国内房地产发展快速
根据现在我国的房地产发展形势来看，国内的房地产，可以说是一路走来，经过了飞速发展，顺顺利利，然而在这几年当中，遇到一轮新的房价上涨以后，一般都会迎来新的调控升级，只不过在过去四十年的市场发展当中，再总结这些经验：那就是越是调控，越是能够给房地产带来新一轮的上涨，意思就是越调控越容易上涨；
疯狂的炒房状态依然有
说到这一尴尬的情况，也在2016年的临近年底的时候，就发生了彻底的改变；房地产在当时依然是很多城市的一个支柱形的产业，房地产是可以在很大程度影响城市经济的发展的。 房地产企业之 所以要去库存、低首付，国家住房管理部门，在这个时期也是一锤决定了，楼市新政策是房是用住，而不是用来炒的，这样的情况，无非就是让各城市的楼市再次的涨价，一城一个政策的调控方法，已经成了今后的调控主策略，即使房价已经得到了有效的控制，与此同时，也遏制住了上涨的趋势头，可是楼市发展的走向，也并没有因为这个原因，而得到真正的转变，整个炒房的现象依然是存在的，
国内房地产业潮正常主向发展
目前，有数据预示着，国内整体的房地产业，已经开始向着平稳的方向在发展了，楼市的房价也会潮着正常的方向发展。 然 而对于这样的情况，或许有很多人都会猜测，是不是房地产又会成为房地产刺激经济的一种方法，可是这个消息一发出，就被国家相关部门给回应了，政策明确指出了不会再把房地产作为短期刺激经济的手段，这也是非常明显的一种定调，这也可能是我国房地产发展历史上的第一次这么清楚直白的明确这一发展的理念。 这也让很多人想动歪心思的想法破灭了。 这样的情况也正充分说明了，未来房地产的发挥，在那将是更加明确，而不是盲目的，相信助推房地产发展的20多年的根本因素，也一定不会存在的。
楼市处于平衡的状态
多套房的炒房客麻烦将要到来，房价也将逐渐平稳 ，目前整个楼市处于平稳的状态，同时也是房地产市场最明显的一个特点，这样也是最能提现房地产调控的效果如何的标签，在 房价上涨也就意味着成交量可能增长，这样的话，开发商可以形成快速的现金流，这样的话未来拿地也会更加积极，这样的话银行的更愿意贷款，这就能够形成相辅相成的，所以很简单，普通人都可以根据这个情况，来考虑自己是否需要买房。
房子永远是人们的刚需，因此即使房价以超快的速度涨到了让人望尘莫及的时刻，也是改变不了，拥有一套房子的信念与买房的决心。 在另一个方面，因为现在整个买房环境的形势不是很好，这也正是开发商打折促销的时候，在这个时候，如果能够做出恰逢其时的选择，也许能够占得购房先机。
目前楼市平淡期
与此同时，在正进入2020年之后，整个房地产市场也属于是比较平淡的，由于受这一次疫情的影响，有很多的城市，已经出现了楼市降温，这一方面说明了当下的房地产市场调控结果，另一方面也体现了购房者对待买房的态度，调控了也不松懈；这也导致了房价不会那么快速上涨的原因，购房者目前也不愿意买房了，这样的情况下，房价自然不会上涨到哪里。 也有数据显示，深圳新房成交量连续6个月下滑的趋势，房价涨幅也逐渐变小；二手房市场成交量也是在下跌的状态。
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