02.26 打造2700亿房企帝国,却因膝下无子,无奈将集团两次“送人”

在最近的两年里,随着我国第一代企业家年龄的增长,家族的二代继承人也渐渐走到公众面前,接管家族企业,这一点在国内大型房地产企业上最为明显。例如,碧桂园集团的杨国强的女儿杨惠妍和融创中国的孙宏斌的儿子孙喆一等都是家族企业的继承人。现在他们要么全面接管家族企业,要么在家族企业中占据重要位置,为全面接管做准备。

打造2700亿房企帝国,却因膝下无子,无奈将集团两次“送人”

除了这些知名的第二代之外,新城控股有限公司王振华之子王小松也正式接任董事长一职。事实上,对于这些创业者来说,人生也算完美了。在建立了市值千亿的农业帝国之后,还有人能够接手。有一位著名的企业家曾经创办了浙江省最大的民营房地产企业。目前,该公司年收入超过600亿元,但却没有继承人。因此,当公司陷入危机时,他放弃了公司最大股东的位置,将公司转让给他人。这位企业家就是浙江绿城集团创始人宋卫平。

宋卫平出生于1958年,但直到1994年才开始创业。当时,宋卫平身无分文,但他有敏锐的商业头脑,看到了房地产广阔的发展前景。于是,他和妻子借了15万元,成立了自己的房地产企业——绿城集团。绿城集团成立后,发展势头十分迅猛。成立于1994年,但在1995年,绿城集团已经启动了6个大型房地产项目。在当时的杭州,只要提到房地产,人们肯定会提到两个词——绿城。

打造2700亿房企帝国,却因膝下无子,无奈将集团两次“送人”

截至1997年11月,绿城集团在浙江省房地产协会发布的“浙江省房地产开发企业30强”中排名第一,销售额2.9亿元。此后,绿城集团连续8年蝉联浙江省房地产开发企业第一名,也是当时浙江省最大的房地产开发企业。之后,在房地产开发的道路上,可以说绿城集团正以良好的发展势头取得长足的进步,公司的市值也在不断上升。

但当时还没有上市的概念,所以宋卫平并不着急。2006年,在中国房地产行业享有盛誉的绿色城市集团在香港成功上市。同年,宋卫平和夏一波以66亿元的财富,在《财富》杂志2006年“中国大陆十大富豪榜”中排名第一。此后,在2007年《新财富》杂志公布的中国富豪500强中,两人以82.5亿的财富成为中国最富有的夫妇。

打造2700亿房企帝国,却因膝下无子,无奈将集团两次“送人”

随着公司规模的扩大,这对夫妇的财富也越来越多。2013年,中国的金融开始最大化,而绿城集团也迎来了增长最快的一年。那一年,绿城集团的年收入从不足100亿元增加到600亿元,发展规模也令人震惊。

在快速发展的同时,也存在一个问题,那就是高负债。这时,融创中国的孙宏斌出现了,这可称为江湖应急。当时,孙宏斌大肆出资收购绿城集团旗下的房地产项目,这让宋卫平非常高兴。然而,宋卫平后来发现,让融创在绿城定居违背了他一贯重视质量的原则,于是他开始后悔把绿城托付给了孙宏斌。

打造2700亿房企帝国,却因膝下无子,无奈将集团两次“送人”


在孙宏斌收购绿城项目之前,宋卫平已经从九龙仓地产获得了100亿的现金流,所以当时绿城集团在资金上并没有太大的问题。因此,业界猜测,这可能是因为他和他的妻子夏一波未生下一儿半女,诺大个企业后继无人,所以他才答应了孙宏斌的并购要求,想要把绿城托付给他,但没想到自己却看错了人。

后来,宋卫平付出一定的代价,夺回了绿城。经过各方面的慎重考虑,宋卫平将其持有的大部分股份以相同的价格转让给了拥有国有资产背景的中建集团,中建集团成为绿城最大的股东。

打造2700亿房企帝国,却因膝下无子,无奈将集团两次“送人”


截至2020年1月16日,绿城集团的市值为242.71亿港元。虽然中交主导了绿色城市的发展方向,但宋卫平的影响依然无处不在。在关键时刻,也可以成为高信用背书,甚至是施压。对于宋卫平这个理想主义商人来说,他曾经说过,他很高兴自己留下的不是一个满是窟窿的绿城,而是一个良好的公司。与此同时,宋伟平也坦言,他和妻子并没有离婚,只是因为他们无法生育,两人关系紧张。对此你有什么看法?


分享到:


相關文章: