在！他從來聊客戶，也不做實勘，更不收鑰匙，不僅如此他也不大充當陪同簽單的角色，可是他每個月的業績最少都得三四萬往上，有時候更高！之所以會這樣，是因為他每天都在做一件事：瘋狂的錄入各類房源！甭管是買賣房源還是租賃房源，只要錄入我們系統，一旦成交就有10%的業績！

所以他的業績向來是十分穩定的，這哥們兒就屬於那種獨闢蹊徑的人物，只需要錄入大量的房源就坐等業績上身！而且他也不需要擔心那些後期跟蹤，一頓操作下來十分完美！

這樣的人，沒人不喜歡，店經理、商圈經理肯定喜歡他，因為他能為門店帶來穩定且不低的業績，而且門店量化數據也很漂亮！

當然《安家》中的朱閃閃並沒有我這位同事那麼優秀，但是也必定不會只吃乾飯的閒人！不信，大家拭目以待吧？畢竟電視劇經常會留一些懸念、埋一些伏筆之類的！

李老師歷史課

回答問題之前分享親身經歷的一件小事，我覺得恰好能說明這個問題：

2014年在公司同公司一位同事男友為某大型物流公司經理，說過一件事，他們部門招了一位新畢業的小姑娘，當然小姑娘的資歷不足以應對當時的工作要求，但是小姑娘活潑好動，能歌善舞，在一個遍是男士的群體，恰恰起到了一個調劑作用，可愛的小女生哪位正常的男士不喜歡吶，反正要是我，我喜歡[大笑][大笑]

回答題主問題，姑娘的作用不是出業績，她的業績就是讓男士們喜歡，有幹勁，讓男士衝業績。

赤腳飛鳥

這位朱閃閃小姐，做為房屋中介公司的一名銷售，兩年沒開過一單，愛和領導頂嘴，上班喜歡化妝和吃零食，一天到晚嬌滴滴，沒有大小姐的命卻有大小姐的病。這要是擱現實中，早就捲鋪蓋滾蛋了。

但在電視劇中，誰叫朱閃閃既有一群“不嫌棄”她的男同事，還有“徐姑姑”這塊免死金牌呢？

在房似錦到任之前，整個安家中介上海分部就這麼一個女員工，長的還漂亮，性格又活潑，一群母胎solo多年的男同事們都當她是團寵。有這樣一個活潑的女同事存在，男同事們每天上班都帶勁了！

店長徐文昌不是不在乎業績，只是他這個人本來就佛系。一個能將寸土寸金的門店變成業主的快遞代收點，給人家寄養狗，還給看小孩的店長，自然也能容得下這位雖然業績不好，但人還算聰明伶俐，最關鍵是隻對他唯命是從、忠心耿耿的朱閃閃。

所以，不開單有什麼關係呢？徐文昌的門店裡裡不介意多這麼一個開心果。房產中介的工作本就壓力山大，辦公室需要一個可以調節氣氛的人，她可以是一個開心果，又可以是一個萬能出氣筒，總之非常好用就是了。

瑾湉mm

最近電視劇《安家》正在熱播，劇中的朱閃閃兩年來沒有任何業績，愛和領導頂嘴，上班喜歡化妝和吃零食，嬌滴滴的她沒有公主的命卻有公主的病，為什麼還沒被老闆辭退呢？

許多人肯定都會有這樣的疑問，要是在現實生活中，房產公司會養這樣的閒人嗎？肯定不等公司辭退，自己都已經拍屁股走人了。那為什麼電視劇中朱閃閃沒有任何業績還能在辦公室待的好好的呢？

房似錦一出場也問了徐店長這個問題，徐店長是這樣回答的：每個人都有她存在的價值。而她的價值就是，是我們店的吉祥物。實際上，朱閃閃就是一個調劑品，也就是徐文昌口中的“吉祥物”。在房似錦到任之前，整個安家中介上海分部就這麼一個女員工，長的還比較漂亮，性格又活潑討人喜歡，一群單身多年的男同事自然都當她是團寵了。

正所謂男女搭配幹活不累，有了朱閃閃，辦公室也有了生氣，她就是大家的開心果，她跟周圍鄰居的關係也好，就像是萬金油，所以這個店少不了她，再說朱閃閃也沒有覺得自己不出單很丟人，也沒有覺得自己賺錢少，就這樣待在店裡也挺好！

總而言之就是每個人都有自己存在的價值！

娛樂吃好瓜

朱閃閃真的是非常神奇的存在，整天上班要麼化妝要麼趁著發傳單的時間偷偷溜去喝咖啡看電影，而且從入職以來兩年時間裡一單都沒有開過，但奇怪的是她依然能拿著底薪安然的混在安家天下這家全國連鎖中介裡。這才是廣大觀眾感到困惑的地方？

朱閃閃是安家天下靜怡門店的吉祥物

咋一看朱閃閃也不是一無是處，最起碼她在活躍氣氛這方面還是非常拿手的，而且在門店裡她更像是一個打雜的平常要是來客戶了經常能看到她端茶送水的身影。其實朱閃閃相當於幹兩份活領一工資，這樣的好事誰都不會輕易的開除她吧，除了目光短淺的房似錦。

徐姑姑有雄厚的資本

徐姑姑從外表看起來不向什麼富豪，甚至還為了一套房子又是結婚又是離婚的，但是在同事甚至是同一條街的街坊鄰居遇上事了，他都非常樂意以自己的綿薄之力去幫助他們。就連當初那個攔著他們不讓看房的保安，他都以德報怨。而且無良小區經理收看房看房費、禮品費都是徐店長自己掏腰包的，這也證明了徐姑姑有雄厚的資本，而養著一個那著底薪混日子的朱閃閃對徐店長來說綽綽有餘。

徐姑姑為人心胸寬廣

雖然徐姑姑身為一個店長，如果自己沒有業績的話工資也不會太高，但是他經常把自己的單分給同事去做。就連婁山關為了撐面子借車去看房，最後車被紮了一根釘子都沒有說什麼。還因為婁山關的剩飯撒一地，因此徐姑姑摔斷了尾巴骨也沒說什麼，甚至還想著給他買一個冰箱。所以說徐店長是不會輕易開除某個員工的，用徐店長的話來說就是她存在就有存在的價值只是暫時還沒有被髮掘而已。

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劇敢想

朱閃閃來兩年了為何沒有辭退，我覺得這正好是房似錦剛開始來的時候問徐文昌的一個問題，房似錦剛剛被派到這裡當店長一進來就看到朱閃閃正在描眉畫紅，公司規定兩個月沒有業績就要走人，但是朱閃閃一待就是兩年了。按徐文昌最後蹦出的答案的話，朱閃閃是一個吉祥物的存在。

01.吉祥物的存在

說朱閃閃是吉祥物這應該是徐文昌敷衍的話，要是吉祥物的話那總公司還至於派房似錦來拯救他們這家分店瀕臨下滑的業績嗎？其實折射到現實的職場當中，真實而又殘酷的職場環境之下，這種對公司沒有一點貢獻的人是遲早被開除的，在這裡仍然留下來折射到現實環境之下應該就是有後臺的人了，有關係的人的。上司對她的格外優待。

02.有什麼樣的上司就有什麼樣的下屬

從這部劇中我們可以看到店長徐文昌是一個主張人性化管理的領導，幾乎和下屬都是打打鬧鬧的培養關係，而且也沒有去鞭策自己的下屬，可以說這樣的工作氛圍是相當的輕鬆的，估計在現實生活中應該難得遇到這樣子的領導了。大家送他外號“徐姑姑”他也欣然接受，能夠容忍員工的撒嬌和抱怨，這樣子放縱員工的上司也導致下屬都是一些散力。在劇中總公司的老大之所以派房似錦去當雙店長就是因為這家分店業績不行，才欲讓房似錦取而代之。

03.第三點就是劇情的需要了

並且這這部作品是需要給我們帶來反思和改變的。我們也期待這樣子的員工是不行，最後應該能看到一個轉變的效果。

綜上就是我的答案了。昨天看的第三集，今天又更新了兩集，我覺得還挺好看的，嘿嘿，追劇去了。

最愛橘子味

近日，由孫儷、羅晉聯袂主演的電視劇《安家》正在熱播，該劇講述了安家天下大區經理房似錦空降到靜宜門店，與徐文昌形成雙店長競爭的過程中，發生在這個門店裡每一個人的故事。

