用户2035927472473
的确现在年轻人都出去打工，不愿意在农村种田，农村都是老人和小孩，老家的房子年久失修，基本都在外地买房或者在县城买房！我认为还是要进行城乡规划，不能人工劳作，粮食不能依赖进口，实行机械化！建设新农村，发展新农村！
啊哦额衣乌羽
社会快速发展，现在的农村人挣钱门路多样化，很多的农村年轻人不愿意待在家里，在农村留守的几乎都是老年人，有的地方农民进城安家落户了，老家农村的房子由于年久失修，摇摇欲坠地快要倒塌了，有的十多年都不再回来看一眼，估计快把老家忘记了都，如果你走进农村，会发现很多的空心村，大门紧锁，里面长满了荒草。
我们家盖了新房，搬离了村子挪到了公路边上，现在早已有十年光景了。这次疫情防控期间，回去看过，大门敞开，院里长满杂树，院墙倒了，我站在院里感叹许久，还拍了视频和照片，也会以后不会在回来居住了。老屋很有可能在今后的几年内倒塌掉，因为没有人住，没有了烟火味道。但现在的心情是，不想再修补它，感觉没啥价值了，虽然是我们出生和生活过的地方，毕竟现在一家人都在一起居住，哪里不是家呢？
现在的新农村建设，和一户一宅的规定，注定以后要舍弃老屋的。记得多少前有人要买我家的老宅屋，给六千块我大姐说不能卖，钱不钱的无所谓，主要是自己的老家留个念想，现在看来荒草破屋的，不知道以后会如何？记得我还在外面打工的时候，家里捎话说老宅屋被划为无人居住的危房了，还贴上了字条，后来又不了了之。其实不是太在乎，早晚老宅屋会被推倒，因为以后农村房宅管理会严格起来，空心村整治的时候就会被复垦成为耕地。
有的地方农村的老屋，是人家搬走了，在城镇买房子了，全家都住在城里，然后也有工作，老家的耕地都不要了，房宅更是不会回来修缮，年久失修的早晚也是倒塌掉。经过这次疫情的考验，或许更多的农村人会有回归田园的想法，老家有房屋的，也许会回来修整一下，不然真的要倒塌了。尤其是那些跟随子女进城居住养老的中老年农村人，会有叶落归根的想法，他们会把老家房屋给保护起来，隔三差五的回来看看，打扫打扫。
说实话，农村宅基地是村集体给农民的福利保障，盖房子不要钱，应该学会珍惜的，不像城镇的商品房，地皮还是要钱的，老家农村的房宅不收费还能无期限的居住，是很多城里人羡慕的对象，据说很多城里人想到农村来买房子居住，根据现在的规定是不可能的，但是现在农村宅基地也有新规，城里人可以和农村人合资建房，然后居住取得房屋使用权，城里人来农村养老也是不错的选择，距离城镇附近的农村，还可以搞民宿旅游观光，能带来多方面的收益。
都说以后农村房宅会很值钱，这个我是相信的，虽然现在看不出来，但是有前瞻眼光的人看的远，不信咱们走着瞧。虽然现在的农村年轻人不愿意回来农村老家，但新农村建设会给农村带来更多的利好，以后农村美、农民富、农业强的局面一定会实现。所以作为农村人来说，不管是进城安家落户了还是在外打工暂时不想回来，老家的老房屋宅子一定要保留啊，不然时间久了房屋倒塌掉，村集体就要收回使用权了，现在农村土地管理松懈，人家不管你，不代表以后不会。
故土难舍，毕竟我们的根在这里，要把根留住，不然以后逢年过节回来祭祖，连个歇脚的地方也没有了。
农村老俗话
说到这个问题刚刚好我的老家就是，但是是厨房！农村的厨房是另外起的，一个小房子上面是用瓦盖的！由于小时候羡慕别人家有芒果树，年年有芒果吃，就是在厨房后面种了一颗，现在长得很大，树根都把厨房地基搞凸起来了，由于一年才回去一次瓦上面都是树叶，一部分都塌了！想翻修有没钱，虽然才两千块钱，但是用钱的地方比较紧，所以一直没有弄！
将来怎么规划？每个地方不一样吧！我们村的在外面买房没多久就不理，买久的就回来起房子，小别墅！俗话说，落叶归根！在外面待久了，总想回家乡养老！熟人也多，空气也好，无聊就在村口聊聊天！
图片就是我家厨房还有芒果树
jack4660751
