02.26 旧村改造意向书签了,还能建房吗?

无名101664911


旧村改造意向书签了,还能建房吗?

关于这个问题的回答,首先要明确意向书与合同书的区别在哪里?

一、概念不同。实践中合同可以以不同的名称出现,如合问书、协议书、备忘录、契约等,《合同法》第二条对合同的定义是“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终业民事权利义务关系……”。




二、两者的区别。内容不同,合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系,而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致议定,并不是双方民事权利义务关系。


由此可见,拆迁意向书与拆迁合同书存在着本质的差别,从这个意义上来说,题主是可以盖房的。但是,现实情况是,往往这种村子早已列入统一规划改造村的范围,从列入这个规划之曰起,就不允许再建房屋了,也得不到申批手续,在这种情况下,硬要私自建房,那就是违章建筑了。

另外,现在的拆迁意向书也规定了这样的内容:“负责在甲方摘牌的时候将该项目占地范围内的房屋及其附属设施、地上附属物等分价段拆除完毕,达到三通一平,具备开工建设条件……”。这就明确了被拆迁方有责任维持秩房,清理场地,为甲方施工创造条件,因此,尽管达成的是意向书,被拆迁方也是不会允许村民再盖新房的。


若飞305


这个要看你们当地的政策,因为每个地方都不一样。有的可以有的不可以。


四川农村小夫妻


按照政策国家统一规划建设房屋分配合理规划农村土地


酷爱养殖


这个要具体看地方政策,建议你咨询一下当地相关部门,谢谢


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