開播第一集，朱閃閃這個人物就被大家熱議，因為她身為一個銷售人員兩年三個月都沒有業績卻沒有被開除。這是為什麼呢？

1.劇中姑姑（徐文昌）可以說是房屋中介的專家，他的員工都是衝著他的業內名氣而投奔他的。按照劇情來說，這家店的前身應該是姑姑自己的店面，由於業績不好，被安家天下吞併，至於為什麼會被吞併應該和他的經歷有關，從他暈血就可以看出來，至於是什麼後面的劇情肯定會提到。

收到打擊的姑姑變的佛性起來，他認為每個人都有她存在的道理，如果硬要說出朱閃閃的作用的話，那麼她應該就是她們公司的吉祥物吧。

2.朱閃閃的存在並沒有影響到他們門店的整體，反正是給他們帶來快樂，公司養著，對他們門店也沒有損失。天高皇帝遠的。當然，如此的放縱朱閃閃也不是姑姑的本意，也是給她機會，相信在之後的劇情中，朱閃閃會有變化的。

相信編劇也不會寫一個沒用的人在劇中，雖然目前為止的劇中朱閃閃是一個路人甲一樣的存在，相信在關鍵時刻，她會給所以人帶來驚喜。

晶晶八卦君

提出這個問題的人，看來是一點兒也不瞭解房產中介，房產中介有兩類職務：

一類就是客戶經理，說穿了就是房產銷售，底薪巨低，往往是500到1000不等。就是拿銷售提成，沒銷售，就只是有口飯吃了。有了銷售，租出去拿半個月租金，賣出去，一套拿三分之一中介費。還是很高的。

二類就是行政職務，包括店長、店秘、財務法務人事行政等人員，往往是幾個門店，共用財務法務人事行政。

但每個門店，肯定有店長一名，店秘一名，行政一名。

很顯然，在《安家》當中，朱閃閃就是行政，房似錦是店秘，店長徐文昌，店長和店秘，其實是同級制衡的狀態。

同時，店長和店秘，也可以兼著做客戶經理，自己去銷售房產。

所以，為何要辭職朱閃閃的，閒的啊，辭退了，再招一個進來？她就是一個行政，本來就不賣房，是負責店內所有日常行政事務的。

董江波

《安家》這部劇原名叫《賣房子的人》，在2月21開播後就改叫《安家》，這是由孫儷、羅晉、張萌、王自健和孫佳雨等人參演，其中孫儷與羅晉分別飾演的“房似錦”、“徐文昌”都是一家房產中介門店的店長，孫佳雨飾演的“朱閃閃”被門店員工和佛系店長羅晉讚譽為“吉祥物”。

劇中說朱閃閃兩年不開單，在門店裡混日子還賣萌當矯情小公主，獲得徐店（羅晉飾演）和其他男店員的喜愛。現實中確實有朱閃閃這樣的人，但正如孫儷所說的一樣“公司不是慈善機構”，在職場不說兩年沒開單，很多銷售人員在2個月沒業績就被公司、店長掃地出門了。

能像朱閃閃一樣賴著臉皮在公司混吃混喝，還那麼肆無忌憚跟新店長“房似錦”抬槓，現實中分分鐘讓她打包走人。當然朱閃閃只是在電視劇才這麼無負罪感，2年不開單如此差的業績，這點離不了“徐文昌”佛系店長的管理模式，徐店老油條，所謂兵熊熊一個，將熊熊一窩。

孫儷“房似錦”新官上任，肯定會拿朱閃閃這種員工整頓一下，雖然電視劇裡面房店不會開除她，但在真正的房地產中介公司或銷售行業早就該開除朱閃閃，因為沒有業績的同時還沒有基本的職業素養。敢問你公司有這類身在其位不謀其職、想混日子的人嗎？

關鍵字: 娛樂 開單 閃閃