很高兴回答这个问题，像我的家乡现在好多村庄都己经由政府统一规划一片地皮，响应国家政策，建设社会主义新农村了，配套公共设施由政府建好，自己出盖房钱就行，一部分农民都己经集体建了小阳楼。我们村庄比较落后，因为是山区，所以没统一建房，我的房子己年久失修，我现在准备在家自建一栋两楼两底的庭院房，向城里房子一样装修，院子周围绿化，铺草坪，栽几棵风景树，围院墙，院内做个养鱼池，停车棚。预算完工四十万左右。现在农村交通方便，村村通了水泥马路，空气好，年轻时在外面打拼，现在也该回乡清闲清闲了。
乡村一哥卧龙先生
我是60后土生土长的农民，初中毕业后土地实行大包干，生产队里的活我一天也没干过，在自己承包地里干了几年，由于当时产量低，除了化肥种子和一年的生活开支以外，到年底基本没有啥结余，第二年还要贷款买化肥。随着改革开放以来农民进城务工多样化，农民增加了收入，当然我也加入了这个行业，成为一名矿工，学了一门技术活，一干就是二十年，全国跑了不少工地，吃了不少苦，当然也有回报，也挣点钱，农村发展小城镇建设，大部分农户都在县城，市里面还有在镇上买了房，也有自己建的，年轻人出去打工，父母在家里为了照顾孩子上学方便！也去了城镇，农村的老房子大多数十几年就没人住了，变成了空心村，年前回去看了看我们村，我们组原来二十多户，现在就剩2户人家没搬走，年久失修，有的房子己经塌了，还有的变成了危房，房前屋后都长满了野草和野树，夕日邻里的说笑声，小孩子的打闹声，田间地头机器的轰鸣声，己经不复存在，土地确权之后，实行户一宅，我们的老房子修还是不修？宅基地是集体产业，房屋倒塌的集体
要收回，农村修房子要花不少钱，城市里的房子是给子女买的，为的是方便学生上学，接受高等教育，我见意大家还是修一下老房子，现在国家支持三农，水，路，电一应俱全，现在60后70后眼前都不好找工作了！在外面打工干不动了，将来回到农村，种几亩地，养几头猪，鸡鸭，自己种点菜，过几年田园生活，也是很不错的选择，那里是生我养我的地方，是咱农民的根啊！
手机用户6O后农民工哥
我是农民光头三，地地道道的农村单身狗。我来回答一下这个问题。年轻人为了娶媳妇，必须在城里买房，是我我们这里的必须条件。由于好多人都般进了城里，所以农村的老房子就没人翻新没人管了。时间一长，全部长了荒草。
还有一部分是原先的老宅子，我们这里称作旧村子里。由于，人们生活水平提高了。所以就要老房子住了几辈子了，都是小巷子交通不便，房子也太破旧了，所以大部分人家都要去别的地方另外选址建造新房子。虽然在城里买不起楼房，但是农村自建房还是能建的起。所以越来越多的老家院都被废弃了。
由于是老旧房子，那时候规划的路都是能挑着扁担走个人，就行了，小巷子特别窄。每家每户的住房面积也特别少。从新盖房子满足不了，现在的使用需求，所以就都荒废倒塌了。
要想把这些老地方从新规划利用起来，那就需要国家的政策介入了。要不然，很难整合。国家给予补偿然后统一收回规划开发利用。这样一视同仁，大家也就没有什么意见了。
以上是农民光头三的看法，你觉得还有什么其它更好的办法把农村年久失修的老房子规划利用起来呢？留言分享你的良策吧！
农民光头三
你好，我是石泉邱姑娘。
现在的人大多数都搬到了城里，村里留的人大多数也都是老人和小孩，所以至于将来房子闲置之后的规划，我建议从以下几点考虑：
1：自己是否回乡发展
如果将来的规划里面，自己有回乡发展的这个需求，那么农村的闲置房，需要每年翻修，尽量不要让其倒塌。因为现在农村修住新房，需要很多的审批，同时需要缴纳保证金，所以相对于来说，很麻烦，而且耗费的金钱和精力都很大。
2：父母是否有需求回乡养老
一般的很多老人，会被孩子接到城里，帮忙带孩子，或者是想让父母在自己身边养老的愿望。但是，很多的父母年龄大了以后有思乡情结，希望自己养老能在自己的家乡，有熟悉的乡邻，有熟悉的家，周围有一亩三分地，养养花，种点小菜，种种庄稼，既锻炼了身体，也能自给自足，不想给自己增加负担。如果是这样，建议同第一条一样的方式处理，定时修缮，不要让其倒塌。
3：确定城市定居，不回乡
这种情况，那么就可以把房子进行售卖，现在有很多人还是回农村发展的，就需要购买宅基地建房，或者是购买完好的农村现房，这个情况，你可以跟村里的村支书说一声，有需求可以联系你，村支书同意之后，方可经营售卖。
4：自然倒塌
