喜欢好天气
个人观点哈，县城商铺值不值得买我个人觉得要看您的目的，不能一概而论，要看目前资产整体规划，比如你现在的资产配置是金融资产多，还是房产多，如果你现在有很多房子或者商铺了，那就不一定再买商铺，但如果你就是说我想买个固定资产，那商铺未必不能投。但商铺确实跟位置，位置，还是位置有很大关系。
如果你是想就60万获得投资收益，就想获得6%收益，那选择就可多了。商铺可以选择，但也许不是最好选择，为什么呢？商铺毕竟是固定资产，以后变现慢，交易还有税费等等。
如果想要6%收益，完全有金融产品组合可以替代，比如用公募基金组合，比如90%债券基金+10%的股票型基金的组合，就可以完美实现年化6-8%的收益，简单安全还灵活。
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大圣保险
同处小县城，作为理财顾问，个人倾向于60万资金用于投资理财或是投资刚需，县级小城市的商铺不建议现阶段入手。
县级城市的商铺，在购买初期，有部分开发商会以6%的租金收益返租商铺，租期一般在十年左右，从而吸引投资者购买。但商铺受大经济环境，城市体量，人口红利等因素影响，收益并不是稳定的，也不是和开发商签完合同，就能安心获取租金收益的。
一铺养三代，这是有前提条件的，地段，人气，城市体量等都是要考量的。这几年因为返租收益未兑现把开发商告上法庭的有很多，也有商铺难租，回报率不达预期的。
60万本金，预期年回报率6%，投资理财产品，还是有机会实现的。保守型，低风险承受能力投资者可投资于债券基金，去年很多债券基金年化上益在15%以上。
也可以将资金，分为两份，一份50万，直接存银行大额存单或结构性存款，期限三年以上，选择股份制银行或城商行，利息相对较高；或是购买银行理财产品。三年期基本上可以做到6%的收益。另外10万，投资于资本市场，风险相对较高，但机会相对就多了；可投资基本面较好的银行股，不谈股票买卖的价差，光股息率离6%的目标也相差不远。或是定投指数型基金，上证综指在3000点以下，机会远大于风险。通过10万的本金，投资资本市场，撬动收益的增长，从而获得相对较高的收益。
总结：
具体投资于商铺或是投资理财，要根据个人和家庭风险承受能力，以及当地的消费、人口以及商铺所处地段来综合考虑。
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宏看财经
现在入手商铺就是一个坑!
1:每个小区的底层都是商铺，没有那么大的消费市场，再加上互联网购的冲击，根本就不能租到一个很好的价钱，更不要谈6%的回报率，能租出去就不错了。
2:60万能买到商铺吗?以现在的商铺为例最小面积80平米以上，均价2万以上首付百分之50是80万。
3:现在来看付出和收益了，80万理财4%年利率3.2万，80万贷款利率6%是4.8万一起是一年8万没有了，我现在租了一个店一年4万132平米按上面价格来算132*2=264万，年回报率是1.52%远远达不到6%的收益。
4:增值保值是市场来决定的，持续推出的商铺和冷淡的实体行业市场，现在入手商铺只能会是伤铺。
会做菜的包子哥
县级小城市，我觉得买商铺好。
买商铺跟投资理财的区别，从本质上看，就是买房地产跟用钱生钱的区别，一个是用有型资产挣钱，一个是用无型资产挣钱。
理财，需要你的专业知识，而且需要你的心理承受能力要强，并不是所有人理财都会获得收益。基金，股票以及期货都需要专业的知识，基金你相对了解的会少一点，但是你把主动权给别人，心里会恐慌，稍微下跌就会让你扛不住风险，进而卖出。股票跟期权就更需要知识了，要不进入市场，会让人家当韭菜隔。
买商铺，你是将流动资金转化为固定资产，你可以经营已获得收益，或者你将商铺租出，获得租金也是不错的选择，需要你扛的风险小，收益稳定。
综上所述，我觉得买商铺更适合你
大亨聊财经
针对您有一笔资金60万要做理财投资，能承受中小风险，且投资周一大概一年。除此之外还需要结合您对理财渠道的认识程度、投资能力，下述会给出比较中庸的看法，具体情况还需要具体分析。(本建议仅作为参考，不构成投资建议)
我建议可以分配在固定收益类和权益类两个类型的投资理财。固定收益类是指，与金融机构约定固定期限，固定的年化收益，比如银行理财产品、保险理财产品、P2P理财等等。权益类一般是指投资于股票、基金等权益类资产。通过专业的机构和管理团队，进行资金的管控，进而获取市场带来的收益以及承受一定的风险浮亏。
货币基金和银行理财会更适合保守型的投资者。货币基金的特点是起投低，随存随取，目前年化收益水平在4%；银行理财一般起投是5万，封闭期后才能本息赎回，目前年化收益水平在4.5%。两者相同点是安全性高，收益稳定，所以适合保守型的配置。
