有消息称，浙商银行2月24日下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。在杭州，临安、建德、淳安、桐庐并不限购，这意味着只要这几个地方有楼盘跟浙商银行合作，购房者首次购房，首付比例最低只要二成！
事关老百姓尤为关心的购房事宜，总能牵一发而动全身。对于上述消息，记者从浙商银行一位内部人士处获悉，调降首次购房首付比例确有其事，但具体的相关文件通知还没看到。该人士还特别强调，一定要是首次购房，把名下房产卖了再买的“首套”不行。
记者据此致电了浙商银行的几家支行，相关个贷部的工作人员均表示，“目前还没收到上级行的正式发文，现在首次购房仍旧执行首付三成的政策。假如正式发文下来后，还要结合支行所在地区的政策，才能明确首付比例。”
2016年，央行发文，针对房地产实行“因城施策”，非“限购”城市首套房首付比例原则上为25%，各地可向下浮动5个百分点。全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策。有业内专家表示，若是政策落地，那么或也说明后续商业银行贷款政策降首付也会成为主流。
近日驻马店市也公开发布了《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》共17条，其中提到要加大房地产金融支持，要将公积金购买首套房的最低首付由30%降至20%。
另外，对于经济政策如何调整央行表示，下一步，会让稳健的货币政策更加灵活适度。主要是三大类措施：一是继续保持流动性合理充裕，通过政策利率的引导作用让整体市场利率继续下行，降低企业的融资成本；二是更大力度地运用好结构性货币政策工具，近期，普惠金融定向降准也将进行年度动态调整，将有更多达标银行得到优惠政策支持；三是更加充分地发挥好政策性金融的作用。
各项房地产政策都围绕着“房住不炒”的前提下，杭州楼市方面还是以稳为主。
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