无人购买的话只有等其倒塌，保留好次处宅基地，等待将来不时之需。
以上就是我现在了解到的处理房屋的一些方式，你根据自己的实际情况而定，怎么去处理，总的来说，现在农村也管的很严格，对于修建房屋和房屋修建来说。
以上就是我的建议，希望对你有所帮助。我是石泉邱姑娘，很高兴回答你的问题。
石泉邱姑娘
这个应该是全国农村的真实写照，可以结合自己的实际情况来进行规划，以下是两点参考方案：
一、如果说你已经在城市里安居落户，并且已经有了城市户口以后都在城里生活的情况下，农村的老久房子最好不要贱卖，因为农村的房子不光是有房子，还包括宅基地和院坝林盘，这样算下来也有几亩地，相当于你有了几亩地的固定资产，而且这种固定资产是只会升职不会贬值的，遇到开发商征用可以获得一笔非常客观的收入。我遇到过有几个朋友自从搬进城里后就把农村老旧房子和宅基地贱卖了，结果几年后开发打造没有他的份。另外一般农村还分配有田啊山啊之类的，就算你户口迁到城里了也不要轻易退出，这些也是固定资产。如果你的房子实在是破旧不堪，可以简单修补一下能遮风挡雨就行，至少会农村还有个落脚之地。
如果你是在城里打工或者去外省打工的话，那么你的老宅更要重视起来，存点钱把自己的房子翻新一下，大家都将就落叶归根，就算你运气好在外面挣大钱在城里买了房子了你也会非常想念自己的家乡的，毕竟那是生你养你的地方，这种情义是一辈子也割舍不掉的，等你上了岁数了干不动了你也会回来的。而且目前爆发的疫情非常严重，农村应该是每个城里人都非常向往的地方，毕竟在一个只有几十平方米的家里隔离半个月，就算不得病人也会逼疯的。农村有广阔的天地，吃了饭可以去外面转转，空气也新鲜，经过了这次疫情，我想很多城里人都会跑农村来买房置地的
碧血荷影
您好，很高兴回答你的问题。
年轻人都出去了。农村的房子年久失修是肯定的。
在城市化的浪潮中，我们农村现在面临很多这样的问题。在湖南这边。就有好多户人家，全部都在大城市的。您且跟着我的镜头去看一下。
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必有远方
农村的老房子年久失修是一个很严重的问题，现在很多年轻人都在往城市跑，其实有钱的时候在农村建个房子也是挺好的，我们的根基就在农村，农村建房子是必须的。
随着社会的发展，年轻不愿意回村里面建房子，所以会越来越多的房子导致年底失修。因为农村的房子体现不了它的经济价值，所以很多年轻人不愿意在农村建房。
就像日本农村一样，慢慢的失去了农村的房子。农村的人口越来越少，经济也不发达，交通也不太方便，对于一个农村的医疗，农村的市场经济，物品的价格都是偏高，购物也不方便。
所以现在很多年轻人喜欢在城里买房贷款按揭。在城市买套房，他体现了他的经济价值，且还会增值。现在的年轻人把这个房子看成是做生意的角度的话，他是一个非常好的投资。
就拿深圳的房子来说吧 ，在2012年在宝安沙井买一套房100平方，当时的单价是6~8000元每平方，到现在2019年，他的每平方达到了4.5~6万块左右。所以城市的房子增值是非常快的。所以选择对了人生会少奋斗好多年，城市的医疗比较发达，交通比较发达，购物比较方便，物价也比农村一些，而且买的东西是相对正品。在农村就不一样，傍名牌的假名牌的都比较多，而且还贵。
所以现在年轻人都会算，自己手头上的经济账，还有自己购买的东西，未来的增值空间。
农村建的房子20年后会随着时间的推移会贬值贬值，甚至推倒重建。
在城市买房就不一样，二三十年以后他会在你买房成本的基础上他会增值，你卖出去还有经济体现价值，当你某一天需要用钱的时候，你还可以拿房产证去贷款啊，小孩读书也是有一个优势啊有学位房。
所以农村建房只有上了年纪的人叶落归根，才会考虑在老家建房子，让自己住得舒服清静，空气清新，吃的青菜没有污染，绿色环保。还可以自己有一块菜园自己种种菜 养养鸡 养鸭 养小狗。体验一下农村的田园风光，世外桃源的生活。那是在城市里头有钱也买不来的舒适。
希望能给大家有个好的思路，为你们带来更大的财富和农村的舒适生活。