在保守的基础上再增加基金、P2P理财等稳健投资渠道。基金可以选择基金定投和基金整投的方式，前者适合小额资金以储蓄为目的，后者适合以博取收益为目的，基金类型以指数基金、混合基金、股票基金为主，对于基金整投的方式要控制好仓位，以及止盈的目标值不宜过高，按近几年过往来看，平均收益可以达到15%左右。P2P等定期理财，则要评估平台以及产品的安全性，平均收益在8-10%，期初可以选择短期如1个月、3个月的产品。
如果您有一定的操盘能力和风险承受能力，也可以配置一些激进渠道，股票、期货、黄金等，这块要投入比较大的看盘精力，要根据市场行情来做策略判断。高风险的状态下也伴随着高收益，所以激进配置更适合专业的投资者去选择。
综上来看，如果您仅仅有一年的流动期，建议可以将资金规划在P2P等定期理财和银行理财中。除此之外，建议在投资前认真了解理财平台的安全性和规则，以及基金的相关知识，会更有助于获得理财的收益回报。
财闻集
根据你提供的前提条件即：县级市、60万、商铺年回报6/100，问：投资理财和购商铺二选一。
我认为，如果在确定商铺年回报固定不变的条件下，我们用排除法来判断是否选择投资理财。
1.60万是不是唯一生活支撑？如果是，不建议理财。
2.你的心里承受能力如何？能否抵抗投资理财巨大波动，举例：如果投资理财在一个月内亏损90/100，经过一年等待仍无希望，你能承受吗？如果不能，不建议理财。
3.自己炒股？你对股市知识了解程度，你的经济专业及财务专业的知识水平，你对此的分析判断能力？如果你是外行，或在你熟练掌握前，根据你的提问，我分析你不俱备股市专业知识，不建议自己炒股。
4.委托专家理财炒股？水平参差不齐，收益不均，高低悬殊，也有血本无归的，不乏一些骗子混在其中，大多口若悬河，自吹自擂，如选择专家理财，建议一定要慎之又慎。
5.委托类似银行等一些团队投资？据我了解，二十多年以来，委托理财年平均收益都不超过6/100，因此，不建议盲目委托理财。
6.投资股市，靠年终分红，几乎是与虎谋皮，多说是蜻蜓点水，不足一谈。
以上是我的建议，决定权在你，供你参考。
义者为王
不知道你们县城在哪里，东海沿海还是西部，是否挨着城市，是否有潜力。如果都没有，你还不如去你们的城市投资，没有吸引力的县城，不如城市的核心地区，购买二手房产小户型的，二手不用投资装修，可以收租房，位置要核心，挨着办公商业近，方便出租，最好贷款。剩余的钱可以投资股票，如果不专业，那就买些理财。可以告诉我们哪个县城，和城市，一起交流。希望回答对你有用。
玖一爱吃茶
尽量买理财别买商铺！尤其是包租几年的那种，大多是骗局，商铺价格很贵，包租的钱都提前加价到商铺售价里面，产权只有40年，包租的公司签完合同用不了几年就破产了，剩下的商铺根本租不出去或者租金极低。你再找开发公司根本不管你或者人去楼空，最终悔之晚矣。
用脚说话
给你三个方案
- 去城市大一点的地方买个商铺，比在小县城购买更有升值空间。买商铺一定要买底商，二手的也没关系(卖的不多)。我们是商铺委托管理方(帮房东管理租赁，非中介，一般商铺的租金回报率都不高，8是普遍水平，但与我们合作，可以提高回报率至15，租金直达房东账户，我们不经手，当然也不是提高租金的方式提高租金回报率 )。线下流量尽管被各种网店冲击、但各大巨头、国家政策等因素，都在布局线下流量，特别是底商的流量。
如果买商铺一定买底商，底商一定是未来线下流量的巨池，且成本相对其他地方低，租金却不低。国家越发达(占道经营会少，城市文明建设需要,人民要工作等)，越凸显底商的价值。像欧美、日本等国家，他们的底商价值都非常大。我们调查像新加坡、澳大利亚、新西兰他们对底商的需求要高于其他商铺
- 开店，做好预算。尽管网店非常多，也可以o2o等模式，但有些实体店，网上做不了，比如理发店(尽管可以预约上门),蔬果肉食店、餐饮熟食(食品工商局要求必须有经营资质)等
- 不支持买银行理财产品，尽管风险低，但回报率非常低。不如投资股权，去可靠的平台上进行。
Ps：钱放在手里最不值钱，必须合理钱生钱。消费就去消费坐着赚的钱。
希望管乎能帮到你。
管乎
首先，现在买商铺不是很划算，疫情过后商铺价格应该会下跌，特别是小县城城市，且现有商铺价格比较高。等疫情过后商铺下跌了再买是最划算的，而且贷款利率应该还会下跌。
如果非要对比的话，其实理财的贬值速度虽然有收益，但是现在国家放水的条件下，长期收益是不划算的。现在国内的商铺一定是过饱和状态的。和商住房一样的道理。
建议等今年过后可在进行商铺投资，但是要主要卖到学校和政府单位附近的才行。
