手機用戶52361471000
國家設計的社區網格化管理，是黨和政府密切聯繫群眾的橋樑和紐帶，是宣傳慣徹黨和政府的方針政策，密切聯繫群眾，關心群眾生產生活的具體體現，網格員的本職工作是每天進區進戶，體察居民生活，居住人口日常動態，發現問題及時與有關部門勾通解決，建立居民微信群，隨時通報各種信息，快速反饋信息解決問題，有些小區的網格員做到了這些，深受居民歡迎。
據反映，很多小區的牆上貼著網格員的照片電話，就是見不到網格員進區入戶的身影。
希望政府督察居民社區網格化管理人員和管理工作落到實處。
特別是網格員日常工作記錄的信息，對科學化防控溫疫有不可估量的巨大作用。
期待政府抓緊把社區網格化管理人員工作制度化落實到位，特別要防止將網格員挪作他用的行為，確保網格員聯繫群眾密切到位。
海玲2151
這個問題好像很不靠譜吧。現在很多的問題，只說對自己有利的結果，對於自己理虧的原因，隻字不提。
一個小區，物業沒打任何招呼，沒經過任何程序，自行進入小區收費，大家還必須交錢。從古至今，還沒聽過這麼牛逼的事情。古代的劫匪，還喊著“此路是我開，此樹是我栽”呢？
小區物業的進入，大概有三種程序:開發商選聘的前期物業、業主大會選聘的物業、屬地政府應急指定的物業。
上述任何一種方式，都是合法有效的。
開發選聘前期物業，是基於未出售前，開發是唯一的大業主，有權選聘物業。出售房屋時，業主同時簽了物業服務合同，此委託關係轉移。
屬地政府指定，是基於小區穩定的目的。
業主如果覺得不需要物業服務，隨時可發動業主共同決定，解聘物業，自管或不需要物業。
物業服務，不再是計劃經濟下的政府審批事項，是全體業主與物業公司的民事行為。就像你請了裝修公司，簽了合同，需要去政府備案嗎？
實行備案制度，也許是政府為了留份資料，以利於雙方發生糾紛時調解或見證，或掌握一下情況，否則，實在想象不出備案的意義。
現實中，無論是調解和訴訟，好像也沒看到備案發揮了什麼作用。法院判決時，也是以是否提供了服務為依據，沒聽說過備案或成立業委會與收取物業費有關。
無論備案與否，小區裡的物業活動都在正常進行，收費與備案，沒有必然的聯繫。
同樣，小區有沒有業委會，物業活動也都在正常進行，與收取物業費，也沒有必然的聯繫。
姜姜聊物業
堅決支持取締物業取消物業費！囬歸社區居委會管理具體體現社會主義核心價值觀的優越。
用戶2910735612626
親，你提的問題，我捋順如下：1.物業公司是業委會聘用的管家，業委會未成立前，開發商可暫代。2.沒有法律規定，物業公司必須經過政府部門備案才能開業。因為，業主請物管，為市場行為，政府不干預。3.“物業公司自行進入小區收費”管理，這是無知的說法。事實上，這物業公司是開發商請來的自己的物業公司。4.物業公司收費合理合法，包括：物業公司法人資質，合法；開發商聘用，合法；物業公司依照僱傭合同取得對小區管理權，合法。5.業主想改變上述被動，可通過成立業委會，收回小區權力，小區一切權力歸業主，業委會代表全體業主。
平山大毛
誰願意花錢請個爺爺奶奶？物業等於是給業主打工，但是哪有這麼霸道的打工仔？動不動就要挾業主，服務行業就要有個服務的態度，學學日本人吧！建議取消物業公司，物業公司就是懶人惡人的庇護所！
飛鳥裡子
物業公司沒有在住建局備案，就沒有資格營業。業主們向住建局舉報，一告一個準，肯定是宣佈其非法經營。
而且私自進入小區，兩眼一抹黑，基本情況不知道，基本資料都沒有。怎麼管理？！
何況社區就在身邊，怎麼能允許這種荒唐事發生？
所以，題主的問題不存在！
完全是瞎編！
執中bj1
我們的住區是個公共通道和公共停車場，過去是“辦事處”負責清掃和倒垃圾，每戶每月五元。前年政府“老舊小區改造”，修了路面，裝了路燈（沒有綠化）今年就來了一傢什麼物業，路口設欄杆（現在還是擺設照樣是公共停車場），就貼出通知要收物業費啦！有點“鬼子進村”的感覺。
用戶9206171600553
千萬注意，開發商自己在小區安排的物業（邯鄲叢臺區就有）更不規範。問題最多。這樣的溫床長不出好苗。
用戶8961282576487
社區是社會組織，沒有財力支持小區日常設備維護和管理，特別是退一步講，即使社區成立相應的管理組織，一些業主不繳納維護費用也難以維繫，社區沒有權利對不交費用的業主進行懲戒。應該將成立業主委員會作為社區工作一個重要內容，現在是業主主動找社區幫忙成立業委會，以後應該是社區主動找小區成立業委會，變被動工作為主動服務，與考核獎懲任免掛鉤。
長春小公務員
按照《物業管理條例》規定，業主委員會決定聘用或解聘物業公司，物業公司未經業主委員會聘用不能進入該小區。
